5 πράγματα που πρέπει να κάνετε στα 20 σας ώστε να μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι στην ηλικία των 30 σας

Είκοσι άτομα έχουν συχνά την εντύπωση ότι δεν θα είναι ποτέ σε θέση να κατέχουν ένα σπίτι, αλλά, φυσικά, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Πολλά μπορούν να αλλάξουν μέσα σε λίγα χρόνια, οπότε αν και δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι το επόμενο έτος, το (ελαφρώς) πιο μακρινό μέλλον εξακολουθεί να είναι μια πιθανότητα εάν το σπίτι είναι αυτό που θέλετε. Εάν ελπίζετε να αγοράσετε κάτω από το δρόμο, μπορείτε να κάνετε μερικά πράγματα τώρα για να διευκολύνετε τη διαδικασία όταν έρθει η ώρα.

Στις περισσότερες περιπτώσεις - παρόλο που υπάρχουν πάντα εξαιρέσεις και προγράμματα για όσους δεν το κάνουν - θα χρειαστείτε ένα καλό πιστωτικό αποτέλεσμα για να αγοράσετε ένα σπίτι. Το πιστωτικό αποτέλεσμά σας δεν είναι κάτι που μπορεί να καθοριστεί σε μια νύχτα, οπότε αν θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι στο μέλλον, τώρα είναι η ώρα να αρχίσετε να ενεργείτε και να κάνετε αλλαγές εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας μπορεί να χρησιμοποιήσει κάποιες βελτίωση. Το πρώτο σας βήμα; Πάρτε ένα πλήρες αντίγραφο της πιστωτικής σας έκθεσης

Μαζί με την αύξηση του πιστωτικού σας σκορ - και αυτό το μέρος θα σας βοηθήσει να το κάνετε και αυτό - δείτε πόσα ανοικτά πιστωτικά όρια έχετε. Εάν έχετε μόνο μια πιστωτική κάρτα, ίσως να βλάψετε τις πιθανότητες να λάβετε έγκριση για δάνειο. Σύμφωνα με Zillow, για ενοικιαστές που θέλουν να αγοράσουν στο μέλλον, πολλές γραμμές καλής πίστης είναι καλύτερες από μία μόνο (από ο τρόπος, τα δάνεια σπουδαστών και άλλους τύπους δανείων μετράνε προς αυτό, οπότε φροντίστε να τους παράγοντας αυτούς, πολύ). Εξετάστε το ενδεχόμενο να ανοίξετε μια άλλη πιστωτική κάρτα - εφ 'όσον είστε προσεκτικοί σχετικά με τη χρήση και την πληρωμή της, θα χτυπήσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Δεδομένου ότι χρειάζεται χρόνος για την οικοδόμηση πίστωσης και για νέες γραμμές πίστωσης για να εμφανιστεί το πιστωτικό αποτέλεσμά σας-και από το άνοιγμα μιας νέας γραμμής πίστωσης μπορεί προσωρινά να μειώσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας μερικά τα σημεία μέχρι που τελικά να πάει πίσω - τώρα είναι η ώρα να ανοίξετε αυτούς τους πρόσθετους λογαριασμούς έτσι ώστε τα πάντα να εξισορροπηθούν και να είστε έτοιμοι όταν έρχεται χρόνος να αγοράσετε πραγματικά το πρώτο σας Σπίτι. Φυσικά, μην ανοίγετε απλά μια δέσμη λογαριασμών -Experian σημειώνει ότι θα πρέπει να ανοίξετε μόνο νέους λογαριασμούς όπως απαιτείται, οπότε να είστε προσεκτικοί σχετικά με αυτούς για τους οποίους υποβάλλετε αίτηση.

…και μετά αρχίστε να την προσθέτετε όποτε μπορείτε. Χρειάζεται χρόνος για να εξοικονομήσετε χρήματα για μια προκαταβολή και θα θελήσετε να κρατήσετε αυτά τα χρήματα σε ένα μέρος που είναι ασφαλές και εκτός οράματος, οπότε δεν θα μπείτε στον πειρασμό να το χρησιμοποιήσετε εν τω μεταξύ. Αλλά φυσικά, η εξοικονόμηση χρημάτων δεν είναι ακριβώς εύκολη, ειδικά όταν κερδίζετε για μια προκαταβολή που θα προσθέσει εύκολα έως και δεκάδες χιλιάδες δολάρια. Εάν χρειάζεστε βοήθεια για να ξεκινήσετε, Forbes ζήτησε οικονομικούς συμβούλους και εμπειρογνώμονες για τις καλύτερες συμβουλές τους για εξοικονόμηση χρημάτων για προκαταβολή. Οι συμβουλές τους; Δοκιμάστε να αυτοματοποιήσετε τις αποταμιεύσεις σας, ώστε να βγαίνουν από το paycheck σας προτού να έχετε ακόμη την ευκαιρία να το χρησιμοποιήσετε, να εξοικονομήσετε χρήματα σε ένα παιχνίδι ή μια πρόκληση, βάλτε τυχόν απροσδόκητα χρήματα (σκεφτείτε φορολογικές δηλώσεις ή μπόνους εργασίας) στην εξοικονόμηση προκαταβολής σας αμέσως, και περισσότερο. Βρείτε μια λύση εξοικονόμησης χρημάτων που λειτουργεί για εσάς και εργάζονται για την αργή δόμηση της με την πάροδο του χρόνου, πριν είστε πραγματικά έτοιμοι να κάνετε τη μετακίνησή σας.

Αν σκοπεύετε να υποβάλετε αίτηση για πρόγραμμα υποστήριξης προκαταβολής, είναι πιθανό ότι θα πρέπει να παρακολουθήσετε ένα πρόγραμμα εκπαίδευσης κατ 'οίκον για να πληρούν τις προϋποθέσεις, σύμφωνα με ΗΠΑ News. Αλλά, αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει μόνο ακολουθήστε την πορεία αν σας έχει δοθεί εντολή - μπορεί πραγματικά να είναι μια πραγματικά χρήσιμη επιλογή για όλους τους πρώτους αγοραστές κατοικιών ανεξάρτητα. Η US News επισημαίνει ότι τα μαθήματα εκπαίδευσης του homebuyer καλύπτουν θέματα όπως η διαδικασία υποθηκών, ο προϋπολογισμός, η διαδικασία επιθεώρησης στο σπίτι, η ασφάλιση και ο τρόπος με τον οποίο εργάζονται οι κτηματομεσίτες. Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες λένε ότι είναι χρήσιμοι για ενδεχόμενους αγοραστές κατοικιών σε οποιοδήποτε επίπεδο εισοδήματος, ακόμα κι αν έχουν αγοράσει ένα σπίτι πριν. Έτσι, αναζητήστε μια αξιόλογη τάξη στην περιοχή σας ή σε απευθείας σύνδεση - μερικές είναι δωρεάν, ενώ άλλοι μπορεί να χρεώνουν ένα μικρό ποσό, οπότε είναι ένα μικρή τιμή για να πληρώσετε για να μάθετε τα ins και outs της διαδικασίας αγοράς στο σπίτι και σιγουρευτείτε ότι είστε απόλυτα προετοιμασμένοι όταν το χρόνο έρχεται.

Αυτό είναι λιγότερο από μια οικονομική στρατηγική και περισσότερο για την επένδυση μερικών από σας "τώρα" χρόνο στο σας μελλοντικός ευτυχία. Ενώ έχετε ακόμα αρκετό χρόνο για να προχωρήσετε προτού να αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι, χρησιμοποιήστε το χρόνο σας προς όφελός σας για να απολαύσετε πραγματικά αυτό που θέλετε - και πιο σημαντικό, τι εσείς χρειάζομαι από το μελλοντικό σπίτι σας. Σε ποια γειτονιά θέλετε να ζήσετε; Έχετε ή θα έχετε παιδιά και πώς θα το αποτέλεσμα εκεί που πηγαίνετε; Πόσα υπνοδωμάτια και μπάνια χρειάζεστε - και τι γίνεται με την πρόσβαση σε υπαίθριο χώρο; Ποια χαρακτηριστικά είναι σημαντικά για εσάς (όπως στο, μαγειρεύετε πολύ και θα λυπηθείτε να βάζετε όλα τα χρήματά σας σε ένα σπίτι με μια μικρή κουζίνα;). Και τι γίνεται με τη δουλειά σας για εργασία - μπορείτε πραγματικά να πάρετε μια ώρα τρένου μόνο για να έχετε λίγο περισσότερο χώρο; Να είστε ρεαλιστές με τον εαυτό σας, να επισκεφθείτε τις γειτονιές που σας ενδιαφέρει και να σκεφτείτε πολύ και πολύ για αυτό που είναι σημαντικό για εσάς (και για οποιονδήποτε άλλο μπορείτε να ζήσετε) στο μελλοντικό σας σπίτι. Μέλλον Θα το εκτιμήσετε.