Ξέρεις την διαδικασία. Ένα σημάδι "Προς πώληση" εμφανίζεται στη γειτονιά σας και μόλις δείτε το ανοιχτό σπίτι που βρίσκεστε εκεί. Απλά δεν μπορούμε να αντέξουμε την περιέργεια, έτσι; Ποιο είναι το διάστημα που μοιάζει, πόσο πωλείται; Τι σημαίνει για το σπίτι μας και τι μπορεί να πουλήσει για μια μέρα;
Είμαι ακριβώς μαζί σου. Ο σύζυγός μου και εγώ στοιχειώνουμε το ανοικτό κύκλωμα στη γειτονιά μας των βικτοριανών σπιτιών. Μερικές φορές βγαίνουμε μακριά με ένα τεράστιο περιστατικό οικιακού φθόνου, αλλά άλλες φορές μας αφήνουμε βέβαιοι ότι κάνουμε καλά με το συνεχιζόμενες εργασίες για τη δική μας. Πάντα αισθάνομαι λίγο πρόθυμος όμως, περπατώντας μέσα και κάνοντας μικρές συζητήσεις με το realtor όταν έχω μηδενική πρόθεση να αγοράσω το σπίτι.
Συζητώντας με φίλους στην ακίνητη περιουσία όμως, άκουσα ότι είναι εντάξει. Όλοι γνωρίζουν ότι τα ανοικτά σπίτια προσελκύουν τους γειτονικούς. Και στην πραγματικότητα οι φυλλομετρητές μπορούν να μετατραπούν σε αγοραστές, ο φίλος και ο γείτονάς μου Brent Logsdon
μου λέει. Είναι ένας μεσίτης που έχει πουλήσει πολλά σπίτια στη γειτονιά μας. "Μερικές φορές νομίζουν ότι είναι προγράμματα περιήγησης", λέει ο Brent, "αλλά το επόμενο πράγμα που γνωρίζετε ότι είναι στο τηλέφωνο με έναν δανειστή." Στην πραγματικότητα, περίπου το 10% των σπιτιών πωλούν από ανοικτά σπίτια, λέει.Αισθάνομαι ελεύθερος να συνεχίσω τη διαδρομή μου στα σπίτια των άλλων ανθρώπων, αναρωτήθηκα τι ακριβώς θα έπρεπε να ψάχνουμε ούτως ή άλλως. Για να το μάθετε, είχε μόνο νόημα να ρωτήσετε τον Brent. Μετά από όλα, κάνει το χρόνο ζωής του σε σπίτια προς πώληση, τόσο εξοπλισμένα με όλη αυτή την εμπειρία της βιομηχανίας, τι κοιτάζει όταν πρόκειται για σπίτια προς πώληση στην (και την) γειτονιά μας;
Ο Μπρεντ ήταν αρκετά συμπαθητικός για να με αφήσει να προσθέσω ετικέτες μαζί του σε ένα ζευγάρι σπίτια προς πώληση στην περιοχή μας, και σκεφτείτε δυνατά καθώς περπατήσαμε. Εδώ είναι αυτό που έμαθα.
Μπορούμε να λατρέψουμε μετά από τις ιδέες διακόσμησης στο Pinterest όλη την ημέρα, αλλά αυτό είναι πολύ μακριά από το να γνωρίζουμε τι θα μοιάζει κάτι στο σπίτι μας. Το περπάτημα μέσα από ένα σπίτι που μοιράζεται μια χρονική περίοδο ή / και αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες με τη δική σας είναι σαν μια πραγματική ζωντανή περιστροφή μέσω ενός πίνακα Pinterest.
Ας πούμε ότι έχετε ονειρευτεί να ζωγραφίσετε τους τοίχους σας το μελάνι σκούρο μπλε που είναι σαρωτικό Pinterest (ή είναι πραγματικά;) αλλά δεν είστε σίγουροι πως θα φαίνεται στο σπίτι σας, λέει. Λατρεύω τα κόκκινα τοιχώματα που κληρονόμασταν στο σαλόνι μας, αλλά όταν ο Μπρεντ με πέρασε σε ένα σπίτι με παρόμοια διάταξη, μέγεθος και χτίζω την ημερομηνία με πανέμορφα, βαθιά μπλε τείχη στο σαλόνι που ερωτευόμουν. Το μόνο πράγμα που θα μπορούσε να κάνει μια καλύτερη δοκιμή ήταν αν τα παράθυρα είχαν την ίδια κατεύθυνση με τη δική μου, αλλά ακόμα. Δεν μπορείτε να περπατήσετε σε ένα δωμάτιο στο Pinterest.
Το Hindsight είναι φυσικά 20/20, αλλά μπορείτε να αποφύγετε να κάνετε Πολύ Κακές Αποφάσεις που είναι δύσκολο να δουν όταν είναι ακριβώς μπροστά σας πολύ πιο εύκολα λαμβάνοντας υπόψη τι έχει κάνει κάποιος άλλος. Περπατήσαμε σε ένα σπίτι με πολύ περίεργη διαμόρφωση του μπάνιου που σημαίνει ότι έπρεπε να ανοίξετε δύο πόρτες για να πλύνετε τα χέρια σας μετά την τουαλέτα. Όποιος έκανε αυτή την απόφαση πιθανότατα είχε βάσιμους λόγους ή παλιές προκλήσεις σπίτι που έκανε να φαίνεται σαν μια καλή ιδέα την εποχή εκείνη, αλλά ήταν αρκετά σαφές σε μας τι μια φοβερή ιδέα που είναι. Είδαμε επίσης μια πόρτα που δεν φαινόταν υπερβολικά επικίνδυνη και ένας τρίτος όροφος ξεχωριστά διαμέρισμα - αλλά χωρίς εξωτερική ή ξεχωριστή πρόσβαση, βασικά αφήνοντάς το άχρηστο ως διαμέρισμα ή βραχυπρόθεσμα ενοικίου. Εάν σκέφτεστε μια μεγάλη αλλαγή, πείτε τη λήψη ενός τοίχου ή τη μετατροπή ενός υπνοδωματίου σε ένα μπάνιο, άλλο Τα σπίτια των ανθρώπων είναι γεμάτα προειδοποιητικές ιστορίες που μπορούμε να έχουμε κατά νου όταν τα κάνουμε μεγάλα αποφάσεων.
Βάζουμε τόσα πολλά αγάπη και δουλειά στα σπίτια μας, μπορεί, ίσως, να τείνουν να υπερπληρώσουν την αξία τους στο μυαλό μας. Η επίσκεψη σε ένα σπίτι παρόμοιο με το δικό σας είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να προσαρμόσετε αυτές τις προσδοκίες. Πείτε ότι όλα τα πράγματα είναι ίσα μεταξύ του σπιτιού σας και εκείνου που επισκέπτεστε, λέει ο Μπρεντ, αλλά έχετε χρονομετρημένους μετρητές στην κουζίνα και έχουν γρανίτη. Το σπίτι τους παρατίθεται (και αργότερα πωλεί) σε χαμηλότερη τιμή από ό, τι νομίζετε ότι θα σας φέρω. Φαίνεται ότι μπορεί να χρειαστείτε έλεγχο πραγματικότητας.
Η τελική λήψη μου προήλθε από κάποια σκέψη μετά από το γεγονός, και συνομιλία με έναν φίλο. Όσο περισσότερος χρόνος ο καθένας που διαβάζει Apartment Therapy πιθανότατα ξοδεύει κοιτάζοντας άλλα σπίτια στο στο διαδίκτυο είναι εύκολο να νιώσετε σαν το σπίτι όλων των άλλων να είναι τέλειο και τα σπίτια μας να είναι πολύ σύντομα, εμείς σύμφωνος.
Μερικές φορές, έχω μάθει, το μεγαλύτερο όφελος στην εξέταση των σπιτιών άλλων ανθρώπων υπενθυμίζεται ότι κάθε χώρος έχει τις προκλήσεις του. Υπάρχει πάντα ένας συμβιβασμός. Ακόμα και οι χώροι που προκαλούν το φθόνο της κατοικίας - όπως το αρχοντικό με το μπάνιο πρέπει να κλέψει ότι πήγα σε ένα ανοιχτό σπίτι για να μάθουν πρόσφατα - έχουν τα μειονεκτήματά τους. Ίσως ένα απίστευτα τοποθετημένο πλυντήριο, μια κουρασμένη κουζίνα, ένα βλέμμα απέναντι από το δρόμο. Πήγα σε αυτό το ανοιχτό σπίτι περιμένοντας να χρειαστεί να υπενθυμίσω έντονα ότι umm, δεν μπορώ να αγοράσω ένα αρχοντικό. Αντ 'αυτού, άφησα να νιώθω καλύτερα για το πολύ πιο εύχρηστο σπίτι μας, ακόμη και αν δεν είναι τέλεια, έχει τόσο μεγάλο δυναμικό - ειδικά με όλη την έμπνευση που μπορώ να βρω σε ανοικτά σπίτια.