Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι ο Chip και η Joanna Gaines του "Fixer Upper" έβαλαν τη χαρτοπαίγνιά τους στο Waco, Texas στο χάρτη. Χάρη στην επιτυχημένη εμφάνισή τους HGTV, η πόλη στα μισά της διαδρομής μεταξύ Dallas και Austin είναι πιθανότατα πλέον γνωστή περισσότερο για πλοίαρχος και το Σιλό από το πανεπιστήμιο Baylor.
Σε γενικές γραμμές, ο Γουάκο είναι όμορφος οικονομικό μέρος για να ζήσετε. Η διάμεση τιμή στο σπίτι είναι 116.800 δολάρια, ενώ η μέση τιμή εισαγωγής είναι 175.000 δολάρια, κάτω από τον εθνικό μέσο όρο των 275.000 δολαρίων. Αλλά τι εάν θέλετε να ζήσετε σε ένα πιστοποιημένο "Fixer Upper" rehab; Για να αποκτήσετε ένα πραγματικό πρωτότυπο Gaines, ίσως χρειαστεί να πληρώσετε λίγο περισσότερο.
Εδώ, έχουμε στρογγυλοποιήσει μερικά από τα πιο εικονικά σπίτια που παρουσιάστηκαν στην επίδειξη και, χρησιμοποιώντας το Zillow's αριθμομηχανή υποθηκών, υπολογίζεται ο μισθός που θα έπρεπε να τους αντέξετε:
Σημείωση: Υπολογίσαμε ένα σταθερό δάνειο 30 ετών με τρέχοντα επιτόκια και προκαταβολή 10%. Καθορίσαμε την "οικονομική δυνατότητα" ως κατευθυντήρια γραμμή ότι η υποθήκη σας θα έπρεπε να ανέλθει στο 28% του μηνιαίου εισοδήματός σας προ φόρων.Περιελάβαμε τις εκτιμήσεις της Zillow για τους δείκτες PMI, ασφάλισης και ιδιοκτησίας.
Αρχική τιμή: $725,000
Απαιτούμενο μισθό: $190,000
Στην εποχή δύο, οι Gaines έβαλαν τις δεξιότητές τους σε ένα ράντσο τεσσάρων υπνοδωματίων με μια άνετη βεράντα σε μια μεγάλη γωνιά. Γνωστός ως "Το Ασιατικό Ranch,"Αγοράστηκε για $ 262.200 πίσω στο 2015, και τώρα είναι στην αγορά για $ 725.000.
Η κουζίνα γκουρμέ διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι υψηλής ποιότητας και κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο για την απόλυτη ιδιωτικότητα.
Αρχική τιμή: $152,248
Απαιτούμενο μισθό: $45,000
Πότε "Το Όπλο Shotgun"Εμφανίστηκε στην τρίτη σεζόν, χρειάστηκε κάποια σοβαρή TLC. Το μικροσκοπικό σπίτι των 1.000 τετραγωνικών ποδιών ήταν ένα από τα πιο συμπαγή στην επίδειξη και είχε έναν από τους μεγαλύτερους μετασχηματισμούς. Το 2017, έπληξε την αγορά για $ 950.000, μια τιμή που συγκλόνισε τους περισσότερους τοπικούς Realtors.
Οι δυνητικοί αγοραστές κατοικιών πρέπει να έχουν συμφωνήσει, επειδή ήταν η καταχώριση αφαιρεθεί το 2018. Αν και δεν είναι προς πώληση, το Zestimate το βάζει σε πολύ πιο λογικό $ 152,248. Προς το παρόν, μπορείτε να το νοικιάσετε Airbnb για ένα μέσο όρο $ 325 ανά διανυκτέρευση.
Αρχική τιμή: $270,493
Απαιτούμενο μισθό: $71,000
Ο διάσημος μετατροπή αχυρώνα έχει πέντε υπνοδωμάτια και δύο λουτρά που κάθεται σε 16 στρέμματα, συμπεριλαμβανομένης μιας λίμνης. Θα σας επιστρέψει κατά μέσο όρο $ 576 μια νύχτα για να ενοίκιο, και Zillow εκτιμά την αξία του στα $ 270.493.
Αρχική τιμή: $899,000
Απαιτούμενο μισθό: $233,000
Αυτό το σπίτι των 4.000 τετραγωνικών ποδιών δεν είχε πολύ προσωπικότητα πριν από την ανακαίνισή του, εξ ου και το ψευδώνυμο "Το Ανυψωτικό Bunker. "Τώρα στυλ ως ένα σύγχρονο σπίτι σε στυλ παραλίας, είναι αναφέρονται σε $ 899.000. Βρίσκονται στην επιθυμητή Cherry Creek γειτονιά, τα τρία καταστρώματα προσφέρουν υπέροχη θέα ώριμα δέντρα γύρω από το ακίνητο.