Σε έναν ιδανικό κόσμο, όλοι θα έχουν τη βοήθεια ενός σπιτιού για να κάνουν το χώρο τους πραγματικά λάμπει. Ωστόσο, η πρόσληψη κάποιος μπορεί να πάρει αρκετά ακριβό. Η επόμενη καλύτερη επιλογή; DIY. Αλλά αυτό μπορεί να είναι χρονοβόρα, πράγμα που είναι ένα πρόβλημα όταν ξοδεύετε ήδη τον περισσότερο ελεύθερο χρόνο σας ασχολούμενοι με τις περιπλοκές της ακίνητης περιουσίας.
Επιτρέψτε μου να σας αφήσω σε ένα μικρό μυστικό: Οι επαγγελματίες δεν ήθελαν να χάσουν τα πολύτιμα λεπτά τους, είτε. Και εξαιτίας αυτού, έχουν αναπτύξει κάποιες κινήσεις για να μεγιστοποιήσουν ένα χώρο σε μόλις δευτερόλεπτα επίπεδα. Για την εξυπηρέτηση του χρονοδιαγράμματος σας, έχουμε ζητήσει από τρεις εμπειρογνώμονες στο σπίτι να μοιραστούν αυτές τις ύπουλες συμβουλές εξοικονόμησης χρόνου. Όχι μόνο οι ιδέες και οι τεχνικές τους θα κάνουν τους πιθανούς αγοραστές να πιστεύουν ότι κάνατε, στην πραγματικότητα, έχετε έναν οικιακό στοίβα που έχει δημιουργήσει το χώρο σας, αλλά θα εκπλαγείτε ευχάριστα από το πόσο καιρό δεν το έκανε σε πάρετε.
Παίρνετε μόνο μια ευκαιρία να κάνετε μια πρώτη εντύπωση, προσθέστε ένα χαριτωμένο στεφάνι, ένα καλωσόρισμα καλλωπισμού ή ένα φυτό σε γλάστρα στην είσοδό σας, λέει ο Kari George, συνιδιοκτήτης (με την Katie Hilbert) Το Ιερό Σπίτι, μια εταιρεία οργάνωσης, στυλ και διοργάνωσης στο Λούισβιλ του Κεντάκυ.
Πάρτε πέντε λεπτά και μετακινήστε τα έπιπλα για να επιτρέψετε ένα εύκολη ροή σε όλη την αίθουσα, λέει ο Joni Rentz, πρόεδρος της ΜΟΡΦΗ, μια εταιρία εσωτερικού σχεδιασμού και σχεδίασης με έδρα τη Νέα Υόρκη.
Ενώ κινείστε τα έπιπλα, δείτε αν μπορείτε επίσης να μετακινήσετε κάτι που δεν είναι απαραίτητο σε άλλο δωμάτιο. Ο Rentz λέει ότι κάθε δωμάτιο πρέπει να έχει μόνο μερικά καλά επιλεγμένα έπιπλα και αξεσουάρ που τονίζουν τα χαρακτηριστικά του κάθε δωματίου. Λιγότερο είναι περισσότερο.
Μετά από τα έπιπλα, πάρτε άλλα πέντε λεπτά για να πετύχετε έξω εάν υπάρχουν προσωπικές πινελιές, όπως φωτογραφίες ή αναμνηστικά, που μπορούν επίσης να αφαιρεθούν. Έχοντας ένα καθαρό σχιστόλιθο καθιστά ευκολότερο για τους πιθανούς αγοραστές να απεικονίζουν τους εαυτούς τους στο χώρο, λέει ο Rentz.
Έχετε υπέροχο φυσικό φως; Επισημάνετε αυτό, λέει ο Γιώργος. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, ανοίξτε όλα τα περσίδες και κουρτίνες για να αφήσετε στο φυσικό φως, που οι αγοραστές αγαπούν. Τη νύχτα, ενεργοποιήστε όλους τους λαμπτήρες και τα φώτα για μια λαμπερή, χαρούμενη εμφάνιση.
Δεν έχετε μεγάλο φυσικό φωτισμό; Ίσως να είναι οι επεξεργασίες παραθύρων. Κάντε τα δωμάτια όσο το δυνατόν πιο φωτεινά, αφαιρώντας βαριά κουρτίνες και γείσα, συμβουλεύει το Rentz.
"Αντικαταστήστε τα με ουδέτερα χρώματα, ελαφριά λινά ή απλές κουρτίνες", λέει.
Εάν έχετε λίγο περισσότερο χρόνο (και δεν το έχετε κάνει ήδη), βεβαιωθείτε ότι έχετε κρεμάσει τις θεραπείες παραθύρων σας από το πολύ πάνω άκρο της οροφής για να προσθέσετε ύψος στο δωμάτιο.
Ακόμη και αν βασίζεστε στο φυσικό φως, μην παραμελίνετε τους λαμπτήρες σας. Μπορεί να είναι εκπληκτικά ανόητο.
"Βεβαιωθείτε ότι όλα τα φωτιστικά και οι ανεμιστήρες είναι ξεσκονισμένα και απαλλαγμένα από τυχόν νεκρά σφάλματα, ειδικά αν έχετε φθορισμού φώτα," λέει ο George. "Αυτά είναι μικρά πράγματα που συχνά παραβλέπονται σε καθημερινή βάση, αλλά μπορεί να είναι ένα μεγάλο turn-off για τους πιθανούς αγοραστές."
Ενώ είστε σε αυτό, πάρτε ένα λεπτό για να ελέγξετε όλους τους λαμπτήρες σας για να βεβαιωθείτε α) εργάζονται, και β) του ίδιου τύπου και ισχύος. Αυτά τα δύο βήματα θα διασφαλίσουν ότι ο χώρος είναι στο καλύτερο δυνατό φως, λέει ο Hilbert. Ο ασύμμετρος φωτισμός μπορεί να κάνει μικρότερο χώρο ακόμα μικρότερο.
Μια άλλη γρήγορη κίνηση φωτισμού; Προσθέτωντας plug-in dimmers στα φωτιστικά, λέει ο Rentz. Η σταδιοποίηση αφορά στη δημιουργία μιας διάθεσης και ο έλεγχος της φωτεινότητας ή της απαλότητας σε κάθε δωμάτιο μπορεί να βοηθήσει σε μεγάλο βαθμό αυτόν τον στόχο.
Όταν διοργανώνετε τα περισσότερα δωμάτια, σκεφτείτε φως, φωτεινό και γεμάτο ευκαιρίες. (Μια βασική εξαίρεση; ο δωμάτιο σκόνης.) Αυτό α ουδέτερη παλέτα συχνά λειτουργεί καλύτερα από ένα πολύχρωμο, πολυάσχολο. Αλλά άχρωμο δεν πρέπει να σημαίνει βαρετό. Μπορείτε να προσθέσετε οπτικό ενδιαφέρον σε ένα δωμάτιο με διαφορετική εμφάνιση, σε μια στιγμή προσθέτοντας διαφορετικές υφές. Σε ένα σαλόνι με καναπέ μαλλί, προσθέστε μια ρίψη γούνας ή ασαφή μαξιλάρι, λέει ο Rentz. Σε ένα μπάνιο, συνιστά να κρατάει το καθαρό και καθαρό βλέμμα πηγαίνει κάνοντας χνουδωτά άσπρα πετσέτες κομψά σε άγκιστρα, ράβδους πετσετών, ή τυλιγμένο σε ένα καλάθι. Στο υπνοδωμάτιο, αντικαταστήστε τα φύλλα με μοτίβο και καλύμματα κρεβατιών για απλά λευκά φύλλα και στη συνέχεια διαφοροποιήστε την υφή με κουβέρτες ουδέτερου χρώματος ή με πασπαλισμένο πάπλωμα.
"Το μετριοπάθεια είναι το κλειδί", λέει ο Rentz. "Ορισμένες στρατηγικά τοποθετημένες, τακτοποιημένες και καλά διατηρημένες φυτείες μπορούν να προσθέσουν ζεστασιά και προσωπικότητα σε ένα δωμάτιο."
"Θυμηθείτε ότι οι αγοραστές είναι πολύ περίεργο ", λέει ο Hilbert. "Θα ανοίξουν όλα τα ντουλάπια, ντουλάπια και συρτάρια."
Φυσικά, δεν χρειάζεται να τοποθετήσετε το εσωτερικό των ντουλαπιών σας εξίσου δυνατά όπως και τα εξωτερικά. Θέλετε να δείξετε πόσο άνετοι είναι οι αποθηκευτικοί σας χώροι; Προσπαθήστε όμως να μην τους κάνετε να φαίνονται στενοί. Ο Χίλμπερτ συνιστά τουλάχιστον να τα καθαρίζει και να τα αραιώνει.
