Εδώ είναι ένα αίνιγμα για ενοικιαστές: Πείτε ότι η μίσθωση σας λήγει στις 31 Οκτωβρίου. Χρειάζεται να μετακομίσετε στις 31 Οκτωβρίου και να κρατήσετε τα πράγματά σας αποθηκευμένα μέχρι την 1η Νοεμβρίου, ή μπορείτε πραγματικά να μετακινηθείτε από την 1η Νοεμβρίου, δίνοντας στον εαυτό σας ένα μικρό δωμάτιο wiggle;
Η σύντομη απάντηση: Διαφέρει ανάλογα με την εταιρεία διαχείρισης ή τον ιδιοκτήτη σας, λέει ο πράκτορας Alex Lavrenov, της Warburg Realty στη Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη. Εάν έχουν μισθωτή παραταχθεί για να προχωρήσουν σε σύντομο χρονικό διάστημα μετά τη μίσθωση σας λήγει στις 31, θα πρέπει πραγματικά να είναι έξω για την 31η. Σοβαρά. Θα έχετε, φυσικά, περισσότερη τύχη με μια χαλαρή μετακίνηση, αν το διαμέρισμα παραμένει κενό, λέει.
Ο Λαυρένοφ επισημαίνει ότι αν ο ιδιοκτήτης σας είναι ιδιοκτήτης του κτιρίου - έναντι μιας εταιρείας διαχείρισης - είναι περισσότεροι πιθανόν να είναι πιο επιεικείς με τέτοια πράγματα, καθώς η σχέση είναι συνήθως αρκετά άμεση και περισσότερο προσωπικός.
Μια άλλη συμβουλή; Ανακαλύψτε τη μίσθωση που υπογράψατε όταν μετακινήσατε και δείτε εάν υπάρχει συγκεκριμένος χρόνος που πρέπει να βγείτε από. Οι περισσότερες μισθώσεις καθορίζουν την ώρα και την ημερομηνία που χρειάζονται τα κλειδιά σας, λέει ο Shawn Breyer
Breyer Home Buyers, μια εταιρεία ακινήτων στην Ατλάντα της Γεωργίας.Η μετατροπή μιας μίσθωσης μεταξύ μισθωτών συνήθως διαρκεί τουλάχιστον μία εβδομάδα, λέει ο Breyer. (Το υποκείμενο εδώ: Δεν θα το κόψετε τόσο κοντά θα περάσετε τον νέο μισθωτή καθώς μετακομίζετε - αλλά ο ιδιοκτήτης σας πιθανότατα θα είναι πρόθυμοι να φέρετε τα συνεργεία καθαρισμού ζωγραφικής και χαλιών όσο πιο γρήγορα είστε επειδή κάθε μέρα το διαμέρισμα δεν ενοικιάζεται, τα χρήματα είναι χαμένος).
"Μειώνει το ύψος του στρες από τη μετακίνηση ολόκληρου του σπιτιού κατά τη διάρκεια της νύχτας ή από τον εντοπισμό του πού να αποθηκεύσετε τα υπάρχοντά σας κατά τη διάρκεια της φάσης μετάβασης", λέει.
Μπορεί να είστε σε θέση να τελειοποιήσετε τον εαυτό σας κάποιο επιπλέον χρόνο. Μια μικρή επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη ή την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων σας μπορεί να πάει πολύ μακριά, επίσης, λέει Ο Ζάχαρυ Χασάν, πωλητής ακινήτων με Compass στη Νέα Υόρκη.
"Να τους ενημερώσω" Hey, έχω τους προγραμματιστές που έχουν προγραμματιστεί για 8 π.μ. στην 1η και θα είναι εντελώς έξω από τις 11:30 π.μ. "τα έργα αναρωτιούνται," λέει.
Στην πραγματικότητα, σε όλες τις μισθώσεις και συναλλαγές του με τους πελάτες, βλέπει μόνο μία περίπτωση όπου ο ιδιοκτήτης απαιτούσε έναν μισθωτή να εγκαταλειφθεί μέχρι τα μεσάνυχτα της λήξης της μίσθωσης - και, σημειώνει, αυτό είχε να κάνει περισσότερο με μια βραχώδη σχέση μεταξύ του ιδιοκτήτη και μισθωτής.
Για γρήγορες κινήσεις ανάληψης, τα αντικείμενα σας συσκευάζονται και επισημαίνονται μερικές ημέρες πριν από την κίνηση σας, προτείνει.
Οι συνεταιρισμοί και οι νέες εξελίξεις τείνουν να έχουν αυστηρές ημερομηνίες και ώρες μετακίνησης και μετακίνησης για ενοικιαστές, λέει ο Emile L'Eplattenier, Chief Real Estate Analyst με Το TheClose.com. Ναι, μπορεί να φαίνεται βουλωμένη, αλλά δεν θέλουν να ενοχλήσουν τους σημερινούς ενοικιαστές με κάποιον που κυριαρχεί στον ανελκυστήρα ή κάνει ένα τόνο θορύβου νωρίς το πρωί. Επίσης, ορισμένα κτίρια πρέπει να έχουν μέλη του προσωπικού που είναι παρόντες για να τοποθετήσουν μαξιλάρια στους ανελκυστήρες ή να ανοίξουν πόρτες ασφαλείας, ώστε ο συγχρονισμός του χρόνου μετακίνησης με τις προσδοκίες του κτιρίου να είναι ακριβής, αυτός επισημαίνει.
Εάν θέλετε πραγματικά να αποφύγετε να πληρώνετε ενοίκιο σε δύο μέρη για μια ημέρα, μπορείτε συνήθως να έχετε τα υπάρχοντά σας αποθηκευμένα σε κινούμενο φορτηγό, λέει ο Nimrod Sheinberg, αντιπρόεδρος πωλήσεων για Μετακίνηση & Αποθήκευση OZ. Ενώ αυτό είναι πιο ακριβό από μια συνηθισμένη ημερήσια κίνηση, μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα για το κόστος μίσθωσης, ειδικά εάν ένα υψηλό ποσοστό είναι υψηλό για εκείνη την επιπλέον ημέρα.
