Αυτό είναι αλήθεια. Όταν είστε κυνήγι σπίτι, είναι σημαντικό να κρατήσει ένα ανοιχτό μυαλό αντί να κολλήσει σε ένα όραμα για το τι είστε τέλειο σπίτι θα μοιάζει. Ωστόσο, υπάρχουν μερικές περιπτώσεις όπου είναι εντάξει να βάλεις το πόδι σου κάτω.
Έχουμε προχωρήσει και περιέγραψε μερικά από τα μεγαλύτερα διαμεσολαβητές για ακίνητα, τις περιοχές όπου δεν πρέπει ποτέ να συμβιβαστείτε όταν κάνετε κυνήγι στο σπίτι. Ελέγξτε την παρακάτω λίστα και κρατήστε αυτά τα στοιχεία στο προσκήνιο του μυαλού σας καθώς βλέπετε τις ιδιότητες.
"Είτε πρόκειται για μετακινήσεις, σχολικά συστήματα, είτε για προτιμώμενη γειτονιά, τοποθεσία τείνει να είναι ο μεγαλύτερος διακόπτης διαπραγμάτευσης που βλέπω. Η προσθήκη 30 λεπτών στις μετακινήσεις σας μπορεί να επηρεάσει δραστικά τον ελεύθερο χρόνο σας και την ψυχική σας ευτυχία. Αν θέλετε εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, νυχτερινή ζωή, θα είστε άθλιοι που ζείτε στη μέση του πουθενά », συμβουλεύει ο Chris Taylor με την Advantage Real Estate στη Βοστώνη, MA
Ίσως ήξερες ότι έρχεται αυτό, αλλά είναι ένα κλισέ για κάποιο λόγο. Ενώ μπορείτε πάντα να εργαστείτε για την αναβάθμιση άλλων χαρακτηριστικών του σπιτιού με την πάροδο του χρόνου (Σας κοιτάζω, οι κουζίνες του σεφ και τα πατώματα από σκληρό ξύλο.), πόσο καιρό σας παίρνει για να φτάσετε στο παντοπωλείο είναι λίγο πολύ μέσα πέτρα. Πριν από τη δέσμευση σε ένα ακίνητο βεβαιωθείτε ότι είστε ικανοποιημένοι με την εργασία σας για εργασία, το χρόνο που χρειάζεται για να φτάσετε στα καταστήματα και την πρόσβαση που έχετε στους κύριους δρόμους.
"Πάρτε την κατάσταση που θέλετε", λέει ο Aaron Norris του ομίλου Norris στο Riverside, CA, απλά.
Γνωρίζουμε ότι αυτό μπορεί να φαίνεται λίγο περίεργο δεδομένου ότι σας είπαμε ακριβώς να είστε ανοιχτοί για να κάνετε αναβαθμίσεις, αλλά η πραγματικότητα είναι ότι δεν είναι όλες βελτιώσεις στο σπίτι δημιουργούνται ίσες. Παρόλο που θα συνεχίσετε να θέλετε να αλλάξετε την αισθητική σε ένα σπίτι στο σπίτι, θα είναι περισσότερο ή λιγότερο έτοιμη από τη στιγμή που περπατάτε στην πόρτα. Το Fixer-upper's, από την άλλη πλευρά, απαιτεί μια αρκετά μεγάλη δουλειά για να πάρει καν το σημείο όπου όλα λειτουργούν.
είναι σημαντικό να είστε ειλικρινείς με τον εαυτό σας για το σενάριο που μπορείτε να χειριστείτε. Σίγουρα, ένα ανώτατο όριο μπορεί να έρθει αρχικά με ένα χαμηλότερο σημείο τιμής, αλλά εάν δεν είστε φυσικά βολικός, ο χρόνος και τα χρήματα που χρειάζονται για να φτάσετε στο σπίτι σας σύμφωνα με τα πρότυπά σας θα γίνουν γρήγορα συντριπτικά. Αντί να ορίσετε τον εαυτό σας για απογοήτευση, επιμείνετε στην εξέταση των ιδιοτήτων που ταιριάζουν με το επίπεδο δεξιοτήτων σας. Θα σας ευχαριστήσω αργότερα.
"Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μόνο για να κάνετε πληρωμές υποθηκών, δεν θα έχετε χρήματα για να κάνετε τίποτα έξω από την εργασία - συμπεριλαμβανομένης της λήψης των διακοπών - που θα κάνουν όλα να φαίνονται άχρηστα. Αντ 'αυτού, αγοράστε πάντα λίγο λιγότερο από το μέγιστο ποσό των προσόντων σας και απολαύστε τη ζωή ", λέει ο Cedric Stewart με τον Keller Williams στην Ουάσιγκτον DC.
Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο οι εταιρείες υποθηκών σας δίνουν μια σειρά από την προ-έγκριση σας. Είναι για να σας επιτρέψει να έχετε την ελευθερία να αποφασίσετε πόσο μεγάλη είναι μια πληρωμή υποθηκών που είστε διατεθειμένοι να αναλάβετε. Έχετε τον πράκτορά σας να επεξεργαστεί μερικά σύνολα του κόστους κλεισίματος σε διαφορετικά σημεία τιμών για να σας βοηθήσει να δώσετε μια ιδέα για το τι μηνιαία δέσμευσή σας θα είναι.
Σκεφτείτε ρεαλιστικά για το πόσο θα είστε σε θέση να πληρώσετε ενώ εξακολουθείτε να απολαμβάνετε το υπόλοιπο της ζωής σας και να επιμείνετε στην τιμή πώλησης. Τούτου λεχθέντος, δεν πρέπει να λάβετε τόσο την πρόθεση για την εξοικονόμηση χρημάτων που παραλείπετε να ψάχνετε για ακίνητα εντός της γκάμας σας που θα είναι τελικά καλύτερα για εσάς. Σε αυτή την περίπτωση, η ισορροπία είναι το κλειδί.
