![Συμβουλή ενός λεπτού: Τρεις τρόποι να οργανωθείτε για ένα πάρτι διακοπών με την Amelia Meena](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Πραγματική συζήτηση: Δεν χρειάζεται να ξεκινήσετε μια πλήρη ανανέωση του εντέρου για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας ή ακόμα και του παράγοντα "wow". Αντ 'αυτού, η αντιμετώπιση μιας σειράς μικρότερων, πιο διαχειρίσιμων έργων μπορεί να έχει εξίσου σημαντικό αντίκτυπο χωρίς να σπάσει ο προϋπολογισμός σας ή να διαταράξει εντελώς τη ζωή σας. Εδώ είναι μερικά έργα που μπορείτε να αντιμετωπίσετε όταν έχετε κάποιο χρόνο μακριά αυτό το καλοκαίρι:
Η δύναμη του περιορισμός της προσφυγής είναι αληθινό. Και δεν χρειάζεται να είσαι α αρχιτέκτονας τοπίου ή κύριο κηπουρό για να φτιάξετε την αυλή σας να φανεί εκπληκτική. Ξεκινήστε με καθαρισμό, όπως το κούρεμα του χλοοτάπητα, τραβώντας έξω τους νεκρούς θάμνους και να απαλλαγείτε από οποιαδήποτε διακοσμητικά αντικείμενα που έχουν δει καλύτερες μέρες (συγγνώμη, κήπο gnome). Στη συνέχεια, επισκεφθείτε ένα νηπιαγωγείο και ανακαλύψτε τους τύπους δέντρων, λουλουδιών και φυτών που λειτουργούν καλύτερα στην περιοχή σας και στην αυλή σας ειδικά, με βάση παράγοντες όπως το πόσο φως του ήλιου η ιδιοκτησία σας παίρνει και πόσο χρόνο πρέπει να αφιερώσετε για συντήρηση. Τέλος, παραμείνετε στην κορυφή του βοτάνου και συντηρήστε έτσι ώστε όλη η σκληρή δουλειά σας να μην πάει σε σπατάλη.
Μαζί με μια καλά περιποιημένη αυλή, μια μεγάλη μπροστινή πόρτα μπορεί να γοητεύσει αμέσως τους επισκέπτες. Έτσι, αν η πόρτα σας είναι ζωγραφισμένη με ένα μπλε χρώμα ή λεκιασμένη με σκιά "eh", απογυμνώστε την και ενημερώστε την με μια πιο ελκυστική απόχρωση που συμπληρώνει το σπίτι σας. Ενώ βρίσκεστε σε αυτό, αντικαταστήστε τους αριθμούς κατοικιών και το ντουλαπάκι με κάτι καθαρό και μοντέρνο (όπως αυτοί οι αριθμοί από το Σχεδιασμός Μέσα στο Reach και κουμπιά από Κατάστημα ειδών σπιτιού). Στο εσωτερικό, προσθέστε ένα νέο χαλί (βρείτε ένα σε ένα από μας 15 αγαπημένα καταστήματα χαλιών) και ένα σταθμό διοργάνωσης είδος, με ένα κονσόλα πίνακα ολοκληρώθηκε με ένα δίσκος - σχάρα για την αλληλογραφία άλλη για τα βασικά στοιχεία όπως τα κλειδιά και τα γυαλιά ηλίου. Περάστε από το χώρο προσθέτοντας μερικά φυτά, διακοσμητικά αντικείμενα ή βιβλία τέχνης στο τραπέζι και κρεμάστε έναν καθρέφτη ή τέχνη πάνω από αυτό.
Μια πλήρη ανακαίνιση λουτρών μπορεί να κοστίσει χιλιάδες δολάρια, αλλά μπορείτε να το δώσετε λίγο λίφτινγκ για πολύ λιγότερο. Στο ντούς, επαναπροσδιορίστε το κεραμίδι και αντικαταστήστε την κεφαλή του ντους. Και, αν η μπανιέρα φαίνεται αρκετά φθαρμένη, ρυθμίστε την. Μπορείτε επίσης να αντικαταστήσετε το δάπεδο, δεδομένου ότι το μέγεθος των περισσότερων λουτρών κάνει το κόστος και την προσπάθεια που απαιτούνται για να γίνει αυτό πιο ρεαλιστικό. Τέλος, επανατοποθετήστε τους τοίχους, αντικαταστήστε το κάθισμα τουαλέτας και προσθέστε νέους καθρέφτες και φωτιστικά.
Όπως τα μπάνια, οι επισκευές της κουζίνας απαιτούν μεγάλο χρόνο και χρήμα, ώστε να επικεντρωθούν σε μικρότερα, πιο διαχειρίσιμα έργα που εξακολουθούν να έχουν μεγάλη επίδραση. Ξεκινήστε με το ντουλάπι. Ζωγραφίζοντας ένα ελαφρύ χρώμα σαν λευκό (ένα αγαπημένο homebuyer) θα κάνει αμέσως τον χώρο σας να αισθάνεται φωτεινό και ευάερο. Αντικατάσταση του σκεύη, εξαρτήματα θα καταστήσει επίσης τα ντουλάπια πιο καινούργια και πιο μοντέρνα. Το backsplash είναι ένα άλλο χαρακτηριστικό σχεδιασμού που αντηχεί με τους αγοραστές. Όταν επιλέγετε κεραμίδια, κολλάτε με ουδέτερους τόνους και ασυνήθιστο σχεδιασμό - αποφύγετε τίποτα πάρα πολύ ζωντανό ή άγριο και που απευθύνεται μόνο σε ένα εξειδικευμένο ακροατήριο. Χρειάζεστε έμπνευση; Εδώ είναι επτά διαχρονικές ιδέες backsplash.
Φαίνεται προφανές, αλλά ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να ενισχύσετε την αξία του σπιτιού σας είναι να καθάρισέ το. Εάν σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας, να θυμάστε ότι οι πιθανοί αγοραστές θέλουν να δουν έναν κενό καμβά και να φωτογραφίσουν τους εαυτούς τους - δεν θέλουν να μπουν στον εφιάλτη κάποιου ξένου. Κάνετε μια σκληρή συνάντηση decluttering και διαιρείτε όλα όσα πραγματικά δεν χρειάζεστε ή χρησιμοποιείτε για να "δωρίσετε", "να πετάξετε" και να "πουλήσετε" σωρούς. Με τα "πωλούντα" αντικείμενα σας, ρίξτε μια πώληση στην αυλή ή δημοσιεύστε αντικείμενα επάνω eBay να κάνετε κάποια επιπλέον μετρητά για να χρηματοδοτήσετε τα έργα βελτίωσης του σπιτιού σας.