Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι αυτό το έτος, πιθανότατα έχετε ήδη συμβιβαστεί με την αποχώρηση από την πόλη για να εκμεταλλευτείτε αυτές τις γλυκές προαστιακές τιμές. Αλλά αν δεν μπορείτε να αντεπεξέλθετε σε μέρος με walkbility, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, μια ζωντανή σκηνή φαγητού και διασκέδασης, ή οποιαδήποτε άλλη από τις πολλά οφέλη για να ζουν σε μια πόλη, υπάρχει ελπίδα: Μερικές πόλεις είναι πιο φιλόξενοι σε όσους εισέρχονται στην αγορά ακινήτων από οι υπολοιποι. Ευτυχώς LendingTree, η online αγορά στεγαστικών δανείων, ακριβώς κατάταξη οι 50 μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές στις Ηνωμένες Πολιτείες για τη φιλοξενία τους προς τους αγοραστές για πρώτη φορά, για να σας βοηθήσουν να αποφασίσετε αν μια μεγάλη κίνηση είναι σε τάξη.
Για την κατάταξη, οι οικονομολόγοι στο δανειστικό δέντρο εξέτασαν τους ακόλουθους παράγοντες: μέσος όρος της προκαταβολής, μέσο ποσοστό κάτω πληρωμής, ποσοστό αγοραστών που χρησιμοποιούν υποθήκη FHA, μέση προκαταβολή FHA ως ποσοστό της μέσης προκαταβολής για όλα τα δάνεια, ποσοστό αγοραστών που έχουν βαθμολογίες πιστοληπτικής ικανότητας κάτω από 680, και
Δείκτης ευκαιριών στέγασης για την περιοχή (η οποία μετράει το ποσοστό των σπιτιών που είναι προσιτές σε οικογένειες μεσαίου εισοδήματος).Λαμβάνοντας το κορυφαίο σημείο φέτος είναι το Pittsburgh, Pennsylvania, με μέση προκαταβολή $ 34.049 (μέση τιμή 15% της τιμής αγοράς). Εκτός από την προσιτή τιμή του, το Πίτσμπουργκ είναι επίσης εκπληκτικά προφητικό ως μια μεγάλη πόλη για υπαίθριους ενθουσιώδες. Το 2017, αυτό κέρδισε μια θέση στη λίστα Realtor.com της καλύτερες οικονομικά προσιτές πόλεις, χάρη στα 18 κρατικά πάρκα του μέσα σε μία ώρα οδήγησης και μια μέση τιμή κατοικίας των 175.000 δολαρίων. Εάν είστε χίλιες χρόνια και αποφασίσετε να εγκατασταθείτε στην Steel City, θα είστε σε καλή επιχείρηση, όπως Το 48% των αιτημάτων για ενυπόθηκο δάνειο προέρχονται από άτομα ηλικίας κάτω των 35 ετών. Μια άλλη πρόσφατη μελέτη LendingTree διαπίστωσε ότι οι περισσότεροι άνθρωποι κατάφεραν να επιτύχουν ένα προκαταβολή στο Πίτσμπουργκ σε λιγότερο από τέσσερα χρόνια.
Λαμβάνοντας το νούμερο δύο ήταν το Κλήβελαντ του Οχάιο. και τρίτο ήταν η Οκλαχόμα Σίτι, Οκλαχόμα. Το OKC έχει αποδειχθεί ότι είναι μια μεγάλη πόλη για τους ανύπαρκτους που βλέπουν την ιδιοκτησία σπιτιού. Αλλο πρόσφατη ανάλυση από το LendingTree διαπίστωσε ότι το 16% των κατοικιών που κατέχουν οι ιδιοκτήτες στην πόλη ανήκουν σε μεμονωμένους άνδρες (η υψηλότερη συγκέντρωση στη χώρα) και το 24% ανήκει σε μονογονεϊκές γυναίκες.
"Ενώ αυτά τα μετρό μπορεί να μην έχουν απαραιτήτως τις χαμηλότερες απαιτήσεις πιστωτικού βαθμού ή τις προκαταβολές στη χώρα, με συνέπεια κατατάσσονται σε όλες τις έξι μετρήσεις που εξετάστηκαν στη μελέτη αυτή ", γράφει ο Tendayi Kapfidze, επικεφαλής οικονομολόγος της LendingTree, στο κανω ΑΝΑΦΟΡΑ.
Τα τρία κορυφαία φέτος είναι μια συνολική αναχώρηση από τα κορυφαία σημεία του περασμένου έτους, τα οποία διεκδικούν οι Little Rock, Arkansas. Μπέρμιγχαμ, Αλαμπάμα; και το Grand Rapids, Μίτσιγκαν.
Όσον αφορά τις χειρότερες πόλεις για τους πρώτους αγοραστές κατοικιών, δεν υπάρχουν πραγματικές εκπλήξεις: Οι πιο δύσκολες πόλεις του τρέχοντος έτους είναι το Λος Άντζελες, Καλιφόρνια. Ντένβερ, Κολοράντο. και Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια