Πιθανότατα να κατευθυνθείτε στην Costco για να σηκωθείτε υπερτιμημένο EVOO, φύλλα φύλλων βιολί, ή ακόμη και πολυτελείς πετσέτες. Και, αν είστε σούπερ χρήστης, πιθανώς να τα χρησιμοποιήσετε για να κλείσετε τις διακοπές σας, να ενοικιάσετε αυτοκίνητα και να πάρετε τον ετήσιο έλεγχο των ματιών σας. Ειλικρινά - τι δεν μπορείτε να φτάσετε στο Costco; Και το διάγραμμα Venn των πραγμάτων που χρειάζεστε και τα πράγματα που μπορείτε να φτάσετε εκεί γίνεται ολοένα και περισσότερο κύκλο καθημερινά γιατί, έκπληξη! - αυτά ακόμη και προσφέρουν υποθήκες.
Ναι, μπορείτε να αγοράσετε το σπίτι σας μέσω "Το πρόγραμμα υποθηκών για τα μέλη του Costco, "Ένα όφελος που βρισκόταν γύρω από το 2011 (αν και το ακούμε μόνο τώρα!) Εάν ανησυχείτε λίγο για να κάνετε το μεγαλύτερο αγοράζοντας τη ζωή σας μέσω του υπερκατανομικού καταστήματος εξοικονόμησης, μην ανησυχείτε: η Costco δεν ενεργεί άμεσα ως δανειστής - αντ 'αυτού συνεργάζεται με First Choice Loan Services (μια εταιρεία της Berkshire Bank) να προσφέρει ειδικά επιτόκια και ανώτατα όρια στα μέλη που αγοράζουν ένα σπίτι με συμβατικό δάνειο FHA, jumbo ή VA ή αναχρηματοδοτούν το σπίτι τους.
Για να γίνει αυτό, το Πρόγραμμα Στεγαστικών Δανείων για τα Μέλη Costco ενεργεί ως κύριος συσσωρευτής (όπως LendingTree), αλλά αντί να στείλετε την ερώτησή σας σε περισσότερες από 50 τράπεζες, το πρόγραμμα στέλνει μόνο το μήνυμα εννέα δανειστές. Κάθε ένας από τους δανειστές έχει συμφωνήσει με αυστηρές τιμολογιακές και αμοιβές απαιτήσεις για να είναι μέρος του προγράμματος. Για παράδειγμα, οι αμοιβές δανειστή (αυτό που ορίζουν ως τέλη που συνδέονται με το κλείσιμο μιας υποθήκης που περιλαμβάνουν αίτηση, δέσμευση, και αμοιβές επεξεργασίας, αλλά όχι αποτιμήσεις ακινήτων ή πιστωτικές εκθέσεις) έχουν ανώτατο όριο στα 350 δολάρια για τα εκτελεστικά μέλη της Costco και 650 δολάρια για το Gold Star μελών. Σύμφωνα με ValuePenguin, η μέση χρέωση του δανειστή από τις τέσσερις μεγαλύτερες τράπεζες είναι $ 1.387. Αυτές οι αποταμιεύσεις (σε συνδυασμό με χαμηλότερα ποσοστά) έχουν το κατάστημα υποστηρίζοντας ότι τα εκτελεστικά μέλη μπορούν να εξοικονομήσουν σχεδόν 6.000 δολάρια κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου σε σύγκριση με τη μέση υποθήκη.
Σύμφωνα με την ιστοσελίδα, περισσότερα από 105.000 δάνεια χρηματοδοτήθηκαν μέσω του προγράμματος και το 92% των μελών της έδωσαν θετική βαθμολογία. Παρόλο που δεν μπορούμε να πούμε προσωπικά πώς γίνεται η χρήση της υπηρεσίας, οι χρήστες που είχαν χρησιμοποιήσει το πρόγραμμα το έτρεξαν σε μια δημοσίευση Reddit από νωρίτερα αυτό το μήνα. Ενας Redditor έγραψαν ότι είχαν ολοκληρώσει τρία ενυπόθηκα δάνεια με το πρόγραμμα και ότι το πρόγραμμα τους παρείχε πάντα την καλύτερη προσφορά. Αλλο δήλωσε ότι η διαδικασία ήταν ομαλή και εύκολη - μετά από πτώση υποθηκών κατά δύο εβδομάδες πριν από το κλείσιμο, ένας δανειστής που βρήκαν μέσω της Costco ήταν σε θέση να εξυπηρετήσει και μόνο καθυστέρηση κλείσιμο κατά τέσσερις ημέρες.
Και, φυσικά, υπάρχουν κάποιες μειονεκτήματα: Αν και η Costco δεν λαμβάνει τα δεδομένα σας, παίρνουν ένα ριμπάουντ εάν οι άνθρωποι παίρνουν υποθήκη μέσω αυτών. Επίσης, μια ενοχλητική προειδοποίηση: Όπως και άλλοι συγκεντρωτικοί οδηγοί, εάν ζητήσετε ένα επιτόκιο υποθηκών, συμφωνείτε επίσης να τηλεμεταφέρονται από δανειστές με τους οποίους συνεργάζονται - αλλά μόνο αυτά τα χέρια των δανειστών (κανείς άλλος!). Επιπλέον, από τη στιγμή που θα περάσετε από έναν δανειστή μέσω διαδικτύου, ίσως χάνετε την προσωπική επαφή που θα έχετε με έναν τοπικό, δεδομένου ότι μεγάλο μέρος της διαδικασίας είναι αυτοματοποιημένο. Ωστόσο, ο δανειστής σας θα παρέχει έναν υπάλληλο δανείου για τις ερωτήσεις σας.
ΔΙΟΡΘΩΣΗ: Ενημερώσαμε αυτήν την ανάρτηση για να διευκρινίσουμε ότι το πρόγραμμα υποθηκών για τα μέλη του Costco, και όχι το Costco, είναι ο κύριος συνεργάτης.
