Αν κοιτάζετε να αγοράσετε ένα σπίτι, το μυαλό σας πιθανώς επικεντρώνεται σε πράγματα όπως η προκαταβολή σας και η μηνιαία υποθήκη αλλά αυτά δεν είναι τα μόνα κόστη που έρχονται με την κατοχή ενός σπιτιού - υπάρχουν κρυφά έξοδα που μπορεί να μην σκέφτεστε, πολύ.
Αυτά τα κρυφά κόστη είναι πράγματα όπως οι φόροι ιδιοκτησίας, η ασφάλιση κατοικίας, τα έξοδα συντήρησης και επισκευής, τα έξοδα καταπολέμησης των παρασίτων και το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας - όλα τα οποία είναι επίσης σημαντικά να εξεταστούν και μπορούν να αλλάξουν δραστικά ανάλογα με το πού ζείτε.
Η πόλη ενός νούμερο, όπου τα κρυμμένα έξοδα ιδιοκατοίκησης είναι υψηλά; Σύμφωνα με μια μελέτη από το Realtor.com- ίσως μη εκπληκτικά - είναι η Νέα Υόρκη. Από τα top 10, η NYC παίρνει την πρώτη θέση λόγω των υψηλότερων φορολογικών συντελεστών της (2%) και της μέσης χρησιμότητας το κόστος (234 δολάρια) αν και, από την άποψη της μέσης ασφάλισης στο σπίτι, η πόλη πέφτει στην κάτω πλευρά της κλίμακας στο $78. Στη δεύτερη θέση είναι το Bridgeport, Connecticut - όπου και πάλι, το κόστος ασφάλισης στο σπίτι είναι στην κάτω πλευρά ($ 75) το κόστος κοινής ωφελείας αλλά το κόστος κοινής ωφέλειας είναι στην πραγματικότητα το υψηλότερο στον κατάλογο στα $ 309 (και ο συντελεστής φόρου ακίνητης περιουσίας είναι 1,7 τοις εκατό). Και στην τρίτη θέση είναι η Βοστώνη με φορολογικό συντελεστή 1,5 τοις εκατό, ασφάλιση κατοικίας σε 99 δολάρια κατά μέσο όρο, και μέση χρησιμότητα που έρχονται σε 236 δολάρια.
Οι πόλεις με την υψηλότερη μέση ασφάλιση κατοικίας; Το Μαϊάμι και το Cape Coral της Φλόριντα (σε $ 298 - σχεδόν τριπλάσιο του εθνικού μέσου όρου), μαζί με τη Νέα Ορλεάνη ($ 248), λόγω του υψηλού κινδύνου πλημμυρών και τυφώνων.
Η περιοχή μετρό Buffalo της Νέας Υόρκης πήρε την κορυφαία θέση για τους συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας στο 2,9 τοις εκατό, αλλά χάρη στο κατά τα άλλα χαμηλό κόστος ζωής της, δεν έφτασε ποτέ στο top 10. Και με φορολογικό συντελεστή 2%, οι ιδιοκτήτες σπιτιού στη μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης (συμπεριλαμβανομένων των Newark και Jersey City, New Jersey) πληρώνουν κατά μέσο όρο 7.300 δολάρια σε φόρους ακίνητης περιουσίας-αλλά ο εθνικός μέσος όρος είναι μόνο 2.100 δολάρια, έτσι είναι ένα τεράστιος διαφορά κόστους.
Άλλες πόλεις των κορυφαίων 10 περιλαμβάνουν τη Χονολουλού, το Χιούστον, το Λος Άντζελες και το New Haven, το Κοννέκτικατ. Και μιλώντας για το New Haven, όπως το Bridgeport, ήρθε και με ένα εξαιρετικά υψηλό μέσο κόστος χρησιμότητας - η μελέτη σημείωσε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού του Κονέκτικατ πληρώνουν περισσότερο για το πετρέλαιο θέρμανσης (περίπου $ 104 το μήνα).