Αναρωτηθήκατε ποτέ τι είδους σπίτι θα μπορούσατε να αγοράσετε εάν είχατε προϋπολογισμό 1 εκατομμυρίου δολαρίων; Θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά ένα αρχοντικό στο Χιούστον ή ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Μανχάταν; Σχεδιάσαμε πέντε μεγάλες πόλεις για να μάθετε με ακρίβεια ποιο σπίτι μπορεί να σας φτάσει μια μικρή περιουσία. Εδώ τι λένε οι κτηματομεσίτες:
"Το θέμα για τη Φιλαδέλφεια είναι ότι μπορείτε να ζήσετε πολύ καλά για πολύ λίγα σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις", λέει Laurie Phillips, αντιπρόσωπος της Berkshire Hathaway HomeServices στη Φιλαδέλφεια της Πενσυλβανίας. "Ένα εκατομμύριο δολάρια μπορούν να σας φέρουν σε ένα μεγάλο κτίριο με ένα θυρωρό σε μια εξαιρετική τοποθεσία με οπουδήποτε από 1.500 έως 1.800 τετραγωνικά πόδια της ιδιοκτησίας. Επίσης, όλα όσα διαθέτουμε βρίσκονται σε προνομιακή θέση - μπορείτε να περπατήσετε στην εργασία, στα καθαριστήρια και στα καταστήματα τροφίμων. Είναι τόσο καλό όσο παίρνει. "
Μέχρι τις δαπάνες σας πολύ λίγο σε 1,3 εκατομμύρια δολάρια (όλες οι εγγραφές της Phillips αξίας 1 εκατομμυρίου δολαρίων έχουν πωληθεί πρόσφατα) και μπορείτε να ζήσετε κοντά στο Rittenhouse Square της Φιλαδέλφειας σε αυτή τη μονάδα δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια. Ο προπολεμικός
Κτίριο είναι γεμάτη από ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ενός θυρωρού αυτοκινήτου με οδηγό που σας μεταφέρει εκεί που πρέπει να πάτε. "Ένα συγκεκριμένο κτίριο έχει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης, ο οποίος είναι δύσκολο να βρεθεί στη Φιλαδέλφεια, επειδή τόσες πολλές γκαράζ και πολλά έχουν μετατραπεί σε άλλες χρήσεις για την ανάπτυξη", λέει ο Phillips.Με τους πέντε δήμους της Νέας Υόρκης, από πού αρχίζετε όταν πρόκειται να υπολογίσετε πόσο μακριά θα φτάσει το 1 εκατομμύριο δολάρια; Αρχίζετε με το Μπρούκλιν και Τζούλι Θουμ, συνεργάτης με RE / MAX Elite, ο οποίος μιλάει για το πόσο θα σας φτάσει ένας δροσερός μύθος.
"Στην περιοχή Bay Ridge του Μπρούκλιν, 1 εκατομμύριο δολάρια θα καλύψουν μόνο ένα μικρό μέρος του διαθέσιμου αποθέματος κατοικιών", λέει ο Thum. "Πρόκειται να κοιτάξετε ένα μικρό μονοκατοικία που δεν διαθέτει χώρο στάθμευσης, κοινό αυτοκίνητο ή κοινόχρηστο αυτοκίνητο στην περιοχή των 1600-1700 τετραγωνικών ποδιών. Μπορεί ή δεν μπορεί να έχει γκαράζ. "Αναφέρει ότι εάν ήθελες μια μεγαλύτερη ιδιοκτησία, όπως τα 2.000 τετραγωνικά πόδια, θα μπορούσες να βρεις μόνο ένα ακίνητο που θα χρειαζόταν επιπλέον εργασία.
Στο Queens, Evan Metalios, ένας μεσίτης με την ομάδα RE / MAX στο Jackson Heights, λέει ότι η αγορά ακινήτων έχει αλλάξει από τότε Αμαζόνα ανακοίνωσε ότι θα κινηθεί στην περιοχή. "[Στο Long Island City] δεν υπάρχει σχεδόν τίποτα που μπορείτε να πάρετε για λιγότερο από $ 1,4 εκατομμύρια", λέει. Στις ανατολικές πόλεις όπως το Bayside, το Whitestone και το Flushing, τα σπίτια συνήθως υπερβαίνουν τα 1 εκατομμύριο δολάρια, ωστόσο κάποια μικρότερα σπίτια (σκέφτεστε 900 έως 1.000 τετραγωνικά πόδια) περιστασιακά εμφανίζονται στην αγορά για τόσο λίγα $750,000.
Λίγο νότια από αυτές τις γειτονιές, στην Τζαμάικα Estates, είναι Αυτό ένα οίκημα οικογένειας 1930 οικογένειας σε μια παρτίδα των 6.800 τετραγωνικών ποδιών. Σε $ 1,04 εκατομμύρια, είναι λίγο πάνω, αλλά έχει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη λουτρά.
"Εάν αγοράσετε ένα co-op, μπορείτε να πάρετε πολύ περισσότερο χώρο για τα χρήματά σας, αλλά οι αγοραστές πρέπει να περάσουν από μια επίπονη διαδικασία έγκρισης και απλώς οικονομικά ικανή για την αγορά δεν εγγυάται την έγκριση, "αυτή λέει. "Ένα condo έχει μεγαλύτερη ευελιξία."
Μπορεί να βρείτε ακόμη μια κλοπή όπως Αυτό σουίτα ρετιρέ ενός υπνοδωματίου στην 52η οδό για $ 999.000. "Αυτό το σπίτι είναι μοναδικό για το σημείο τιμής του, επειδή συνήθως δεν παίρνετε ρετιρέ διαμερίσματα αξίας κάτω από 1 εκατομμύριο δολάρια", δήλωσε ο Murray.
Αλλά αυτό προσφέρει εκπληκτική θέα στην πόλη σε μια πολυτελή συγκυριαρχία με γνώμονα την άνεση. "Το κτίριο προσφέρει τα πάντα, από έναν θυρωρό με πλήρες ωράριο, ένα state-of-the-art γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών για παιδιά. σε ένα διαμορφωμένο κατάστρωμα οροφής με εκπληκτική θέα στην πόλη, λίμνη Koi, αίθουσα γευσιγνωσίας, και πολλά άλλα ", λέει.
Είναι όλα σχετικά με την τοποθεσία, τη θέση, την τοποθεσία και αυτό το κτίριο βρίσκεται με γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια, καθώς και σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια από την περιοχή Theater, το Central Park και το Lincoln Centre. "Έχετε επίσης πολύ εύκολη πρόσβαση σε πολλές γραμμές του μετρό που μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο, στο κέντρο της πόλης και σε όλη την πόλη μέσα σε λίγα λεπτά", λέει ο Murray.
Δυτικά, τον Justin Potier Υπηρεσίες Carrington Real Estate στο Aliso Viejo της Καλιφόρνια, λέει ότι ενώ πολλά εκατομμύρια δολάρια σπίτια είναι σε άφθονη προσφορά στην πόλη των Αγγέλων, υπάρχει επίσης άφθονο απόθεμα για ένα πολύ ωραίο σπίτι στο Λος Άντζελες για ένα δροσερό εκατομμύριο δολάρια.
Που περιλαμβάνει Αυτό σπίτι δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια στο Pacific View Drive, με εισητήριο Shelene Atanacio, του ομίλου Shelene στο Nest Seekers International στο Beverly Hills. Είναι μόνο ένα δολάριο ντροπαλός του ενός εκατομμυρίου και είναι υπέροχο για τις απίστευτες απόψεις του.
Αλλά αν θέλετε να βρίσκεστε στο πάχος όλου του Λος Άντζελες και του Χόλιγουντ, Lapchih Fan του LF8 Real Estate λέει για να ελέγξει έξω Αυτό μονόκλινα, δύο μπάνια στην οδό Francisco.
Αν τα καλοκαίρια που περάσαμε στην παραλία της Βόρειας Avenue και οι χειμώνες ξόδεψαν να περιμένουν το El με φλόγες θερμότητας απευθύνονται σε εσάς, 1 εκατομμύριο δολάρια θα μπορούσαν απλά να σας βρουν το σπίτι των ονείρων σας στη δυτική πλευρά του Σικάγου. Αυτό τεσσάρων υπνοδωματίων, τριών και ενάμισι σπίτι μπάνιο στην οδό West Iowa στη βόρεια πλευρά του Σικάγο είναι ένας καλός δείκτης για το τι μπορείτε να πάρετε για τα χρήματά σας στην Windy City. (Πολύ!)
Ίσως προτιμάτε να ζείτε στο Τέξας και να γίνετε Longhorn; Δεν χρειάζεται να χτυπήσετε πετρέλαιο για να αποκτήσετε ένα σπίτι στο Χιούστον, την τέταρτη μεγαλύτερη πόλη στο έθνος, και θα σας αρέσει το κτύπημα που θα πάρετε για τα εκατομμύρια δολάρια σας - εκτός αν ψάχνετε για νέα κατασκευή.
"Ένα εκατομμύριο δολάρια στο Χιούστον πηγαίνουν πολύ - αλλά γενικά τίποτα μέσα στο βρόχο που είναι νεότερο η κατασκευή και όχι ένα σπίτια τύπου σπιτιού αρχίζει ακριβώς σε ένα εκατομμύριο ή λίγο παραπάνω », λέει η Λίζα Yambra of Circa Real Estate στο Χιούστον του Τέξας.
Ίσως ψάχνετε κάτι αρέσει αυτό το εντυπωσιακό σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων, τεσσάρων και μισών λουτρών, το οποίο βρίσκεται ακριβώς δίπλα υπό το δείκτη αναφοράς 1 εκατ. δολαρίων. Σε σχεδόν 4.000 τετραγωνικά πόδια, το σπίτι κάθεται σχεδόν στο ένα τρίτο ενός στρεμμάτων.
Αλλά αν δεν χρειάζεστε μια μεγάλη αυλή και μπορείτε να κάνετε με ένα townhome δύο ή τριών ιστοριών, μπορείτε να βρείτε ακόμη και ένα σπίτι στο Χιούστον για πολύ λιγότερο από αυτό-οπουδήποτε μεταξύ $ 500.000 και $ 700.000, λέει η Yambra.