Όπως πολλοί από σας, υποψιάζομαι, μου αρέσει να παρακολουθώ HGTV κυνήγι δείχνει σπίτι. Είναι διασκεδαστικό να μαντέψετε πώς ένας καλλιεργητής γάμου και ένας εκπαιδευτής γκολφ Frisbee μπορούν να αγοράσουν ένα σπίτι αξίας 1,5 εκατομμυρίων δολαρίων. Όταν ο σύζυγός μου και εγώ αποφασίσαμε να αγοράσουμε ένα σπίτι, δεν είχαμε προϋπολογισμό ύψους 1,5 εκατομμυρίων δολαρίων. Αλλά αυτό που κάναμε ήταν μια σημαντική προκαταβολή.
Αυτό οφείλεται στο ότι αποφασίσαμε να παραλείψουμε τον μεγάλο γάμο και να πάρουμε τα χρήματα που θα είχαμε ξοδέψει στη μεγάλη μέρα - το μέσο κόστος γάμου ήταν περίπου 20.000 δολάρια την εποχή εκείνη - και το χρησιμοποιήσαμε για το όνειρό μας να αγοράσουμε ένα σπίτι αντι αυτου.
Επειδή κάναμε τις σωστές οικονομικές επιλογές για εμάς, τον γάμο και το σπίτι και τα δυο συνέβη και και οι δύο ήταν ακριβώς αυτό που θέλαμε.
Στον προβληματισμό για τους γάμους, διαπιστώσαμε ότι θα προτιμούσαμε να έχουμε γνωστά τρόφιμα αντί για μικροσκοπικές πινακίδες που περιγράφουν μικροσκοπικά ορεκτικά. Και συνειδητοποιήσαμε επίσης ότι δεν είχαμε καν
ξέρω 200 άτομα. Αυτό μας βοήθησε να εγκατασταθούμε σε μικρότερο γάμο μικρότερο των 50 ατόμων με μπάρμπεκιου και απλά λουλούδια. Ήμασταν και οι δύο και οι γονείς μας δεν συνεισέφεραν. Ρυθμίσαμε έναν προϋπολογισμό και κολλήσαμε σε αυτό.Η επιλογή να έχουμε έναν μικρό, περιστασιακό γάμο μας άφησε τα περισσότερα από τα χρήματα που είχαμε εξοικονομεί - $ 25.000 - για να πετάξουμε με σιγουριά σε μια προκαταβολή σε ένα σπίτι. Δεν είναι μια περιουσία, με τα πρότυπα των ακινήτων, αλλά ήταν πολλά για εμάς. Θέλαμε να επιμείνουμε σε έναν προϋπολογισμό όπου τα 25.000 δολάρια θα ήταν μια σημαντική προκαταβολή.
Το κυνήγι του σπιτιού ήταν αρχικά δύσκολο καθώς ο κτηματομεσίτης προσπάθησε να χτυπήσει το αυστηρό μας πεδίο τιμών "έχουμε αρκετά για μια προκαταβολή". Αλλά η προσκόλλησή μας στα όπλα μας στον προϋπολογισμό αποδείχθηκε ότι έκανε τα πράγματα ευκολότερα, καθώς οι επιλογές μας ήταν περιορισμένες και μας έκανε πιο ρεαλιστικές για τα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Αυτό σήμαινε ότι μάθαμε να αγαπάμε το λευκό έλασμα αντί για γρανίτη. Αυτό σήμαινε ότι δεν μπορούμε να έχουμε ένα τούβλο σπίτι, αλλά θα μπορούσαμε να έχουμε ένα μέτωπο τούβλο.
Τελικά, βρήκαμε το σπίτι μας, αν και ήταν λίγο περισσότερο από ό, τι είδαμε να ξοδεύουμε. Η προκαταβολή μας μας έδωσε το 15% του τρόπου εκεί (κάτω από το 20 τοις εκατό που απαιτείται για να αποφύγουμε την πληρωμή ασφάλισης υποθηκών) έτσι κλείσαμε με PMI στη θέση.
Το να είσαι έξυπνος για τα χρήματα - από τη στιγμή που κλείσαμε τον πωλητή μπάρμπεκιου για τη μεγάλη μέρα μας - σήμαινε ότι δεν ήμασταν φτωχοί στο σπίτι. Μόλις έκλεισα στο σπίτι, εργαστήκαμε σκληρά για να καταργήσουμε την πληρωμή PMI που προσέφερε αρκετές εκατοντάδες δολάρια στην πληρωμή υποθηκών. Κλείσαμε γρήγορα το χάσμα από 15 έως 20 τοις εκατό, και μόλις το κάναμε αυτό, εργαζόμασταν για την εξ ολοκλήρου εξόφληση της υποθήκης. Αυτό συνέβη μέσα σε δέκα χρόνια.
Ακριβώς όπως κάθε σχέση χρονολόγησης και γάμου είναι διαφορετική, η εμπειρία μας επιλέγοντας ένα μικρό γάμο και την προκαταβολή είχε τα σκαμπανεβάσματα. Αλλά η επιλογή της ιδιοκτησίας σπιτιού σε ένα μεγάλο γάμο ήταν μια επιλογή που θα λέγαμε "κάνω" ξανά και ξανά.
Η σειρά First Home Home της σειράς Therapy, θέτει το "πραγματικό" στην αγορά ακινήτων. Ρωτήσαμε ανθρώπους από όλη τη χώρα και όλα τα κοινωνικά στρώματα να μοιραστούν τις ιστορίες τους για το πώς συνέβησαν η πρώτη αγορά κατοικίας τους.
