Εάν το ενδιαφέρον σας σε αυτόν τον ιστότοπο είναι οποιαδήποτε ένδειξη, η αγορά του πρώτου σπιτιού σας είναι ένα ορόσημο που θα θέλατε να επιτύχετε στο μέλλον σας. Αλλά για πολλά χιλιετηρίδες στις Ηνωμένες Πολιτείες, το Αμερικάνικο Όνειρο έχει αναβληθεί λόγω του μεγάλου χρέους των φοιτητικών δανείων, της στασιμότητας της αύξησης των μισθών και του υπερβολικού κόστους μίσθωσης. Όλα αυτά που λέγονται, είναι χιλιετίες ακόμα αγοράζοντας σπίτια περισσότερο από άλλες γενιές και το 2017, 38 τοις εκατό οικογενειακές αγορές μονοκατοικίας έγιναν από τους πρώτους αγοραστές κατοικιών.
Και με βάση νέες πληροφορίες, υποθέτουμε ότι ένα καλό κομμάτι αυτών αγοράζουν σπίτια στο Σικάγο του Ιλινόις. Ντάλας, Τέξας; Ντιτρόιτ, Μίσιγκαν; και Βαλτιμόρη, Μέριλαντ. Σύμφωνα με νέα μελέτη από την RealEstate.com, αυτές είναι οι καλύτερες αγορές κατοικιών για χιλιετίες. Για τη μελέτη, οι ερευνητές προέβλεπαν το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών, τις ετήσιες αποταμιεύσεις και την τιμή μιας προκαταβολής 20% σε ένα σπίτι στο κατώτατο τρίτο της αγοράς. Με αυτούς τους παράγοντες, και οι τέσσερις από αυτές τις πόλεις θα πάρουν μόνο λίγα κάτω των τεσσάρων ετών για να εξοικονομήσουν χρήματα για μια προκαταβολή σε ένα μέσο εισόδημα στο σπίτι.
Ωστόσο, για τις χιλιετίες εκτός αυτών των πόλεων, η εξοικονόμηση είναι λίγο πιο δύσκολη. Η ανάλυση ανακοίνωσε επίσης τις 10 αγορές όπου είναι η μεγαλύτερη δύσκολος για τους πρώτους αγοραστές να εξοικονομήσουν χρήματα για προκαταβολή. Και εκπληκτικά, δεν είναι και τα 10 από τα μέρη της λίστας Περιοχή κόλπων. Στην πραγματικότητα, ο τόπος όπου παίρνει το μακρύτερο για είκοσι-somethings να εξοικονομήσει μέχρι είναι Πόρτλαντ, Όρεγκον. Αν και η μέση τιμή κατοικίας για μονοκατοικίες στο Πόρτλαντ είναι μόλις $ 347.200, κάτι που μοιάζει με συμφωνία σε σύγκριση με το San Jose, στην Καλιφόρνια $ 1.133.100 - το ετήσιο εισόδημα για εργαζόμενους ηλικίας 24 έως 36 ετών είναι μόνο 42.300 δολάρια. Επιπλέον, οι Millennials που κατοικούν στο Πόρτλαντ είναι σε θέση να απομακρύνουν λίγο περισσότερο από 5.000 δολάρια κάθε χρόνο. Όλα αυτά σημαίνει ότι ο μέσος όρος της Χιλιετίας θα διαρκέσει 13 χρόνια και δύο μήνες, εάν εξοικονομήσουν λίγο περισσότερο από 100 δολάρια την εβδομάδα προς μια προκαταβολή.
Και παρόλο που η Bay Area ίσως να μην είναι η απόλυτη χειρότερη αγορά για ένα χιλιετηρίο αγοραστή σπιτιών (δεδομένου ότι κάνουν σχεδόν έξι αριθμούς εκεί), είναι ακόμα εκεί ψηλά. Η Καλιφόρνια, γενικά, δεν είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να σώσει, καθώς το ήμισυ της λίστας διαθέτει χρυσές πόλεις.
Εάν ζείτε σε μια από αυτές τις πόλεις και ονειρεύεστε την ιδιοκτησία σπιτιών, αυτά τα γεγονότα ίσως είναι λίγο καταθλιπτικά. Λοιπόν, υπάρχουν δύο τρόποι να το εξετάσουμε: Αν και η γρήγορη εκτίμηση αυτών των σπιτιών μπορεί να σας κάνει να θέλετε να πάρετε το κομμάτι της δράσης, ξέρετε ότι ακόμη και αν εξοικονομήσετε μια προκαταβολή, μια υποθήκη και μια επιτυχημένη προσφορά θα διαρκέσει 14,6 χρόνια για να σπάσει ακόμα και σε ένα σπίτι στο Σαν Φρανσίσκο (και αυτό βασίστηκε σε έναν μέσο όρο $898,706 τιμή κατοικίας πέρυσι). Παρόλο που φαίνεται έξυπνο να αγοράσετε αντί για ενοίκιο, ίσως να είναι μια καλύτερη χρήση του χρόνου σας απλά να επενδύσετε μετρητά και ενοίκια (αν και, προφανώς, θα πρέπει να μιλήσετε με τον οικονομικό σας σχεδιαστή για το τι είναι καλύτερο για εσείς!)
Εάν είστε πραγματικά, πραγματικά που για να γίνει ιδιοκτήτης σπιτιού, υπάρχουν συχνά οργανώσεις σε σας-όπως το κράτος Καλιφόρνια Υπηρεσία Χρηματοδότησης Στέγασης προγράμματα και Προγράμματα Βοήθειας Αρχικής Πληρωμής Προκαταβολών της Νέας Υόρκης. Υπάρχουν επίσης χαμηλά υποθηκευτικά στεγαστικά δάνεια που υποστηρίζονται από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στέγασης, Βετεράνων Υποθέσεων, και το Υπουργείο Γεωργίας των Ηνωμένων Πολιτειών, το οποίο μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε ένα σπίτι σε μόλις 3 ποσοστό κάτω. Εδώ είναι όλα όσα πρέπει να ξέρετε για πρώτες επιχορηγήσεις κατ 'οίκον. Αλλά και πάλι, ακόμη και με αυτά τα προγράμματα, πρόσθετο ενδιαφέρον και υψηλές μηνιαίες πληρωμές ίσως σημαίνει ότι είναι πιο λογικό να επενδύσετε, οπότε μιλήστε σε έναν οικονομικό σχεδιαστή σχετικά με τις επιλογές σας.