Σύμφωνα με το 2015 Έκθεση Urban Institute, ο καθυστερημένος γάμος και το χρέος των φοιτητικών δανείων είναι οι μεγαλύτεροι παράγοντες που ξοδεύουν χιλιάδες πίσω από την αγορά κατοικιών. Αλλά αν και η πορεία προς την ιδιοκτησία σπιτιού είναι βραχώδη, πολλά χιλιετηρίδια εξακολουθούν να θέλουν αυτό το "αμερικανικό όνειρο". Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με την Υπηρεσία Απογραφής, σχεδόν το 37 τοις εκατό από αυτούς ήδη κατέχουν κατοικίες.
Εάν αισθάνεστε ότι είστε ιδιοκτήτης του διαμερίσματός σας ή ενός σπιτιού σας φαίνεται απρόσιτο, ίσως να θέλετε να ακούσετε τις ιστορίες των συναδέλφων σας που έχουν γίνει ιδιοκτήτες σπιτιού. Έχουμε ακούσει από Ashley Coleman, η οποία μοιράστηκε τις εμπειρίες της με το δανεισμό από την 401K της και να πάρει ένα δάνειο FHA, και Μπίλι Λυών, ο οποίος κράτησε τα έξοδά του χαμηλά, εξοικονομώντας παράλληλα ένα προκαταβλητικό ποσό, κάνοντας κατ 'αρχήν το σπίτι του και στη συνέχεια ενοικιάζοντας οικονομικά, και Lauren DiTullio, ο οποίος εργάστηκε σκληρά για να βρει τον καλύτερο πράκτορα που θα την βοηθήσει να βρει ένα προσιτό, προσιτό αρχικό σπίτι. Σήμερα, ο Krystal Covington, 34 ετών, μοιράζεται την εμπειρία της με την αγορά ενός σπιτιού σε μια νέα πόλη. (Απλά μια προειδοποίηση, αυτές είναι ιστορίες πρώτου προσώπου - όχι απαραίτητα οικονομικές συμβουλές, οπότε μιλήστε σε έναν επαγγελματία για να δείτε τι λειτουργεί για σας!)
"Αφού συνειδητοποιούσαμε ότι κάναμε μια τρύπα στα πορτοφόλια μας με ενοίκιο πάνω από $ 1.000 το μήνα για ένα στούντιο, ξεκινήσαμε να εξετάζουμε τις επιλογές για την ιδιοκτησία ιδιοκτησίας", λέει.
Αγόρασαν ένα condo 1.400 τετραγωνικών ποδιών που παρουσίαζε μια εκπληκτική θέα στο κέντρο του Ντένβερ εκείνο το έτος για $ 312.000 και βάζουν $ 11.000 κάτω ως προκαταβολή - λίγο πάνω από το 3%. Λίγα χρόνια αργότερα, κατέληξαν να πουλήσουν το condo τους και χρησιμοποιώντας τα κεφάλαια και τα κέρδη για να αγοράσουν ένα μονοκατοικία στο Ντένβερ.
Ο σύζυγος του Covington εργάστηκε στο παρελθόν σε τηλεφωνικό κέντρο για πρόγραμμα διαχείρισης χρέους. Η εμπειρία διδάσκει το ζευγάρι πολλά για τις ταμειακές ροές και τις οικονομίες. "Δεν έχει σημασία πόσο λίγα κερδίζουμε, συνήθως υπάρχει ένας τρόπος να βρούμε οικονομίες", λέει. Για αυτούς, αυτό σήμαινε το γεύμα προετοιμάζεται στις Κυριακές για να αποφύγετε το φαγητό και να διατηρείτε χαμηλά τα έξοδα δεν ξοδεύουν πολλά για αντικείμενα όπως τα ρούχα. Συνδυάστηκαν, κέρδισαν λιγότερα από 55.000 δολάρια ενώ στο Ντιτρόιτ, αλλά κατάφεραν να σώσουν και να μετεγκατασταθούν στο Ντένβερ και το να αποκτήσουν υψηλότερες θέσεις εργασίας λόγω της καλύτερης οικονομίας, λέει ο Covington, ο οποίος είναι τώρα ο διευθύνων σύμβουλος και ιδρυτής της Γυναίκες του Ντένβερ, μια οργάνωση που βοηθά τις γυναίκες να κερδίσουν την αξία τους.
Ο Covington συνιστά στους πιθανούς αγοραστές να τρέξουν τους αριθμούς και να συγκρίνουν πόσα πληρώνουν μηνιαίο ενοίκιο με πόσο μια πληρωμή υποθηκών θα κόστιζε κάθε μήνα. Μπορείτε απλά να εκπλαγείτε από το πόσο κοντά είναι οι αριθμοί, λέει.