Πολλές συμβουλές για την αύξηση της πίστωσης που ακούμε είναι, ειλικρινά, αρκετά προφανείς. Μην περάσετε το πιστωτικό σας όριο, μην πληρώσετε τους λογαριασμούς αργά, ελέγξτε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας -Ναι, ναι το έχουμε ήδη!
Έτσι, τα αυτιά μου ήταν φανερά όταν ο Brentnie Daggett, ένας εμπειρογνώμονας ενοικίασης Rentec Direct, ένας ιστότοπος της βιομηχανίας διαχείρισης ακινήτων, διέσπασε μια άκρη που ενισχύει την πίστωση και πέφτει στο "Oooh! Ενδιαφέρουσα "κατηγορία. Για το περιβάλλον, αυτό ήταν όταν ο Daggett ήταν συμβουλές κοινής χρήσης για το άρθρο μου σχετικά με τα βήματα που πρέπει να κάνετε όταν είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι - είτε αυτό είναι 10 χρόνια μακριά είτε μερικούς μήνες κάτω από το δρόμο.
Η ενδιαφέρουσα συμβουλή της; Καλέστε τις εταιρείες πιστωτικών καρτών σας και ανακαλύψτε τις ημερομηνίες που αναφέρουν στα γραφεία πίστωσης όταν είστε σοβαροί για την αγορά ενός σπιτιού. Αυτό είναι ιδιοφυΐα επειδή Α.) Γνωρίζουμε ότι η αξιοποίηση της πίστωσης παίζει σημαντικό παράγοντα στον καθορισμό των πιστωτικών μας αποτελεσμάτων, Β.) Έχοντας ένα
πιστωτικό αποτέλεσμα 760 ή υψηλότερη θα σας βοηθήσει να πάρετε το καλύτερο επιτόκιο σε μια υποθήκη, και Γ) δεν θέλετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας yo-yoing γύρω όταν εξασφαλίζετε ένα στεγαστικό δάνειο."Αυτό βοήθησε πάρα πολύ γιατί ήμουν στη συνέχεια σε θέση να χρόνο πληρωμές μου και τη χρήση της κάρτας για να εξασφαλιστεί ότι δεν ήταν ποτέ ανέφερε ότι είχα μια υψηλή ισορροπία στην πιστωτική κάρτα ", λέει ο Daggett, ο οποίος έκλεισε πρόσφατα σε ένα σπίτι στο νότο Όρεγκον.
Τα ποσά που οφείλονται στους πιστωτικούς λογαριασμούς σας αποτελούν 30 τοις εκατό της βαθμολογίας σας με το FICO, ένα ευρέως χρησιμοποιούμενο σύστημα βαθμολόγησης. Όταν μεταφέρετε ένα υψηλό πιστωτικό υπόλοιπο, μπορεί να υποδείξει στους πιστωτές ότι είστε υπερμεγέθης οικονομικά και είναι πιθανότερο να χάσετε τις πληρωμές. Οι πιστωτικοί εμπειρογνώμονες λένε ότι δεν πρέπει να έχετε ισορροπία που υπερβαίνει το 30% του πιστωτικού σας ορίου σε οποιαδήποτε κάρτα.
"Αυτό μπορεί να είναι ένα πρόβλημα αν ο εκδότης σας αναφέρει μόλις δύο μέρες πριν από το τέλος του κύκλου χρέωσής σας, επειδή μπορεί να μοιάζει διατηρείτε μια υψηλή ισορροπία, ακόμα και αν εξοφληθεί την επόμενη ημέρα ", εξηγεί ο Dustyn Ferguson, ο οποίος διαχειρίζεται την προσωπική χρηματοδότηση ιστοσελίδα Dime θα πει. Αυτό θα μπορούσε στη συνέχεια να χρωματίσει μια ανακριβή εικόνα του τρόπου με τον οποίο χρησιμοποιείτε πίστωση. Δεν είναι δίκαιο, έτσι;
Θα σκέφτεστε ότι οι ημερομηνίες αναφοράς οι εταιρείες πιστωτικών καρτών δίνουν τις πληροφορίες πιστωτικής σας χρήσης στα γραφεία πίστωσης θα ευθυγραμμιστούν ωραία με τις ημερομηνίες λήξης σας. Αλλά, αυτό δεν είναι ακριβώς πώς λειτουργεί.
Οι εταιρείες πιστωτικών καρτών έχουν διαφορετικές ημερομηνίες που αναφέρουν τα υπόλοιπα, λέει η Nancy E. Bistritz-Balkan, αντιπρόεδρος της επικοινωνίας και της εκπαίδευσης των καταναλωτών για Equifax, ένας οργανισμός παροχής στοιχείων για την καταναλωτική πίστη. Και, ναι, η ημερομηνία αναφοράς μπορεί να είναι διαφορετική από την ημερομηνία λήξης της πληρωμής, λέει.
Οι περισσότερες εταιρείες πιστωτικών καρτών αναφέρουν πληροφορίες αποπληρωμής στα πιστωτικά γραφεία μία φορά το μήνα, επιβεβαιώνει. Αλλά αυτό δεν είναι ένας σκληρός και γρήγορος κανόνας, όπως κάποιοι μπορεί να αναφέρουν συχνότερα και κάποιοι μπορεί να μην αναφέρουν καθόλου.
Το Bistritz-Balkan συμφωνεί ότι το καλύτερο στοίχημα για τους καταναλωτές να ζητούν από τον δανειστή ή την εταιρεία πιστωτικών καρτών τους όταν αναφέρουν στα γραφεία επειδή οι ημερομηνίες ποικίλλουν. Στην περίπτωση του Daggett, οι πιστωτικές κάρτες της και του συζύγου της είχαν διαφορετικές ημερομηνίες αναφοράς μέσα σε λίγες εβδομάδες το ένα από το άλλο.
Γεια σου, η πίστωση μπορεί να είναι άστατη, οπότε είναι καλό να γνωρίζεις όλες τις συμβουλές για την ενίσχυση της βαθμολογίας σου - ή τουλάχιστον να την κρατάς σταθερή όταν πρόκειται να βγάλεις δάνειο.