![Όλες οι αναφορές sitcom "WandaVision"](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Σύμφωνα με το 2015 Έκθεση Urban Institute, ο καθυστερημένος γάμος και το χρέος των φοιτητικών δανείων είναι οι μεγαλύτεροι παράγοντες που ξοδεύουν χιλιάδες πίσω από την αγορά κατοικιών. Αλλά αν και η πορεία προς την ιδιοκτησία σπιτιού είναι βραχώδη, πολλά χιλιετηρίδια εξακολουθούν να θέλουν αυτό το "αμερικανικό όνειρο". Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με την Υπηρεσία Απογραφής, σχεδόν το 37 τοις εκατό από αυτούς ήδη κατέχουν κατοικίες.
Εάν αισθάνεστε ότι είστε ιδιοκτήτης του διαμερίσματός σας ή ενός σπιτιού σας φαίνεται απρόσιτο, ίσως να θέλετε να ακούσετε τις ιστορίες των συναδέλφων σας που έχουν γίνει ιδιοκτήτες σπιτιού. Έχουμε ακούσει από Ashley Coleman, η οποία μοιράστηκε τις εμπειρίες της με το δανεισμό από την 401K της και να πάρει ένα δάνειο FHA, και Μπίλι Λυών, ο οποίος κράτησε τα έξοδά του χαμηλά, εξοικονομώντας παράλληλα μια προκαταβολή, κάνοντας κατ 'αρχήν το σπίτι του και στη συνέχεια ενοικιάζοντας οικονομικά. Σήμερα, η Lauren DiTullio, 27 ετών, μοιράζεται την εμπειρία της. (Απλά μια προειδοποίηση, αυτές είναι ιστορίες πρώτου προσώπου - όχι απαραίτητα οικονομικές συμβουλές, οπότε μιλήστε σε έναν επαγγελματία για να δείτε τι λειτουργεί για σας!)
Η DiTullio και ο αρραβωνιαστικός της ζουν με τον αδελφό της, που χρησιμοποιεί αναπηρικό αμαξίδιο, οπότε η εξεύρεση ενός προσβάσιμου σπιτιού αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα. Πριν αγοράσουν το σπίτι τους στην περιοχή Jamaica Plain της Βοστώνης, ενοικιάζουν ένα διαμέρισμα μαζί σε ένα νέο, πλήρως προσιτό πολυκατάστημα. Ήθελαν όμως να είναι ιδιοκτήτες ενός σπιτιού, για να βεβαιωθούν ότι είχαν μόνιμη κατοικία που θα ταιριάζει στις ανάγκες του μελλοντικού γάμου του. Δεν ήθελαν επίσης να ανησυχούν για μεγάλες αυξήσεις ενοικίων. Πριν ξεκινήσουν τη διαδικασία αγορών στο σπίτι, πήραν μια πρώτη φορά homebuyer τάξη.
Τώρα ζουν στον πρώτο όροφο ενός πρόσφατα ανακαινισμένου διώροφου σπιτιού με δάπεδα από σκληρό ξύλο και μεγάλα παράθυρα. Σε λίγο κάτω από 1.000 τετραγωνικά πόδια, αλλά καλά εκτεινόταν, δεν αισθάνεται μικρή. "Το σαλόνι έχει ένα όμορφο τζάκι, και αν και δεν λειτουργεί πλέον, αγαπάμε την αισθητική του", λέει ο DiTullio.
«Χρειάστηκαν αρκετοί μήνες βρείτε το σωστό πράκτορα, και η μεγαλύτερη συμβουλή μου σε όσους αγοράζουν ένα σπίτι είναι να επενδύσουν εκείνη την ώρα ", λέει ο DiTullio. Βεβαιωθείτε ότι ο πράκτοράς σας είναι ο καλύτερος υποστηρικτής σας, λέει. Επέστρεψε την Ziegler με 100 ερωτήσεις καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας και εκτιμά την εμπειρογνωμοσύνη και την συμπάθεια του κτηματομεσίτη.
Ναι, μπορεί να αισθανθείτε την ανάγκη να δράσετε γρήγορα, ειδικά στο ανταγωνιστικές αγορές, Λέει ο DiTullio. Αλλά μην βιάζεστε τη διαδικασία και παραιτείστε από την επιθεώρησή σας ή μην αφήνετε τις ερωτήσεις αναπάντητες: «Υπάρχει πάντα χρόνος για να απαντήσετε στα ερωτήματά σας και να έχετε χρόνο να έρθετε σε μια αμοιβαία κατανόηση με την ομάδα του πωλητή, "αυτή λέει.
Ξεκινήστε να παρακολουθείτε ανοικτές κατοικίες από νωρίς, προτείνει ο Ziegler. "Οι Millennials, συμπεριλαμβανομένου του εαυτού μου, είναι πολύ άνετες περιήγηση στις καταχωρίσεις ακινήτων και παρακολούθηση των πωλήσεων σε απευθείας σύνδεση, αλλά συνηθίζει να αξιολογεί τα σπίτια, ενώ κοιτάζοντας παρελθόν πράγματα πωλητών παίρνει κάποιο χρόνο, "αυτή λέει.
Η μητέρα του αρραβωνιαστικιού του DiTullio ανήκε σε ένα μικρό condo που χαρακτηριζόταν ως προσιτή κατοικία. Αφού πέθανε, το condo πωλήθηκε, και ο DiTullio, ο αρραβωνιαστικός και ο αδελφός του μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν τα χρήματα για την προκαταβολή.
Επίσης συναντήθηκαν για πρώτη φορά προγράμματα homebuyer. «Η ανάληψη του χρόνου για την έρευνα τέτοιου είδους προγραμμάτων θα μπορούσε να κάνει μια τεράστια διαφορά για τους νέους σε μια πιο τυπική κατάσταση όπου σώζουν από το μηδέν για να αγοράσουν ένα σπίτι», λέει.
Οι πιθανότητες είναι ότι τελικά θα προχωρήσετε από το πρώτο σας σπίτι: "Μην ασκείστε τόσο μεγάλη πίεση στον εαυτό σας για να βρείτε και να αντέξετε οικονομικά το τέλειο σπίτι σας για πάντα", λέει ο Ziegler. "Φοβούσατε ότι θα αποφασίσετε να μισείτε τα προάστια σε τελική ανάλυση; Ανησυχείτε ότι θα αγοράσετε ένα τέλειο condo για τον εαυτό σας, στη συνέχεια συναντήσετε το soulmate σας; Βαθιές ανάσες; είναι μεγάλη υπόθεση, αλλά δεν είναι για πάντα. "