Κάθε χρόνο, εκατομμύρια άνθρωποι συρρέουν στην Disney World στο Ορλάντο της Φλώριδας για μαγικές διακοπές. Αλλά για όσους είναι αρκετά τυχεροί για να ζήσουν στην περιοχή, μια μέρα διασκέδασης στα πάρκα μπορεί να είναι κάτι περισσότερο από μια εμπειρία μόλις μία φορά το χρόνο ή μια φορά στη ζωή. Έχετε αναρωτηθεί ποτέ πώς θα ήταν να ζήσετε αρκετά κοντά στην Disney World για να επισκεφθείτε τακτικά;
Εάν έχετε ονειρευτεί να κάνετε την περιοχή του Ορλάντο στο σπίτι, πιθανότατα έχετε περίεργος πόσο κοστίζει να ζήσετε εκεί. Σύμφωνα με Zillow, η μέση τιμή κατοικίας στην περιοχή του μετρό Orlando-Kissimmee-Sanford (όπου βρίσκεται η Disney World) είναι $ 228.700.
Χρησιμοποιώντας τον υποτομέα της Zillow, με 30ετές δάνειο με τρέχον επιτόκιο 4,49% και προκαταβολή 10%, η πληρωμή υποθηκών θα είναι περίπου 1.445 δολάρια το μήνα. Με βάση την κατευθυντήρια γραμμή ότι η υποθήκη σας πρέπει να αναλάβει 28 τοις εκατό του μηνιαίου εισοδήματος προ φόρων, θα πρέπει να κερδίσετε περίπου ένα εισόδημα των νοικοκυριών ύψους $ 61.928 για να ζήσετε στην περιοχή. (Και βεβαιωθείτε ότι έχετε συντελεστή στο πέρασμα εποχής, το οποίο
ξεκινάει από $ 439 για τους κατοίκους της Φλώριδας.)Αλλά τι είναι να ζούμε πραγματικά τόσο κοντά στον δημοφιλή προορισμό διακοπών; Μιλήσαμε με μερικούς κτηματομεσίτες στην περιοχή για να μάθετε, και εδώ είναι αυτό που έπρεπε να πουν.
Μερικά από τα πλεονεκτήματα της ζωής μέσα σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο της Disney World είναι αρκετά προφανή. Εκτός από την εύκολη πρόσβαση στα θεματικά πάρκα, μερικά από τα προνόμια που ζουν στην περιοχή περιλαμβάνουν τον καιρό, τις λίμνες, τις παραλίες και τον αθλητισμό, όπως η ομάδα MLS του Ορλάντο Πόλη, λέει Ο Justin Pekarek, ένας μεσίτης-συνεργάτης στην Stockworth Realty Group.
Ωστόσο, υπάρχουν μερικές πιθανές μειονεκτήματα που πρέπει να θυμάστε. Για ένα πράγμα, το Ορλάντο είναι αρκετά απλωμένο, τόσο σημαντικός χρόνος ταξιδιού και κίνηση είναι δύο πραγματικότητες που μπορεί να χρειαστεί να αντιμετωπίσετε.
"Μερικές φορές το αναφερόμαστε ως" μικρότερο Λος Άντζελες ", εξηγεί ο Πεκαρέκ. "Η ίδια η περιοχή αναπτύσσεται με την ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένης μιας ισχυρής αγοράς εργασίας μαζί με νέες κατοικίες κατασκευής που περιβάλλουν σπουδαία σχολεία και οδικές επεκτάσεις παντού".
Ενώ μια περιοχή σε άνοδο μπορεί να σας απευθύνει έκκληση, θυμηθείτε ότι όλη αυτή η κατασκευή μεταφράζεται σε ακόμη μεγαλύτερη κυκλοφορία. Αν λίγο περισσότερο χρόνο στο αυτοκίνητο δεν σας ενοχλεί, δύο από τις περιοχές που βρίσκονται κοντά στην Disney World που συνιστά ο Pekarek περιλαμβάνουν το Windermere και τη λίμνη Nona.
Η λίμνη Nona γειτονιά στην ανατολική πλευρά του Ορλάντο προσφέρει άμεση γειτνίαση με το αεροδρόμιο-ιδανικό για να πάρει όλοι εκείνοι οι φίλοι και η οικογένεια που θα φωνάζουν για να επισκεφτούν μόλις ζήσουν ένα hop, skip και άλμα από το Disney World. Ωστόσο, η μέση τιμή κατοικίας σε αυτήν την περιοχή είναι σημαντικά υψηλότερη - $ 412,300, πράγμα που σημαίνει ότι θα χρειαστεί να φτάσετε τουλάχιστον $ 110,100 το χρόνο.
Αν είστε περισσότερο στην αγορά για ένα σπίτι διακοπών που μπορεί να ενοικιαστεί όταν δεν είστε γύρω, Pekarek λέει το γειτονιές της Ρεϊνιόν, του Championsgate και της Γιορτής - μια προγραμματισμένη κοινότητα που αναπτύχθηκε αρχικά από τον Walt Disney Εταιρεία - είναι ιδανικές. Αυτό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Celebration είναι εισηγμένη στα $ 214.900 και συνοδεύεται από συνημμένο γκαράζ ενός αυτοκινήτου.
Amy Vastardis, ένας πράκτορας με την ομάδα Vastardis, αναφέρει επίσης την κυκλοφορία ως πιθανή πτώση της ζωής στο Ορλάντο περιοχή, σημειώνοντας ότι όσο πιο κοντά ζείτε στα πάρκα, τόσο περισσότερο χρόνο θα περάσετε να αντιμετωπίζετε αυτό το πρόβλημα.
Σημειώνει επίσης ότι ζουν στην κομητεία Osceola, όπου βρίσκονται πολλές από τις βραχυπρόθεσμες ενοικιαζόμενες κοινότητες της περιοχής, σημαίνει ότι δεν θα είναι πάντα έχουν γείτονες πλήρους απασχόλησης, οι οποίοι μπορούν να θεωρηθούν ως θετικοί ή αρνητικοί, ανάλογα με το εάν σας αρέσει το απόρρητο ή προτιμάτε μια κοινότητα αφή.
Για όσους αναζητούν ένα μεγάλο σπίτι που μπορεί να απολαύσει όλη η οικογένεια, ο Vastardis έχει επί του παρόντος κατάλογο για ένα υπνοδωμάτιο με τέσσερα μπάνια Σπίτι στο Windermere που διατίθεται σε 650.000 δολάρια.
