Εάν είστε σαν εμένα, πιθανότατα ξοδεύετε το Σαββατοκύριακο διακοπών που απολαμβάνετε την απόλυτη παράδοση των Ευχαριστιών: Μαραθώντας τα επεισόδια Ευχαριστιών "Φίλοι".
Μέσα από τα χαμένα δάκτυλα, την πανοραμική ζαχαροπλαστική και το Κύπελλο Geller, ίσως θαυμάζετε το θαυμάσιο μοβ διαμέρισμα. Μέχρι τώρα, είναι ένα καθιερωμένο γεγονός ότι ένας επικεφαλής σερβιτόρος και ένας σερβίς και πάλι σε σερβίς θα δυσκολευτούν να χωρίσουν ένα Διαμέρισμα 1.300 τετραγωνικών ποδιών στο Μανχάταν-Ήταν στις αρχές της δεκαετίας του '90. Αλλά σκεφτήκατε ποτέ τι θα χρειαζόταν το 2018 για να γίνει αυτό το διαμέρισμα πραγματικότητα;
Ώρα να βάλω το ρεπορτάζ καπέλο μου: Πρώτα απ 'όλα, "495 Grove Street"(Η διεύθυνση του διαμερίσματος) είναι στην πραγματικότητα μια ηχητική σκηνή, οπότε δεν υπάρχει πουθενά στη Νέα Υόρκη. Ο εξωτερικός πυροβολισμός, ωστόσο, είναι πραγματικός-90 Bedford Street, στη γωνία του Bedford και Grove στο West Village. Το κτίριο είναι ακόμα ένα ενοικίου και οι μονάδες αιωρούνται γύρω στα 650 τετραγωνικά πόδια στα 750 τετραγωνικά πόδια. Και παρόλο που οι μονάδες πηγαίνουν για περισσότερα από 3.000 δολάρια για ένα υπνοδωμάτιο, δυστυχώς, για φιλάθλους "φίλους", τίποτα δεν είναι διαθέσιμο τώρα.
Αν θέλετε κάτι σαν το διαμέρισμα της Monica στην ίδια γειτονιά, κοιτάξτε στο 380 West 12th Street, λέει Scotty Elyanow της Corcoran ακινήτων στη Νέα Υόρκη. Αυτή η σοφίτα δύο υπνοδωματίων, δύο λουτρών στο West Village βρίσκεται μόλις μισό μίλι βορειοδυτικά του 90 Bedford και είναι το πιο συγκρίσιμο διαμέρισμα στην αγορά. Όπως και η Monica και η Rachel, έχει ένα ανοιχτό σχέδιο, ένα μπαλκόνι (όπου μπορείτε να κρατήσετε τα μάτια σας σε έναν άσχημο γυμνό τύπο της δικής σας), ακόμα και ένα ασανσέρ (προσφέρουμε adieu για να περιστρέφεται σκάλες).
Πόσο θα έπρεπε να κάνετε για να έχετε το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων χωρίς έλεγχο ενοικίου; Η μονάδα είναι στην αγορά για $ 2.25 εκατ., Η οποία με προκαταβολή 20%, θα έφτανε στα 11.000 δολάρια κάθε μήνα για 30 χρόνια με τρέχοντα επιτόκια. Αυτό περιλαμβάνει φόρους, συντήρηση και χρεώσεις HOA. Elyanow λέει ότι δεδομένου ότι αυτή η μονάδα είναι σε ένα κοτέτσι, θα χρειαστείτε τουλάχιστον ένα ποσοστό χρέους προς εισόδημα 27,5% (ιδανικά 25% ή χαμηλότερο). Όλα αυτά ανέρχονται σε περίπου 483.000 δολάρια ετησίως, λέει ο Elyanow.
Εάν αυτό δεν ήταν μια αρκετά μεγάλη τιμή, λέει ότι χρειάζεστε επίσης περίπου 260.000 δολαρίων για εξοικονόμηση χρημάτων μετά το κλείσιμο για να λάβετε τα κατάλληλα μετρητά (ή κάρτες δώρου Pottery Barn) για να το προμηθευτείτε. (Ω θεε μου. θεός!)
Ο μισθός των παλαιοντολόγων του Ross δεν θα μπορούσε καν να καλύψει αυτό. Αλλά ξέρετε ποιος θα μπορούσε; Dave, Jennifer, Courtney, Matt, Lisa ή Matthew. Κάθε μέλος της ομάδας φέρεται να λαμβάνει τουλάχιστον 20 εκατομμύρια δολάρια ετησίως IRL από τη syndication μόνο, η οποία θα κάλυπτε περισσότερο από αρκετά την υποθήκη σε ένα τέτοιο μέρος.
