Η αγορά στέγης εξελίσσεται και ρέει: Είναι απλώς ένα γεγονός της ζωής. Μερικές φορές είναι αγορά ενός αγοραστή, και μερικές φορές είναι ένας πωλητής. Αλλά αν ψάχνετε να αγοράσετε το πρώτο σπίτι σας, η απρόβλεπτη κατάσταση της αγοράς μπορεί να αισθανθεί πιο κοντά σε μια υπαρξιακή απειλή παρά σε ένα γεγονός ύπαρξης. Οι πόλεις με χαμηλές τιμές κατοικιών που πραγματικά μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μπορεί να μην είναι μέρη όπου θέλετε να εγκατασταθούν, με υψηλά ποσοστά ανεργίας και στάσιμες τιμές στο σπίτι. Αλλά εκπληκτικά, υπάρχουν μερικές κρυφές αγορές πετράδι όπου μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι φτηνά και εξακολουθούν να αναμένουν την αξία του σπιτιού σας να αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου. Τρούλια εξέτασε τις αγορές κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα για τις πόλεις όπου οι τιμές των κατοικιών δεν αυξάνονται. Σε αυτή τη νέα έκθεση, περιέγραψαν τρεις αγορές όπου όχι μόνο οι μέσες τιμές κατοικιών είτε παρέμειναν οι ίδιες ή μείωση, αλλά τα ποσοστά οικιακής αξίας αυξήθηκαν, δημιουργώντας μια μεγάλη απόδοση για εκείνους που επενδύονται σε ακίνητα στην περιοχή. Για όποιον θέλει να κινηθεί σε αυτό το νέο σπίτι, δοκιμάστε να ελέγξετε έξω αυτές τις πόλεις για το πιο κτύπημα για το buck σας.
Ψάχνετε να εγκατασταθείτε στο κράτος Lone Star; Η Mission City προσφέρει ένα θαυμάσιο κτύπημα για το buck σας. Σύμφωνα με την έκθεση, η μέση τιμή κατοικίας στο Σαν Αντόνιο είναι 269.499 δολάρια - πτώση 5,4% από πέρυσι. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό σε δύο παράγοντες: Τα νεοκατασκευασμένα αρχικά σπίτια έχουν έρθει στην αγορά σε καλύτερη κατάσταση η τιμή και ο αριθμός των διαθέσιμων θέσεων εργασίας αυξήθηκαν κατά 4,2% ετησίως, παρά το γεγονός ότι οι μισθοί μειώθηκαν κατά 2,6% από τον τελευταίο έτος. Αυτή η αστρική οικονομική προοπτική έχει επίσης αυξήσει την αξία για τους σημερινούς ιδιοκτήτες σπιτιού: οι αξίες αρχής αυξήθηκαν κατά 9,4% στην πόλη, τοποθετώντας το Σαν Αντόνιο σταθερό 8% πάνω από τον εθνικό μέσο όρο.
Ο εκλεκτικός βόρειος γείτονας του San Antonio είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια μικρή πόλη-αίσθηση με όλα τα προνόμια της ζωής μεγάλων πόλεων. Και μάντεψε τι? Εξακολουθεί να παραμένει σχετικά φτηνό, παρά τη μαζική μετανάστευση δημιουργικών χιλιετηρίδων και νέων τεχνολογιών. Η μέση τιμή εγγραφής είναι μόνο 336.995 δολάρια, σημειώνοντας πτώση 3,4% σε ετήσια βάση. Μπορείτε να ευχαριστήσετε μια έκρηξη της νέας ανάπτυξης: Μόλις πέρυσι, η Austin εξέδωσε 79,5% περισσότερες άδειες οικοδόμησης από ό, τι πριν, καθιστώντας τη δεύτερη μεγαλύτερη αγορά κατοικιών στο έθνος. Και με 6% αύξηση της απασχόλησης και 3% ανεργία, μπορείτε σίγουρα να βρείτε μια δουλειά για να υποστηρίξετε όχι μόνο την υποθήκη σας, αλλά και τη συνήθεια taco (σαν να χρειάζεστε άλλο λόγο να μετακινηθείτε εκεί!)
Ενώ η Χονολουλού μπορεί να θεωρηθεί τοπική τοποθεσία για όσους είναι αρκετά τυχεροί να επενδύσουν σε ένα δεύτερο σπίτι, η πόλη αποδεικνύεται ότι είναι μια ισχυρή επένδυση. Η μέση τιμή έρχεται στα $ 630.000 - μια απότομη μια σε σύγκριση με την εθνική διάμετρο των 268.500 δολαρίων, φυσικά. Ωστόσο, η τιμή αυτή εξακολουθεί να είναι πτώση από τα μέσα μεγέθη του περασμένου έτους, με το 1,4% να είναι ακριβές. Η αρχική αξία εκτιμάται 7,5% τον περασμένο χρόνο. Τα σπίτια που είναι εισηγμένα στην αγορά ταξινομήθηκαν επίσης ως 40.000 δολάρια λιγότερο από την αξία του μέσου σπιτιού, σύμφωνα με την εκτιμώμενη αξία. Μπορείτε να ευχαριστήσετε τους μισθούς που αυξάνουν κατά 5,6% για αυτό.
Ναι, ίσως να χρεώνονται από το Σαν Φρανσίσκο, μια από τις πιο ακμάζουσες, ακριβές αγορές του έθνους. Αλλά αν ψάχνετε για την Καλιφόρνια δροσερό χωρίς να χρειάζεται να ασχοληθεί με τα μικροσκοπικά διαμερίσματα και τα tech bros, ελέγξτε το Sacramento. Ενώ η πόλη του "Lady Bird" (και της πρωτεύουσας της Καλιφόρνιας) δεν είναι φθηνή, είναι μια μεγάλη επένδυση. Σύμφωνα με την έκθεση, η μέση τιμή κατοικίας παραμένει στα 429.000 δολάρια, την ίδια τιμή με πέρυσι. Η ισχυρή οικονομία στο Σακραμέντο συνέβαλε στη διατήρηση του μέσου κόστους των σπιτιών από την αύξηση από πέρυσι - οι μισθοί αυξήθηκαν κατά 5,1%! Τα σπίτια εκτιμούσαν συνολικά αξία αν και με αύξηση 12,1% κατά το παρελθόν έτος. Σύμφωνα με την Trulia, αυτό δείχνει ότι οι φθηνότερες κατοικίες έχουν πληγεί πρόσφατα στην αγορά. Πιστεύουμε ότι είναι hella σφιχτά.
