Όπως να διαπιστώσετε ότι ο νέος φίλος σας είναι στην πραγματικότητα ο κληρονόμος του θρόνου μιας μικρής ευρωπαϊκής χώρας, η διαβίωση μιας ζωής χωρίς ενοίκιο είναι κάτι που οι περισσότεροι από εμάς θα ονειρευόμαστε μόνο. Αλλά υπάρχουν πραγματικοί, πραγματικοί, ανθρώπινοι άνθρωποι που ζουν εκείνη τη ζωή - που τρώνε, κοιμούνται και εργάζονται στους πέντε δήμους χωρίς να ξοδεύουν τα σκληρά κερδισμένα μετρητά στο διαμέρισμά τους.
Πώς το κάνουν; Έχουν καταφέρει να συν-επιλέξουν τη συμβατική εξίσωση "σκληρού κέρδους" και να κόψουν τον μεσαίωνα. Όπου οι περισσότεροι από εμάς κάνουν εμπόριο για χρήματα, τότε ανταλλάσσουν αυτά τα χρήματα σε έναν ιδιοκτήτη προς ενοικίαση, αυτοί οι μποέμ οι εμπορεύονται το έργο απευθείας προς ενοικίαση. Με μια λέξη, ανταλλάσσουν.
Νωρίτερα φέτος, το Οι New York Times προφίλ Ο John McGill "ένας 57χρονος εργάτης ξυλείας, καλλιτέχνης και γενικός επιθεωρητής" που έχει ζήσει δωρεάν στη Νέα Υόρκη (κυρίως στην περιοχή Red Hook του Μπρούκλιν) εδώ και περισσότερα από 10 χρόνια. Όχι πάντα στο ίδιο σημείο - η ζωή χωρίς μίσθωση απαιτεί μεγάλη ευελιξία - αλλά πάντα με την ίδια τιμή. Απαλλάσσει τις ξυλουργικές εργασίες, τις επισκευές, τις υπηρεσίες χειροτεχνίας και μερικές φορές το πρωτότυπο έργο τέχνης του σε αντάλλαγμα για έναν τόπο διαμονής:
Αν και η ρύθμιση McGill είναι ασυνήθιστη, δεν είναι μια μοναδική εμπειρία. Το Wall Street Journal κατάφερε να εντοπίσει ένα ζευγάρι Νέα Υόρκη που κάνει το ίδιο πράγμα, εμπορικές εργασίες προς ενοικίαση. Υπάρχει ο 25χρονος μουσικός ο οποίος ξοδεύει μέρος του χρόνου του ταξιδεύοντας σε περιοδεία και μέρος του χρόνου, φτιάχνοντας ζαχαροπλαστεία και με φίλους. Και επίσης ένας 29χρονος που νοικιάζει ένα δωμάτιο στο Μπρούκλιν και κερδίζει 20 δολάρια από το ενοίκιό της για κάθε ώρα που ξοδεύει για δουλειές όπως «βοηθώντας την ο ιδιοκτήτης πωλεί έπιπλα, χτίζει μια ιστοσελίδα και τον διδάσκει να χρησιμοποιεί τη φωτογραφική μηχανή του. "Δεν είναι μια πλήρης βόλτα, αλλά σίγουρα βοηθά να πληρώσει λογαριασμοί.
Ίσως να είστε ήδη πιο κοντά στο όνειρο από ό, τι νομίζετε. Η 29χρονη ιστορία στην ιστορία της Wall Street Journal ξεκίνησε τη δουλειά της για ενοικίαση με μια απλή έκκληση: «Έχει την ιδέα να να διαπραγματευτεί με τον ιδιοκτήτη της μετά από ανεπιτυχώς να προσπαθήσει να αντικαταστήσει τις υπηρεσίες της για μείωση σε περισσότερα από 100.000 δολάρια σε φοιτητικό δάνειο χρέος. Αν και η δανειοδοτούσα εταιρεία αρνήθηκε, σκέφτηκε: «Γιατί δεν ρωτώ τον ιδιοκτήτη μου;»
Αν είστε πρόθυμοι να μετακινηθείτε και ενδεχομένως να βρεθείτε σε μια ασυνήθιστη διαβίωση, έχετε έναν τόνο επιλογών που πρέπει να εξετάσετε. Ο Kiplinger στρογγυλοποίησε πόρους για να βρει μέρη που μπορείτε να ζήσετε χωρίς ενοίκιο, που κυμαίνονται από το να γίνουν ζευγάρι στο ζωντανό αγρόκτημα και ακόμη και να βρουν μη κερδοσκοπικά κέρδη που μπορούν να σας ταιριάξουν με τους ηλικιωμένους που αναζητούν οικιακή βοήθεια και εταιρεία.
Κάθε τριαντάφυλλο έχει αγκάθι, φυσικά. Οι αντισυμβατικές ρυθμίσεις διαβίωσης δεν προσφέρουν τις ίδιες νομικές προστασίες με τη συμβατική σχέση ιδιοκτητών-ενοικιαστή. Και αν η διαμονή σας αφήνει λίγα ίχνη - όπως εάν δεν έχετε επίσημη μίσθωση ή το όνομά σας στο βοηθητικά προγράμματα-θα είναι δύσκολο (ή δυνητικά αδύνατο) για να αποδείξετε τη διεύθυνση ή την κατοικία σας όταν χρειάζεστε το. Μην ξεχνάτε ότι ο θείος Σαμ παίρνει μια περικοπή, επίσης: Bartering είναι τεχνικά μια μορφή εισοδήματος για το IRS, οπότε αν παίζετε από τα βιβλία, θα πρέπει να αναφέρετε την έκπτωση ενοικίου ως εισόδημα.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019
