Ενώ η αγορά ενός σπιτιού συχνά φαίνεται σαν ο σήμα της ενηλικίωσης και της σταθερότητας, υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους η ιδιοκτησία στο σπίτι δεν είναι μόνο ραγισμένη. Έτσι αν δεν είστε σε θέση να αγοράσετε ένα σπίτι σε αυτό το σημείο ή απλά δεν είστε σίγουροι για τη λήψη της βουτιά, εδώ είναι μερικοί λόγοι για να γιορτάσουμε την ελευθερία σας non-homeowner.
Εάν αγοράζετε ένα σπίτι, ετοιμαστείτε να αναλάβετε τη διαχείριση και τα έξοδα κάθε πράγματος που πάει στραβά. Και δεν είναι μόνο τα πράγματα που σπάνε ή καταρρέουν όπως η διαρροή που πηγάζει κάτω από το νεροχύτη ή το σωλήνα αποστράγγισης που καταρρέει κάτω από το έδαφος. Είστε επίσης υπεύθυνοι για την αντικατάσταση πράγματα που έχουν περιορισμένη διάρκεια ζωής: θερμοσίφωνας, μονάδα κλιματισμού, στέγη. Ο κατάλογος συνεχίζεται και οι επισκευές δεν είναι φθηνές.
Η συντήρηση είναι επίσης μια μεγάλη δαπάνη: καθαρισμός του τσιμέντου και του εξωτερικού χώρου του σπιτιού, εξωραϊσμός, άντληση της σηπτικής δεξαμενής (θεωρητικά, δεν θα πρέπει να το κάνετε αυτό, αλλά είναι δυνατότητα αλλαγής εξωτερικών λαμπτήρων, δεσμών τερμιτών, εκτέλεση άλλων ελέγχων παρασίτων και επισκευής περιφράξεων, καθώς και όλα τα εργαλεία για να κάνουν αυτά τα πράγματα ή τα χρήματα για να πληρώσουν για κάποιον άλλον να τα κάνετε. Υπερβολικός? Ναι. Αυτός ο κατάλογος θα πρέπει σίγουρα να κάνει έναν πιθανό μελλοντικό αγοραστή στο σπίτι να κάνει παύση.
Αν πρόκειται να αγοράσετε ένα σπίτι, θα πρέπει να σχεδιάσετε, σύμφωνα με τη Moneyning, για να μείνει τουλάχιστον πέντε χρόνια. Τόσο πολλά μπορούν να συμβούν σε πέντε χρόνια, όπως όλοι γνωρίζουμε - μεγάλα πράγματα και μικρά πράγματα. Θα μπορούσατε απλά να κουραστείτε από τη γειτονιά σας. να αποκτήσετε μια νέα θέση εργασίας σε άλλο μέρος της πόλης ή ακόμα και σε ολόκληρη τη χώρα. έχουν παιδιά και πρέπει να τα βάλουν στο σχολείο - σε μια καλύτερη σχολική συνοικία που είναι δεν που μένεις; ή μπορεί να θέλετε να κινηθείτε για να είστε κοντά σε έναν ηλικιωμένο ή προβληματικό γονέα ή άλλο μέλος της οικογένειας. Με τον αριθμό των λόγων, πολλοί πέρα από τον έλεγχό μας ή ακόμα και να φανταστούμε, αυτό θα μπορούσε να μας απαιτήσει την ανάγκη και την επιθυμία να πάει κάπου αλλού, είναι κάπως αμηχανία που επιλέγουμε να είμαστε δεμένοι σε ένα θέση.
Ναι, αυτός είναι ο λόγος δεν για να αγοράσει, αν και είναι τόσο συχνά πετιέται ως λόγος να μην νοικιάσετε. Αν και θα μπορούσε να αισθάνεται καλά να κάνετε μια μηνιαία πληρωμή υποθηκών για να «πληρώσετε» κάτι που σε 25 χρόνια θα είναι δική σας, η αγορά ενός σπιτιού εξακολουθεί να συνεπάγεται ένα καλό χρηματικό ποσό κάτω από την αποχέτευση. Κλείσιμο των δαπανών, των φόρων ιδιοκτησίας, των τόκων, των τελών HOA και της δέσμευσης των χρημάτων που βάζετε (για να μην αναφέρουμε όλα τα χρήματα που πρέπει να πληρώσετε για επισκευές και συντήρηση), είναι όλα τα χρήματα που βγαίνουν. (Ναι, υπάρχουν διαγραφές, αλλά ελέγξτε έξω αυτό το μαθηματικό από τη Forbes.)
Ένας άλλος ηχηρός λόγος που οι άνθρωποι προσπαθούν να είναι οι ίδιοι είναι έτσι ώστε να μπορούν να κάνουν έναν τόπο "δικό τους", είτε αυτό είναι μέσω της αποκοπής των τοίχων, με ένα μοναδικό backsplash, ή την ελευθερία να χρωματίζουν δωμάτια στις καρδιές τους ' περιεχόμενο. Αλλά να έχετε κατά νου ότι αυτά τα πράγματα είναι ακόμα μια δαπάνη. Πράγματι, εάν παραμείνετε στο σπίτι που αγοράσατε για μεγάλο χρονικό διάστημα ή αγοράζετε ένα παλαιότερο, ξεπερασμένο σπίτι, η ενημέρωση πιθανόν να γίνει υποχρεωτική δαπάνη όταν ήρθε η ώρα να το πωλήσετε. Αλλά είναι περισσότερο από το δυνατόν να κάνετε μια δική σας θέση ακόμη κι αν νοικιάζετε. Στην πραγματικότητα, χωρίς την πίεση να κάνεις μια δική σου θέση με το να κόβεις τα πράγματα κάτω και να τα φτιάξεις πίσω, εσύ απολαύστε την ελευθερία στον περιορισμό σας: όλη η δημιουργικότητά σας διοχετεύεται στις μη μόνιμες επιλογές που έχετε εξατομίκευση.
Χωρίς όλα τα κοροϊδεύματα χρόνου που συνεπάγεται η ιδιοκτησία στο σπίτι, έχετε και πολύ περισσότερη ελευθερία με το χρόνο σας. Δεν θα χρειαστεί να κάνετε δουλειές στο σπίτι, να ερευνήσετε και να μισθώσετε επαγγελματίες για να δουλέψετε στο σπίτι σας, τις ερευνητικές συσκευές, να κόψετε το γρασίδι ή να κόψετε δέντρα ή να φτιάξετε έναν προϋπολογισμό για όλα αυτά! Κι αλλα!
Μη αγοράζοντας ένα σπίτι, διατηρείτε το κεφάλαιο που θα χρησιμοποιηθεί για προκαταβολή και μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να επενδύσετε σε μια επένδυση που δεν είναι «άσχημη», όπως Τζέιμς Αλτούσερ περιγράφει. Η επένδυση σε ένα σπίτι, αντίθετα, λέει, είναι άσχημη επειδή είναι ρευστό, έχει υψηλή μόχλευση και δεν είναι διαφορετική.
Εάν δεν είστε χρέος, χωρίς αμφιβολία εκτιμάτε την ελευθερία σε αυτό το σημαντικό γεγονός και μόνο. Γιατί να ξεκινήσετε μια δεκαετή δέσμευση να πληρώσετε εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια; Εκτιμήστε την ελευθερία σας και μην την απομακρύνετε πάρα πολύ εύκολα σε ένα κατασκεύασμα που συγκαλύπτεται ως αμερικανικό όνειρο.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019