Φανταστείτε: Μετά από εβδομάδες που ψάχνουν ξέφρενα καταχωρήσεις, θα βρείτε τελικά το ιδανικό μέρος. Ρύξατε μια εμφάνιση, υποβάλετε το εφαρμογή, και να πάρει αυτή την ευτυχισμένη έγκριση! Τέλος, η κινούμενη μέρα φτάνει και είστε έτοιμοι να σηκώσετε τα πόδια σας και το πιο γλυκό σπίτι "γλυκό σπίτι!" Αλλά, ω, η φρίκη! Το διαδίκτυο δεν υπάρχει. Το κύτταρο σας παίρνει καμία λήψη. Και υπάρχει beaucoup φθορά.
Αν και συμφωνούμε ότι αυτά δεν πρέπει να είναι προβλήματα σε 2k19, ξέρετε τι λένε όταν υποθέτετε: Κάνετε... καλά, ξέρετε. Μην αφήνετε τις ανεπιθύμητες εκπλήξεις να σας χαιρετούν στο νέο σας σπίτι - προσθέστε αυτές τις 9 χρήσιμες συμβουλές εσωτερικών στοιχείων σας λίστα ελέγχου μίσθωσης, και θα αποσυμπιέστε το άγχος χωρίς χρόνο:
«Με όλο τον ενθουσιασμό γύρω από την εύρεση ενός νέου σπιτιού, είναι εύκολο να ξεχάσουμε τα πρακτικά και κοσμικά πράγματα που θα κάνει τις πρώτες σας μέρες να πάνε ομαλά ", λέει η Ericka Rios, διευθυντής και διευθυντής της μίσθωσης για το Downtown Realty Company στο Σικάγο.
Ο Rios συνιστά να ζητάτε από τον ιδιοκτήτη ή τη διαχειριστική εταιρεία τους βασικούς αριθμούς, τόσο έκτακτες όσο και μη, για τον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη: "Από ένα διαρροή νερού που απαιτεί άμεση προσοχή σε ένα κουμπί του γραφείου που πρέπει να αντικατασταθεί, γνωρίζετε ποιον να καλέσετε για να σας βοηθήσει χρειάζομαι."
Ο Ρίος προειδοποιεί επίσης ότι, ανάλογα με το πόσο καιρό η μονάδα δεν είναι κατειλημμένη, μπορεί να χρειαστεί βοήθεια για να ενεργοποιήσετε το νερό, να μπείτε στον αυτόματο διακόπτη ή να αναποδογυρίσετε τη βαλβίδα αερίου.
Αν και άλλες μονάδες στο κτίριο αναφέρονται ως νεόκτιστες ή αναπαλαιωμένες, μην υποθέσετε ποτέ ότι η μονάδα σας θα είναι, επίσης, λέει η Hannah Hackman, διαχειριστής ακινήτων με Fulton Grace στο Σικάγο. Πάντα βεβαιωθείτε ότι βλέπετε την ακριβή σας μονάδα πριν υπογράψετε μια μίσθωση!
Είχα έναν φίλο να μετακομίσει πρόσφατα σε ένα κτίριο διαμερισμάτων που διαφημίζει την υπαγωγή του σε μια συγκεκριμένη μάρκα τηλεπικοινωνιών. Υπολόγισε ότι αυτό σήμαινε ότι το καλώδιο και το διαδίκτυο θα ήταν ουσιαστικά plug-and-play. Ωστόσο, όταν μετακόμισε, ανακάλυψε ότι ο προηγούμενος ενοικιαστής πολλών ετών δεν είχε ποτέ καλώδιο! Έτσι, όχι μόνο έπρεπε να αντιμετωπίσει το χρόνο και το κόστος μιας εγκατάστασης, έπρεπε να αφήσει την καλωδιακή εταιρεία να τρυπήσει μια τρύπα στον τοίχο της!
Μιλώντας για το καλώδιο, η Elise Jordan, συντάκτης δανείου με Υποθήκη NRL στο Σικάγο έχουν μερικές βασικές συμβουλές: "Πολλά κτίρια έχουν αποκλειστικά συμβόλαια παροχείς καλωδιακής τηλεόρασης / διαδικτύου, πράγμα που σημαίνει ότι είστε αποτελεσματικά περιστροφές στη χρήση ενός συγκεκριμένου εταιρεία. "Το αποτέλεσμα; Οι πάροχοι δεν ανταγωνίζονται στην τιμή.
Για να αποφευχθεί το σοκ από ένα αστρονομικά υψηλό νομοσχέδιο, η Ιορδανία συνιστά να κάνουμε κάποια αναγνώριση: "Όποτε κι αν μετακινήσετε σε ένα νέο κτίριο, είναι εντάξει να ρωτήσετε τους συναδέλφους κατοίκους για τους λογαριασμούς χρησιμότητάς τους για να πάρετε μια ιδέα για το τι είστε μέσα Για."
Τυχερό αλλά αληθές: Πολλές πόρτες (και διάδρομοι!) Είναι εκπληκτικά στενές, πράγμα που σημαίνει ότι είναι απλώς φυσικά αδύνατο για πολλά ογκώδη έπιπλα να μπουν στο χώρο σας. Αποθηκεύστε την απογοήτευση και τη μέτρηση σας κουφώματα πόρτας καθώς και όλα τα έπιπλα σας!
Και μόνο και μόνο επειδή τα έπιπλά σας ταιριάζουν στο διαμέρισμά σας δεν σημαίνει ότι ταιριάζει στο διαμέρισμά σας - τόσο αναλογικά όσο και αισθητικά. Η Ιορδανία συνιστά επίσης την κατάρτιση προϋπολογισμού, πέραν αυτών των εξόδων κινήσεων.
Ναι, το κτίριό σας μπορεί να επιτρέψει στα κατοικίδια ζώα να ζουν εκεί - αλλά πραγματικά έχει τις ανέσεις για να υποστηρίξει έναν καλό τρόπο ζωής για τους γούνιους φίλους σας; Ο Ρίος συνιστά ότι οι γονείς των κατοικίδιων ζώων να ρωτούν για το πράσινο χώρο και τις άλλες απαραίτητες εγκαταστάσεις πριν δεσμευτούν να ζήσουν εκεί.
Τα πολυκατοικιακά κτίρια και τα condos έχουν συχνά δικό τους σύνολο κανόνων, κανονισμών και κανονισμών, λέει η Ιορδανία. Βεβαιωθείτε ότι το διαβάσατε πραγματικά για να αποτρέψετε τυχόν περιττό δράμα.
"Τα πρόστιμα για παραβιάσεις μπορεί να είναι τεράστια και δεν θέλετε να χάσετε τη θέση σας για κάτι που θα μπορούσε εύκολα να αποφευχθεί", λέει.
Ορισμένες εταιρείες διαχείρισης τώρα δέχονται μόνο πληρωμές στο διαδίκτυο. Πιο βολικό από την αποστολή μιας επιταγής κάθε μήνα; Φυσικά. Αλλά, ενοχλητικά, αυτή η ευκολία μπορεί να έρθει με πρόσθετες αμοιβές που φτάνουν τα μηνιαία σας τέλη (μάλλον όπως τα μηνιαία δάνεια, έχω δίκιο;)
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019