Ενώ μπορείτε να αγαπήσετε την αχυρώνα σας κόκκινη κουζίνα, μια νέα έκθεση κυκλοφόρησε σήμερα από Zillow βρίσκει ότι θα μπορούσε να σας κοστίσει όταν ψάχνετε να πουλήσει το σπίτι σας κάποια μέρα. Η έκθεση διαπίστωσε ότι η ζωγραφική της μπροστινής πόρτας, της κουζίνας ή του μπάνιου σας με ορισμένες παλέτες χρωμάτων μπορεί να υποτιμήσει δραστικά την αξία του σπιτιού σας κατά περισσότερο από 2.000 δολάρια.
Έχοντας μια τούβλα ή αχυρώνα κόκκινη κουζίνα μπορεί να λειτουργήσει καλά στο σημερινό σπίτι σας, αλλά μπορεί να κάνει τους υποψήφιους αγοραστές αισθάνονται συσκευασμένα σε ένα τέτοιο ειδικό βλέμμα: Τα σπίτια σε αυτά τα χρώματα βρέθηκαν να έχουν πωληθεί για $ 2.310 λιγότερο από το αναμενόμενο.
Το ίδιο αποτέλεσμα διαπιστώθηκε και στις καφέ τραπεζαρίες. Οι τραπεζαρίες σε αυτή τη σκιά αναφέρθηκαν να πωλούν για περίπου $ 1.684 λιγότερο από το αναμενόμενο. Η Zillow διαπίστωσε ότι οι αγοραστές προτιμούν να έχουν το χρώμα τοίχου να αντικατοπτρίζουν τα ζωντανά χρώματα πάνω στο πιάτο και όχι κάτι τόσο μέτριο.
Από την άποψη της έκφρασης συγκράτησης, παραμείνετε μακριά από το κίτρινο: Οι εξωτερικοί εξωτερικοί χώροι με κρεμώδη κίτρινα ή λινά κίτρινα χρώματα μείωσαν τις πιθανές τιμές πώλησης μέχρι και $ 3.408.
Από την άλλη πλευρά, η μελέτη διαπίστωσε ότι τα σπίτια με απλή μπροστινή πόρτα βαμμένα μαύρα ή γκρι άνθρακα πωλούνται για ένα αξιοσημείωτο $ 6.271 περισσότερο από το αναμενόμενο-το υψηλότερο ασφάλιστρο που βρέθηκε.
Μέσα στο σπίτι, ένα φρέσκο παλτό χρώματος στην κουζίνα μπορεί να έχει μεγάλο αντίκτυπο, πάρα πολύ. Οι κουζίνες Tuxedo, ή οι κουζίνες με τα κορυφαία και τα κάτω ντουλάπια βαμμένα λευκά και μαύρα, βρέθηκαν να πωλούν για ένα ασφάλιστρο 1.547 δολαρίων. Η αισθητική "σμόκιν" στις κουζίνες δεν χρειάζεται ούτε δύο επίπεδα ντουλαπιών. Τα ίδια ευρήματα εφαρμόστηκαν σε σπίτια που χαρακτηρίζονταν από λευκά ντουλάπια σε αντίθεση με ένα μαύρο ή σκοτεινό νησί κουζινών.
Τα μπάνια ήταν η τρίτη θέση που η Zillow βρήκε μεγάλο κέρδος στις βελτιώσεις. Η μελέτη αναφέρει ότι τα μπάνια ζωγραφισμένο σε γαλάζιο χρώμα, όπως μια σκιά από φραγκοστάφυλλο, συχνά με ανοιχτόχρωμο γκρίζο περιθώριο, μπορεί να δει μέχρι και $ 2.786 ασφάλιστρο. Η ιδέα των ουδέτερων τόνων λειτουργεί επίσης καλά σε σαλόνια με χρωματικά σχήματα που μοιάζουν με σκάλες.
"Για έναν πωλητή, η ζωγραφική μιας μπροστινής πόρτας είναι ένα από τα λιγότερο δαπανηρά σχέδια προετοιμασίας στο σπίτι, αλλά και ένα που μπορεί να έχει ισχυρό αντίκτυπο στην τιμή πώλησης ενός σπιτιού", λέει ο Kerrie Kelly, ειδικός του σχεδιασμού στο σπίτι της Zillow. "Ενώ τα δροσερά, ουδέτερα χρώματα των τοίχων όπως το μαύρισμα και το γαλάζιο είναι ακόμα δημοφιλή, βλέπουμε μια αξιοσημείωτη αλλαγή στο σπίτι σχεδιασμός όπου τα λαμπερά χρώματα - ειδικά στις πιο σκούρες αποχρώσεις του μπλε και του γκρι έως και μαύρου - γίνονται όλο και περισσότερο δημοφιλής. Τα αντίθεση στα χρώματα, ειδικά στις κουζίνες και τα εξωτερικά σπίτια, προσθέτουν ενδιαφέρον και διάσταση σε ένα δωμάτιο που παίζει πολύ καλά στην καταχώρηση φωτογραφιών και βίντεο. "
Για την έκθεση, οι ερευνητές της Zillow εξέτασαν 135.000 εικόνες πωλούμενων σπιτιών σε ολόκληρη τη χώρα για να αναλύσουν πώς τα χρώματα χρωμάτων μπορεί να έχουν επηρεάσει την τελική τιμή πώλησης. Εάν ψάχνετε να πουλήσετε, τα ευρήματα αυτά μπορούν να σας βοηθήσουν να μετακινήσετε γρήγορα και να πάρετε μια καλύτερη τιμή για το σπίτι σας με ελάχιστο χρόνο, εργασία και χρήματα. Ποιος ήξερε ένα καινούργιο παλτό χρώματος θα μπορούσε να είναι τόσο χρήσιμο;
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019