Ολα μικροσκοπικά διαμερίσματα δεν είναι ίσες. Θα έπρεπε να ξέρω γιατί έζησα σε 25 από αυτούς κατά τη διάρκεια ενός οκταετούς πειραματισμού. Οι δύο δωδεκάδες κινήσεις μου προήλθαν από την απόφασή μου να επιστρέψω στο σχολείο. Μία προσωρινή υπενοικίαση οδήγησε σε άλλη... έπειτα άλλη... έπειτα άλλη. Κάπου ανάμεσα στις κινήσεις, βρήκα ότι μου άρεσε η ημι-νομαδική ζωή. Όχι μόνο έκανα να βιώσω πολλές διαφορετικές γειτονιές, έπιπλα και set-ups, βρήκα μάλιστα εξοικονομούσα χρήματα (!). Μέχρι τη στιγμή που ήμουν έτοιμος να βρω έναν δικό μου τόπο, ήξερα ακριβώς τι έπρεπε να αποφύγω (και συγκεκριμένα αδέξια σχέδια, βρύσες με κουμπιά κουζίνας και υπέροχη θέα σε... τοίχους από τούβλα) και αυτό που δεν ήταν διαπραγματεύσιμο. Τι ακριβώς κάνει ένα τέλειο μικρό χώρο; Από την εμπειρία μου, είναι αυτά τα τέσσερα περιουσιακά στοιχεία:
Δεν συνειδητοποίησα πόσο σημαντικό ήταν το ηλιακό φως μέχρι να νοικιάσω ένα μικρό ισόγειο διαμέρισμα για δύο μήνες στη Νέα Υόρκη. Την πρώτη φορά που το είδα, ήταν κατά τη διάρκεια μιας καταιγίδας χιονιού. Ήταν μια εξαιρετική τιμή για μια καταπληκτική τοποθεσία και φαινόταν άνετα, αλλά άνετα. (Δυστυχώς, όχι, δεν έχω φωτογραφίες των παλιών μου διαμερισμάτων πια. Συνεχής κίνηση σήμαινε ότι έπρεπε να κρατήσω τα πράγματα μου άπαχα και η συναισθηματική ακαταστασία ήταν η πρώτη Πηγαίνετε.) Δύο μήνες αργότερα, είχα ακόμη τη δυνατότητα να υπογράψω για ένα ακόμη χρόνο, όταν η μίσθωση του ενοικιαστή ήταν πάνω! Δεν είχα διαρκέσει τόσο πολύ, όμως.
Μετά από μερικές εβδομάδες που περνούσα τις μέρες μου στο διαμέρισμα που εργαζόταν από το σπίτι, άρχισα να αισθάνομαι γελοίος. Η έλλειψη φυσικού φωτός έκανε το "ζεστό" διαμέρισμα να φαίνεται περιορισμένο, σχεδόν περιορισμένο. Υπήρχε ένα μεγάλο παράθυρο που κοίταξε στο γρασίδι πίσω από το κτίριο, αλλά ήταν στο ισόγειο, με ψηλές κατασκευές γύρω του, ο ήλιος μπλοκαρίστηκε για όλες εκτός από μία ώρα την ημέρα. Αποφάσισα να κινηθώ ξανά, αυτή τη φορά σε ένα ελαφρώς ακριβότερο τρίτο όροφο με τα πόδια από την άλλη πλευρά του Μανχάταν. Ήταν φωτεινό και ηλιόλουστο - και αγόρι, άλλαξε τη διάθεσή μου! Από τότε, έχω προσπαθήσει να ζουν σε διαμερίσματα που αντιμετωπίζουν νότο ή δυτικά για να πάρει το πιο φως όλη την ημέρα. Φυσικά, εάν χρησιμοποιείτε το διαμέρισμά σας μόνο για να κοιμηθείτε και μην κρεμάτε ποτέ εκεί, τότε πιθανόν να ξεφύγετε από το να ζείτε σε σκοτεινό χώρο!
ΕΝΑ υπέροχη θέα ή εξωτερική πρόσβαση μπορεί να αντισταθμίσει ακόμα και τα ελάχιστα διαστήματα. Βοηθά να κρατήσει το χώρο από φαίνεται πολύ περιοριστική. Ενώ τα απόλυτα καλύτερα διαμερίσματα μου είχαν λίγο επιπλέον φυσικό χώρο σε εξωτερικούς χώρους, όπως αίθριο ή κήπο, ακόμη και ένα η θέα σε ένα γειτονικό ή κοινοτικό κήπο απέναντι από το δρόμο μου βοήθησε να νιώσω σαν να είχα λίγο πιο ψυχική χώρος. Δεν είχε σημασία πόσο έκπληκτο ήταν το πράσινο, είτε: βρήκα ότι ένας κήπος με χιόνι κάλυψε με το χειμώνα εξίσου, καθώς και ένα ανθισμένο το καλοκαίρι. Και ακόμη και στους χώρους όπου δεν είχα θέα στον κήπο, βρήκα ότι η τοποθέτηση κιβωτίων λουλουδιών έξω από τα παράθυρα με έκανε να με εντυπωσιάσει. Η επιστήμη με υποστηρίζει σε αυτό: Ακόμα και μόνο θέα της φύσης έχει αποδειχθεί ότι έχει πολλαπλά οφέλη, όπως συμβάλλοντας στην τόνωση αυτοπειθαρχία.
Το μέγεθος του διαμερίσματος δεν είναι εξίσου σημαντικό με το πώς είναι τοποθετημένο. Βρήκα ότι σε μικρά διαμερίσματα, όσο πιο ανοιχτό ήταν ο χώρος διαβίωσης, τόσο πιο άνετα ήταν επειδή υπήρχαν περισσότερες ευκαιρίες για αναδιάταξη και τοποθέτηση των επίπλων. Σε μερικές περιπτώσεις, προτιμώ ένα ανοιχτό τετράγωνο ή ορθογώνιο στούντιο σε ένα υπνοδωμάτιο, επειδή είχα πολλές διαφορετικές επιλογές ως προς το πού έβαλα ένα κρεβάτι, γραφείο, άνετη καρέκλα ή αγαπημένη. Βρήκα ότι στα μικρότερα υπνοδωμάτια που είχα ο προϋπολογισμός για, συχνά δεν θα είχα αρκετό χώρο στη χωρισμένη περιοχή ύπνου για περισσότερο από ένα κρεβάτι. Σε ένα στούντιο, ωστόσο, κατάφερα να δώσω προτεραιότητα στον χώρο ώστε να ταιριάζει στις ανάγκες μου. Επίσης, έχοντας όλα αυτά σε ένα ανοιχτό χώρο, ήμουν σε θέση να χρησιμοποιήσω έπιπλα για δύο σκοπούς. Για παράδειγμα, θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω έναν οθωμανικό σαν νυχτερινό δωμάτιο, αλλά να το ξεκαθαρίσω κατά τη διάρκεια της ημέρας και να το χρησιμοποιήσω για τον αρχικό του σκοπό, ή επιπλέον καθίσματα όταν χρειαζόταν.
Μου άρεσαν και τα πιο περιοριστικά διαμερίσματα - όσο τα πάντα είχαν τη θέση της. Μόλις νοίκιασα ένα υπέροχο κομμένο στούντιο με ένα λεπτό χώρο εργασίας που έκλεινε από εκεί που ήταν το κρεβάτι και έπειτα μια λεπτή περιοχή μαγειρέματος που οδηγούσε σε ένα μικρό μπάνιο. Αν και δεν μπορούσα να μετακινήσω κανένα από τα έπιπλα, όλα ήταν τέλεια αναλογικά και τοποθετημένα, έτσι αισθάνθηκε ότι ήταν πολύ πιο ευρύχωρο από ό, τι ήταν. (Ένα τείχος με παράθυρα που βλέπουν προς τα δυτικά που έφερναν άφθονο φωτισμό και είχαν θέα σε ένα πάρκο Tribeca βοήθησαν επίσης!)
Μου χρειάστηκε πολύς χρόνος για να συνειδητοποιήσω πόσο σημαντική είναι η αποθήκευσή του σε ένα μικρό διαμέρισμα. Η ύπαρξη ακαταστασίας-όσο και αν είναι απαραίτητο- μπορεί να κάνει έναν μικρό χώρο να αισθάνεται ιδιαίτερα στενός. Γι 'αυτό, ενώ προτιμώ το βλέμμα ενός νεροχύτη βάθρου, τα καλύτερα διαμερίσματα που έχω ζήσει είχαν πάντοτε νεροχύτες. Οι ντουλάπες παλτών και οι τοίχοι συρόμενων θυρών ήταν επίσης σημαντικοί! Ενώ μπορούμε όλοι να επιδιώξουμε να είμαστε η Μαρία Κόντο, θα έχετε αντικείμενα στο διαμέρισμά σας - πιθανόν περισσότερο από ό, τι θα θέλατε. Είναι καλό να έχετε τα πράγματα, αλλά βεβαιωθείτε ότι είναι κρυμμένα - ειδικά σε ένα μικρό χώρο.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019
