50 πράγματα που κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να γνωρίζει για το σπίτι τους

Συγχαρητήρια, είστε ιδιοκτήτης σπιτιού! (Ή είσαι ενοικιαστής! Το οποίο αξίζει τον εορτασμό!) Υπάρχουν τόσα πολλά που μπορείτε να μάθετε και να διερευνήσετε τις νέες εκσκαφές σας, αλλά είναι σημαντικό να αποκτήσετε κάποιες βασικές πληροφορίες πριν τεθεί. Το σπίτι σας θα έχει αμέτρητες εκπλήξεις για σας κατά τη διάρκεια των ετών - και η κατάλληλη στιγμή για να μάθετε πώς να τις αντιμετωπίζετε δεν είναι όταν είστε κακομαθημένοι κατά τη διάρκεια μιας κρίσης. Από κάποια ετοιμότητα έκτακτης ανάγκης για βασική αντιμετώπιση προβλημάτων, αυτά είναι 50 πράγματα που όλοι πρέπει να γνωρίζουν για το σπίτι τους. Παρόλο που δεν είναι ένας ολοκληρωμένος οδηγός, είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ξεκινήσετε:

Πρώτα απ 'όλα, ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε για το σπίτι σας είναι πώς να ξεφύγετε από αυτό. Σε περίπτωση πυρκαγιάς ή άλλης έκτακτης ανάγκης, πώς θα φτάσετε στην ασφάλεια; (Κάθε χώρος ύπνου πρέπει να έχει τουλάχιστον μία έξοδο ταυτοποιηθεί, είτε μια πόρτα είτε ένα παράθυρο που οδηγεί κατευθείαν στο εξωτερικό.) Τι γίνεται με τις φυσικές καταστροφές; Θα πρέπει να έχετε ένα σταθερό σχέδιο εξόδου για όλα τα σενάρια -

Είχε για λίγο; Μπορεί να είναι καιρός για αντικατάσταση. Σύμφωνα με τον Welmoed Sisson, εγχώριο επιθεωρητή στο Inspections από τον Bob στο Frederick, Maryland, και συγγραφέας του "101 πράγματα που δεν θέλετε στο σπίτι σας, "Θα πρέπει να αντικαθίστανται κάθε δέκα χρόνια.

Σύμφωνα με την Επιτροπή Ασφάλειας Καταναλωτικών Προϊόντων, περισσότεροι από 150 άνθρωποι στις Ηνωμένες Πολιτείες πεθαίνουν κάθε χρόνο από τυχαία δηλητηρίαση από το μονοξείδιο του άνθρακα. Ενώ ελέγχετε τους ανιχνευτές καπνού σας, δώστε στους ανιχνευτές CO σας επίσης ένα καλό πάτημα. Πολλές συσκευές θα έχουν συναγερμό στο τέλος του κύκλου ζωής τους, αλλά πολλοί, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που έχουν Πρώτη ειδοποίηση, προτείνουμε την αντικατάστασή τους μετά από πέντε χρόνια.

Σίγουρα, μπορεί να έχετε λάβει έναν πυροσβεστήρα από τους γονείς σας ως ένα πρώτο δώρο για οικιακή στέγαση διαμερίσματος, αλλά γνωρίζετε πραγματικά ότι το χρησιμοποιείτε; Διαβάστε το Εθνική Ένωση Πυροπροστασίας Οδηγός για ένα γρήγορο τρόπο. Επίσης, αν δεν το έχετε χρησιμοποιήσει ποτέ (εκτός από το πόρτα), το Allstate έχει ένα nifty blog post σχετικά με τον τρόπο αποτελεσματικής επιθεώρησης του πυροσβεστήρα.

Όταν περνούσατε από τη διαδικασία επιθεώρησης στο σπίτι, πιθανότατα το σπίτι σας δοκιμάστηκε για έκθεση σε ραδόνιο - κάτι που συμβαίνει μετά τη φυσική καταστροφή ουρανίου σε βράχο, χώμα και νερό. Ωστόσο, εάν ζείτε σε ένα παλιότερο σπίτι στα βορειοανατολικά, στη Νότια Απαλαχιά, στη Μεσόγειο ή στη Βόρεια Plains, θα πρέπει να δοκιμάσετε για το ραδόνιο αν δεν έχετε σε λίγο ή αν έχετε κάνει μια μεγάλη ανακαίνιση στο σπίτι. ο Κρατικό Τμήμα Υγείας της Νέας Υόρκης συνιστά κάθε ζευγάρι πέντε χρόνια σε διαφορετικές εποχές.

Ένα από τα πρώτα πράγματα που οι εμπειρογνώμονες προτείνουν να κάνουν όταν κινούνται σε ένα νέο σπίτι είναι αλλάζοντας τις κλειδαριές-Αλλά γιατί ξοδεύετε τα πρόσθετα χρήματα προσλαμβάνοντας έναν κλειδαρά, αν μπορείτε εύκολα να το κάνετε μόνοι σας; (Εδώ είναι ένα εύκολο DIY από Αυτό το Παλιό Σπίτι!) Αν δεν θέλετε να αλλάξετε όλες τις κλειδαριές τους (γιατί αυτό είναι ακόμα ακριβό!) Αλλά θέλετε ακόμα την πρόσθετη ασφάλεια ασφαλείας, μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε ένα επανασχεδιάζοντας το κιτ, η οποία διαρκεί περίπου $ 9 (αλλά είναι λίγο πιο δύσκολο να εγκατασταθεί από μια ολόκληρη νέα μονάδα).

Ακολουθεί μια συμβουλή: Η προεπιλογή δεν είναι ασφαλής. Πάρτε ένα σύνθημα από τη Jill Schafer, έναν πράκτορα με Kentwood Real Estate στο Ντένβερ, Κολοράντο, και μάθετε πώς να αλλάξετε το πληκτρολόγιο πληκτρολογίου γκαράζ.

Το CDC λέει ότι κάθε φορά που εντοπίζετε το καλούπι σε σκληρή επιφάνεια, θα πρέπει να δμε αυτό αμέσως. Ωστόσο, μερικά καλούπια μπορεί να απαιτούν πιο εντατική αφαίρεση. Ένα συγκεκριμένο είναι Stachybotrys chartarum (γνωστό και ως τοξικό μαύρο μούχλα) και αυξάνεται όπου και το νερό ή υγρασία δεν πρέπει να είναι. Αν και είναι μαύρο, πράσινο ή γκρίζο, πιθανότατα θα το μυρίσετε πριν το δείτε από τότε που είναι συνήθως κολλημένο στους πόρους του υαλοπινάκων που έχουν υποστεί ζημιά στο νερό, χαλί ή άλλο δάπεδο. Τις περισσότερες φορές, ένας καθαρισμός επιφάνειας δεν θα κάνει τίποτα-θα πρέπει να απαλλαγείτε από τα υλικά εντελώς και να αντιμετωπίσει αυτό που προκαλούσε ζημιά στο νερό.

Μιλώντας για τα ζωντανά πράγματα στο σπίτι σας: Πρέπει να ξέρετε ποια παράσιτα είναι κοινά στην περιοχή σας και πιθανώς να συναντήσετε στο σπίτι σας. Από έντομα, όπως silverfish και ακόμη-θεός απαγορεύει-κοριούς, σε μεγαλύτερους απρόσκλητους επισκέπτες, όπως ποντίκια Ή άλλο άγρια ​​ζώα, θα πρέπει να ξέρετε τι να κάνετε αν βλέπετε ένα καθώς και τρόπους για την αποτροπή μολύνσεων.

"Μπορεί να βρίσκεται στον κύριο πίνακα στο υπόγειο, αλλά σε μερικά σπίτια βρίσκεται στο γκαράζ ή έξω από το ηλεκτρικό μετρητή", λέει ο Sisson.

Παρόλο που είναι πολύ πιθανό να αλληλεπιδράσετε με αυτό μετά την εκκίνηση ενός διακόπτη ή να πυροδοτήσετε μια ασφάλεια, θα πρέπει επίσης να ξέρετε πώς να απενεργοποιήσετε τη ροή ηλεκτρικής ενέργειας του σπιτιού σας για λόγους συντήρησης και ασφάλειας. Αν εγκαθιστάτε κάτι ηλεκτρικό (δηλαδή φωτιστικό ή οποιαδήποτε συσκευή που είναι πιο περίπλοκη απ 'ότι απλά συνδέετε κάτι), θα πρέπει να απενεργοποιήσετε τον αυτόματο διακόπτη. Εάν υπάρχει και τοπική φωτιά (δηλαδή εάν τα φούρνοι μικροκυμάτων σας πυροδοτήσουν) ή εάν υπάρχουν σπινθήρες που βγαίνουν από την πρίζα σας - θα πρέπει να τρέξετε και στον διακόπτη.

Αλλά γιατί να ξέρετε πώς να το απενεργοποιήσετε; Σύμφωνα με τον Ben Creamer, συνιδρυτή και διαχειριζόμενο μεσίτη Downtown Realty Company στο Σικάγο του Ιλινόις, απενεργοποιώντας γρήγορα το νερό σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης σε υδραυλικά, θα ανακουφίσει πιθανή ζημιά στο νερό στο σπίτι.

"Ένας ραγισμένος σωλήνας, ένα ντους με διαρροή ή ένα σπασμένο κεφάλι καταιωνιστήρων μπορεί να προκαλέσει σοβαρή και δαπανηρή ζημιά εάν δεν σταματήσετε γρήγορα τη ροή του νερού", λέει ο Creamer.

Το κλείσιμο του νερού σας είναι επίσης ένα σημαντικό βήμα για την αποφυγή της έκρηξης των κατεψυγμένων σωλήνων. Εάν ζείτε σε κρύο κλίμα, πρέπει να ξέρετε πού βρίσκεται η βαλβίδα της βαλβίδας σας (εξωτερική βρύση) και να την απενεργοποιήσετε για το χειμώνα (καθώς και να αποστραγγίσετε οποιοδήποτε νερό στους σωλήνες). "Οι χειμερινές θερμοκρασίες κάτω από το πάγωμα μπορούν να προκαλέσουν όλεθρο στους σωλήνες και τα εξωτερικά φωτιστικά, προκαλώντας ρωγμές και θραύση που μπορεί να μην υλοποιηθούν μέχρι την άνοιξη της άνοιξης", λέει ο Creamer. "Έχω δει υπαίθριες βρύσες νερού να σπάσουν στον τοίχο και οι χλοοτάπητες πλημμυρίζουν από ραγισμένους υπόγειους σωλήνες επειδή το σύστημα νερού δεν καθαρίστηκε σωστά πριν από το πρώτο πάγωμα του χειμώνα.

Για λόγους ασφαλείας, δεν πρέπει να προσπαθήσετε να απενεργοποιήσετε το δικό σας δίκτυο φυσικού αερίου μόνοι σας - αφήστε το σε έναν επαγγελματία, αναφέρει η Katie Johnston στο Boston Globe. Και αν μυρίζει αερίου στο σπίτι σας, αφήστε και καλέστε αμέσως 911.

Ωστόσο, εάν θέλετε να απενεργοποιήσετε μια συσκευή που λειτουργεί με αέριο, όπως μια σόμπα ή θερμοσίφωνα (για λόγους εγκατάστασης ή συντήρησης), κοιτάξτε πίσω από το μηχάνημα για τη βαλβίδα και γυρίστε δεξιόστροφα. Για πιο λεπτομερείς οδηγίες, ελέγξτε έξω Το πώς να κάνει το SoCalGas.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι να αερίζω ένα σπίτι-Και όλοι χρειάζονται το δικό τους είδος συντήρησης. Για να αποφύγετε τη συσσώρευση βλαβερών ρύπων και / ή ανεπιθύμητης υγρασίας και να προκαλέσετε όλεθρο στην υγεία και στο σπίτι σας, βεβαιωθείτε ότι όλα εξαερισμού είναι ανεμπόδιστα και όλα τα μηχανικά συστήματα εξυπηρετούνται ετησίως.

Εάν ένας σωλήνας σπάσει ή ο φούρνος βγει έξω, ποιος θα καλέσετε; Κρατήστε μια λίστα με τους συνιστώμενους υδραυλικούς, ξυλουργοί, ηλεκτρολόγους, εργολάβους, χειροτέχνες και εξολοθρευτές στο ψυγείο σας για να καλέσετε μια προειδοποίηση μιας στιγμής.

Διασκεδαστικό γεγονός: Τίποτα στο σπίτι σας κραταει για ΠΑΝΤΑ-Και ακόμα και αν γίνει κάτι για να διαρκέσει πολύ, πολύ καιρό, θα χρειαστεί κανονική συντήρηση για να διασφαλίσετε ότι θα αποσυμπιέσετε κάθε τελευταίο πιθανό έτος των συσκευών σας και των δομικών υλικών. Γνωρίζοντας πόσο παλιά είναι όλα στο σπίτι σας, την τελευταία φορά που όλα εξυπηρετούνται, αν είναι ακόμα υπό εγγύηση, και οποιαδήποτε σημαντικά ζητήματα κατά το παρελθόν θα σας βοηθήσουν να σχεδιάσετε μόνο όταν θα χρειαστεί να εκτελέσετε συντήρηση (και να το εξοικονομήσετε).

"Έχετε νόημα για την υπόλοιπη διάρκεια ζωής της στέγης, του κλιβάνου, του κλιματιστικού κλιματιστικού και άλλων μηχανικών", λέει ο Brian Davis, επενδυτής ακινήτων και συνιδρυτής SparkRental.com. "Αυτά είναι ακριβό να αντικατασταθούν, και οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να γνωρίζουν αν πρέπει να περιμένουν ένα νομοσχέδιο στέγης ύψους 15.000 δολαρίων το επόμενο έτος ή δέκα χρόνια από τώρα".

Για οτιδήποτε ζυγίζει πάνω από μια λίβρα, χρησιμοποιήστε ένα stud finder να τρυπήσετε ή να σφυρίσετε μέσα στα καρφιά. Μόλις 7 δολάρια μπορεί να σας εξοικονομήσει από ακριβά κατεστραμμένο γυψοσανίδας, λέει ο Davis.

"Είναι σημαντικό να κατανοήσετε τον τύπο μόνωσης που διατρέχει το σπίτι σας", δήλωσε ο Bridget Rooney, ειδικός στον τομέα της ανακαίνισης σπιτιού και της ασφάλειας. Ενώ όλοι οι τύποι μόνωσης έχουν τα δικά τους οφέλη, τους κινδύνους και τις ρουτίνες συντήρησης, μερικά είναι πιο επικίνδυνα από άλλα. Για παράδειγμα, αν το σπίτι σας χτίστηκε πριν από τη δεκαετία του 1980, είναι πιθανό το σπίτι σας να έχει μόνωση αμιάντου. Ο αμίαντος είναι ακίνδυνος αν περιέχει, αλλά αν είναι "εύθρυπτη" (εύκολα θρυμματισμένη με το χέρι) και οι ίνες ή η σκόνη εισπνέονται, μπορεί να προκαλέσει αποβολή, καρκίνο του πνεύμονα και μεσοθηλίωμα. Αυτός είναι ένας κοινός κίνδυνος στα παλαιότερα σπίτια και, εκπληκτικά, σύμφωνα με το μεσοθηλίωμα και την ευαισθητοποίηση του αμιάντου Κέντρο, δεν υπάρχουν ομοσπονδιακές οδηγίες για επιθεωρήσεις στο σπίτι γύρω από τον αμίαντο, και πολλοί επιθεωρητές δεν το κάνουν έλεγχος. Ωστόσο, σε πολλές πολιτείες, οι πωλητές υποχρεούνται να αποκαλύπτουν οποιαδήποτε γνωστά προϊόντα αμιάντου στο σπίτι.

"Η αντικατάσταση αυτής της μόνωσης σύντομα και όχι αργότερα με μια μη τοξική εναλλακτική λύση, όπως η μόνωση χαρτιού, θα εξασφαλίσει ότι το σπίτι σας είναι ένας υγιής χώρος για πολλά χρόνια", λέει ο Rooney.

Θέλετε να προσθέσετε μια άλλη συσκευή ή να κάνετε μια ενημέρωση εκσυγχρονισμού; Βεβαιωθείτε ότι το κύκλωμά σας μπορεί να χειριστεί το πρόσθετο φορτίο, ώστε να μην τρέχετε συνεχώς για να επαναφέρετε τον διακόπτη σας, λέει ο Allison Chiaramonte της Warburg Realty στη Νέα Υόρκη.

"Αυτές οι απλές ενημερώσεις είναι άσκοπες αν δεν υπάρχει αρκετή δύναμη", λέει ο Allison Chiaramonte της Warburg Realty στη Νέα Υόρκη. "Η προσθήκη περισσότερων ηλεκτρικών στοιχείων μπορεί να είναι πολύ δαπανηρή, γι 'αυτό γνωρίζετε αυτό πριν σχεδιάσετε οποιεσδήποτε ενημερώσεις ή αγοράσετε ένα σπίτι."

Μπορείτε να ελέγξετε την πίεση του νερού σας χρησιμοποιώντας ένα μανόμετρο από ένα κατάστημα βελτίωσης κατοικίας. (Αυτό το $ 6 ένα έχει κορυφαία βαθμολογία στο Amazon επίσης.) Σύμφωνα με το Ο κ. Rooter Υδραυλικά, η ιδανική ένδειξη πίεσης νερού είναι μεταξύ 45 και 55 psi. Οποιοσδήποτε υψηλότερος σημαίνει ότι υπάρχει κίνδυνος να υπερφορτώσετε τους σωλήνες και τους εύκαμπτους σωλήνες, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε πλημμύρες. Οποιοσδήποτε χαμηλότερος σημαίνει ένα απογοητευτικό ντους. Μπορείτε εύκολα να διορθώσετε τυχόν προβλήματα στην πίεση τοποθετώντας και σφίγγοντας / χαλαρώνοντας ένα ρυθμιστής. Αν πρόκειται για πρόβλημα απευθείας από το δημοτικό σύστημα, μπορείτε να προσθέσετε ένα αντλία πίεσης νερού- αλλά είναι κάπως ακριβό.

"Η υπερκάλυψη, ή η χρήση λαμπτήρα με υπερβολική ισχύ για μια συγκεκριμένη έξοδο, μπορεί εύκολα να οδηγήσει σε πυρκαγιά στο σπίτι", δήλωσε ο Craig Gjelsten, αντιπρόεδρος επιχειρήσεων Rainbow International. "Απλώς εντοπίστε την κατάλληλη ισχύ σε κάθε έξοδο σύνδεσης. Εάν το εξάρτημα δεν φέρει σήμανση, παραμείνετε κάτω από 60 watt για να είστε ασφαλείς. Αποφύγετε τη χρήση [συμπαγών λαμπτήρων φθορισμού (CFL) σε οποιαδήποτε μονάδα φωτισμού όπου η βάση του λαμπτήρα είναι κλειστή το φωτιστικό, όπως με φωτισμό και φωτισμό. "Αντ 'αυτού, ο Gjelsten συνιστά μια επιλογή ψυγείου, όπως LED.

Κοιτάξτε, συμβαίνει σκατά. Αλλά μην αφήνετε το μπολ σας να τρέχει πάνω στο αφρώδες καθαρό δάπεδο σας μόνο και μόνο επειδή η δεξαμενή σας δεν θα σταματήσει να τρέχει. Απενεργοποιώντας το βαλβίδα νερού τουαλέτας (είναι η λαβή σε σχήμα ασημιού αμυγδάλου ακριβώς κάτω από ή πίσω από την τουαλέτα) θα σταματήσει τα μπερδέματα πριν συμβούν.

Ξεχάστε αυτά τα επικίνδυνα χημικά. Αντ 'αυτού, απενεργοποιήστε το νερό, τοποθετήστε έναν κάδο κάτω από το νεροχύτη και ξεβιδώστε το σωλήνα σχήματος U από κάτω. Πιθανότατα, αυτό που προκαλεί το φράγμα είναι εκεί.

Το σπίτι σας πρέπει να είναι μια μη κρύα ζώνη ντους - έτσι θα πρέπει να γνωρίζετε πόσο ζεστό νερό μπορεί να περιέχει η θερμάστρα σας. Και το πρώτο βήμα στη θέσπιση αυτού του κανόνα είναι να γνωρίζετε πού πρέπει να ελέγξει το μέγεθος του θερμοσίφωνα σας, αλλά και σε περίπτωση αντιμετώπισης προβλημάτων στο έδαφος (Ειδοποίηση Spoiler: Είναι συνήθως τοποθετημένα κάπου και πιθανόν γύρω από τους άλλους κόμβους χρησιμότητας.) Και ενώ μιλάμε για θερμοσίφωνες, θυμηθείτε ότι η δική σας πρέπει να ξεπλυθεί κάθε έτος. Ο Sisson λέει ότι μπορείτε να το κάνετε χρησιμοποιώντας τη βρύση στη βάση.

Όσο πιο κοντά ζείτε σε ένα αστικό κέντρο, τόσο πιο πιθανό είναι να έχετε μια άμεση σύνδεση από το σπίτι σας σε ένα δημοτικό σύστημα αποχέτευσης. Όλοι οι σωλήνες στο σπίτι σας πιθανότατα συνδέονται με το σύστημα πόλης μέσω ενός κύρια γραμμή, η οποία μπορεί να φράξει περιστασιακά (και να προκαλέσει διαρροή νερού από την αποστράγγιση δαπέδου. Yuck!) Ευτυχώς, υπάρχει ένα καθαρό-έξω-συνήθως έξω από το σπίτι και κοντά στο ίδρυμα-που μπορεί εύκολα να λύσει τα προβλήματα. Ωστόσο, αν αυτό το κλείδωμα είναι αποκλεισμένο, το πρόβλημα γίνεται πιο δύσκολο και πιο ακριβό να διορθωθεί.

Εάν βρίσκεστε σε μια πιο αγροτική περιοχή, μπορεί να έχετε να αντιμετωπίσετε μια σηπτική δεξαμενή. Ο Ααρών Χέντον του Christine & Company του Keller Williams στο Σηάτλ λέει ότι υπάρχουν πολλά διαφορετικά σχέδια δεξαμενών και το καθένα έχει τις δικές του ανάγκες και τρόπους για να το φροντίσει. Ας ελπίσουμε ότι δεν θα ασχοληθείτε με αυτό πολύ συχνά, αλλά για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, θα πρέπει να ξέρετε πού στην αυλή σας θάβεται το σύστημα και η δεξαμενή σας. Δεν είστε σίγουροι πώς να το καταλάβετε; Σύμφωνα με FloHawks Υδραυλικά και Septic στο βορειοδυτικό του Ειρηνικού, τα διαγράμματα συστήματος μπορεί να έχουν συμπεριληφθεί ως μέρος της επιθεώρησης στο σπίτι σας, αλλά μπορείτε χρησιμοποιήστε επίσης αρχεία χώρας για να βρείτε τα "as-builts" για την ιδιοκτησία σας (συνήθως περιέχουν και τα διαγράμματα.)

Ενώ αλλάζετε το φίλτρο σας κάθε μήνα μπορεί να το παρακάνετε για εκείνους που δεν έχουν κατοικίδια ζώα ή αλλεργίες, θα πρέπει τουλάχιστον να το αλλάξετε εποχιακά για να εξασφαλίσετε ότι το AC σας δεν εργάζεται υπερωρίες. Αλλά αυτά τα φίλτρα δεν είναι ένα ενιαίο μέγεθος που ταιριάζει σε όλους. Marla Mock, αντιπρόεδρος των επιχειρήσεων στο Aire Serv, μιας γειτονικής εταιρείας, λέει ότι μπορείτε να υπολογίσετε το σωστό μέγεθος φίλτρου κοιτάζοντας το υπάρχον φίλτρο ή διαβουλεύοντας με το εγχειρίδιο HVAC.

"Πληκτρολογήστε αυτόν τον αριθμό προς τα κάτω για να βεβαιωθείτε ότι έχετε το σωστό μέγεθος", λέει. "Το σωστό μέγεθος αυξάνει την αποτελεσματικότητα και συμβάλλει στη μείωση του λογαριασμού σας."

Εάν είστε αρκετά τυχεροί για να έχετε τζάκι - και να το χρησιμοποιήσετε για κάτι περισσότερο από απλή διακόσμηση - θα πρέπει να ξέρετε πώς να ανοίξετε και κλείστε τον καπναγωγό σας για να μειώσετε τον κίνδυνο δημιουργίας μονοξειδίου του άνθρακα, λέει ο Roxanne Little, διευθύνων σύμβουλος του HAFKAR Solutions στην Ατλάντα της Γεωργίας. Συνιστά επίσης να το καθαρίζετε (και η καμινάδα σας, αν έχετε), τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.

Σύμφωνα με η Αρχή Πυρός των ΗΠΑ, υπάρχουν εκτιμώμενες ετήσιες 2.900 πυρκαγιές, 5 θάνατοι και 100 και 35 εκατομμύρια δολάρια σε τραυματισμούς λόγω απώλειας περιουσίας λόγω πυρκαγιάς σε ρούχα κάθε χρόνο. Ναι, πολλά από αυτά οφείλονται στο να μην καθαρίσετε τον συλλέκτη χνούδι μετά από κάθε φορτίο, αλλά ξέρατε ότι είναι επίσης σημαντικό να καθαρίσετε το αγωγό εξαερισμού του στεγνωτηρίου σας κάθε χρόνο; Αφαιρέστε τον εύκαμπτο σωλήνα πίσω από το στεγνωτήριο και τραβήξτε μια βούρτσα και κενό για να αφαιρέσετε τυχόν συσσωρευτές χνουδιού. Όχι μόνο θα μειώσει την πιθανότητα πυρκαγιάς, αλλά θα βελτιώσει και την ενεργειακή απόδοση του στεγνωτηρίου σας.

Έχετε μια τρύπα αρκετά μεγάλη στην οθόνη σας για να σέρνετε ένα σφάλμα; Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σαφή βερνίκι νυχιών εύκολα να τους διορθώσετε. Οι μεγαλύτερες τρύπες μπορούν να επισκευαστούν με ράψιμο, έμπλαστρα ή με κολλητική ταινία.

Έχοντας μια πρίζα που απλά δεν λειτουργεί, είναι πολύ χαλαρή, ή απλά δεν φαίνεται ωραία δεν είναι κάτι που πρέπει να ζήσετε με. Και, ειλικρινά, είναι πολύ εύκολο να διορθώσετε! Εδώ, πώς να αντικαταστήσετε μια πρίζα.

Μπορεί να είναι ένα σημαντικό βήμα ζαχαροπλαστική, αλλά η κάλυψη τυχόν ανεπαρκώς μονωμένων περιοχών θα μειώσει τους λογαριασμούς ψύξης και το καλοκαίρι. "Καθώς οι δομές μετατοπίζονται και εγκαθίστανται με την πάροδο του χρόνου, η μόνωση, το τσιμέντο και άλλα προστατευτικά υλικά χάνουν αργά τις προστατευτικές τους δυνάμεις", λέει ο Larry Patterson, ιδιοκτήτης franchise Γυαλί γιατρός, μια γειτονική εταιρεία. Εδώ είναι ένας πλήρης οδηγός απομονώνοντας ολόκληρο το σπίτι σας ενάντια στα σχέδια.

Το ντους σας μπορεί να είναι πεντακάθαρο - αλλά, πιθανότατα, υπάρχει ένα πράγμα που δεν έχετε καθαρίσει σε λίγο: Το ίδιο το ντους. Τουλάχιστον μία φορά το χρόνο, θα πρέπει να το αφαιρέσετε και να το δώσετε καλός καθαρισμός. Ή, ενώ είστε σε αυτό, αναβαθμίστε σε μια εντελώς νέα (και πιο πολυτελές) κεφάλι, πάρα πολύ.

Κρατήστε αυτά τα πατώματα σκληρού ξύλου τόσο όμορφα όσο είναι σήμερα. Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Δάπεδα Ξύλου, δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε νερό πάνω τους όταν το πάτωμα λερωθεί. Αντ 'αυτού, ξεκινήστε καθαρίζοντας τα δάπεδα από σκληρό ξύλο χρησιμοποιώντας ένα στεγνό ύφασμα για να καθαρίσετε γρήγορα τις διαρροές και να χρησιμοποιήσετε καθαριστικά φιλικά προς το ξύλο σε μηνιαία βάση.

Πάγκοι μπορεί να μοιάζει με ένα πράγμα και στην πραγματικότητα να είναι άλλο - το οποίο προκαλεί πρόβλημα όταν έρχεται χρόνος για καθαρισμό και εκτέλεση συντήρησης. "Η φυσική πέτρα που είναι υπερήφανη, όπως το μάρμαρο, πρέπει να σφραγίζεται ετησίως και να καθαρίζεται με μια λύση που ειδικά διαμορφώνεται για να μην βλάψει την πέτρα", λέει ο Rainey Richardson, του Rainey Richardson Εσωτερικοί χώροι στο Χιούστον του Τέξας. "Άλλα υλικά όπως το χαλαζία και το Neolith που είναι σύνθετα υλικά απαιτούν πολύ λιγότερη συντήρηση.

Να είστε προσεκτικοί, αλλά θα πρέπει να φτάσετε εκεί και να βγείτε έξω από όλα τα γκάνγκ και τα φύλλα και τα ραβδιά. Μια βουλωμένη υδρορροή μπορεί να προκαλέσει ζημιά στη στέγη σας και διαρροές μέσα στους τοίχους. Εδώ είναι ένας εύκολος οδηγός καθαρίζοντας τα υδρορροές σας.

Πηγαίνουν τις ημέρες όπου θα πρέπει να κρατήσετε μια τσάντα με φερμουάρ γεμάτη από τα εγχειρίδια χρήσης για τη φρυγανιέρα σας, το ψυγείο και το πλυντήριο. Σήμερα, ο Schafer λέει ότι μπορείτε να βρείτε τα περισσότερα από αυτά online - απλά φροντίστε να κατεβάσετε και να αποθηκεύσετε αντίγραφα στο Cloud (μπορεί να σας προτείνουμε έναν ειδικό φάκελο;) ώστε να έχετε πάντα πρόσβαση σε αυτά.

"Ο χάρτης δείχνει σωστό τρόπο για τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας και την κομητεία", λέει ο Richardson. "Αυτό είναι σημαντικό όταν θέλετε να προσθέσετε βελτιώσεις όπως ένα κατάστρωμα, μια περίφραξη, μια υπαίθρια κουζίνα ή μια πισίνα".

Κάντε ένα ταξίδι στο τοπικό τμήμα του κτιρίου. "Μάθετε τις απαιτήσεις της διάταξης ώστε οι τυχόν μελλοντικές προσθήκες ή τροποποιήσεις να μην αποτελούν πηγή αναστάτωσης ή πρόσθετης δαπάνης", δήλωσε ο Hendon. "Οι περιορισμοί ύψους, οι αποτυχίες και οι κώδικες κατασκευής μπορούν να αλλάξουν και θέλετε να είστε σαφές ότι επιτρέπονται μελλοντικά σχέδια."

Όχι μόνο οι διαφορετικές περιοχές έχουν τις διαφορετικές ημέρες τους, αλλά αυτό που μπορεί να απομείνει ως σκουπίδια, ανακύκλωση και λίπασμα (και πώς πρέπει να παρουσιάζεται) μπορεί να ποικίλει άγρια. Ελέγξτε με το τοπικό τμήμα υγιεινής για να πάρετε το χαμηλότερο επίπεδο και να αποφύγετε τυχόν ακριβά πρόστιμα.

Τα καλοκαιρινά πάρτι είναι διασκεδαστικά, αλλά οι γείτονές σας δεν θα εκτιμήσουν τα ηχεία σας να ανατινάξουν μέχρι όλες τις ώρες της νύχτας. (Και είμαι βέβαιος ότι δεν θα σας άρεσε αν ένας γείτονας κουρεύει το γκαζόν πολύ νωρίς, είτε!)

Είναι σπουδαίο πράγμα που πρέπει να γνωρίζετε σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. (Ίσως αξίζει τον έλεγχο για να δείτε ποιο είναι το πλησιέστερο ER που δέχεται την ασφάλειά σας επίσης.)

Ποιος παρέχει internet, ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο και νερό στην περιοχή σας και πώς μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί τους σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης;

Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.

Σάρα Μαγκούνσον

18 Δεκεμβρίου 2019