Είτε είστε στην πραγματικότητα ψώνια για ένα σπίτι ή απλώς να ελέγξετε έξω διαθέσιμα ακίνητα στο σας ελεύθερος χρόνος, πιθανότητες έχετε πιθανώς βρεθεί ότι χρειάζεστε ένα μπάνιο κατά τον έλεγχο έξω ένα ιδιοκτησία. Αλλά έχουμε το χαμηλό επίπεδο από τους κτηματομεσίτες, οι οποίοι λένε ότι χρησιμοποιούν το μπάνιο σε ένα σπίτι που βρίσκεται στην αγορά είναι ένα μεγάλο λάθος.
"Εθιμοτυπία ανοικτού σπιτιού 101: Μη χρησιμοποιείτε το μπάνιο", λέει Dana Bull, έναν κτηματομεσίτη με τη διεθνή ακίνητη περιουσία του Sagan Harbourside Sotheby's στο Marblehead, Μασαχουσέτη. "Αυτό είναι ένα συνολικό faux pas."
Ποια είναι η μεγάλη υπόθεση σε μια γρήγορη στάση; Λοιπόν, είναι πιο περίπλοκο από ό, τι ακούγεται, πράκτορες μας λένε. Αν πρόκειται για νέο σπίτι που περιοδεύετε, η κατασκευή μπορεί να μην ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το νερό μπορεί να μην είναι ακόμα ενεργοποιημένο και τα υδραυλικά δεν είναι πλήρως λειτουργικά. Στο άλλο άκρο του φάσματος, εάν το σπίτι δεν έχει καταληφθεί για κάποιο χρονικό διάστημα, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας μπορεί να έχουν κλείσει. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τις εποχιακές ιδιότητες, όπου το νερό συνήθως σβήνεται για μήνες. Ξαφνικά, είσαι ο αδέξιος παρευρισκόμενος που προσπαθεί να ξεπλύνει μια μη λειτουργούσα τουαλέτα.
«Κανείς δεν θέλει να είναι ο φιλοξενούμενος στο σπίτι που αφήνει κάτι πίσω» λέει Σάρα Μάγουιρ, ένας πράκτορας με Compass στη Βοστώνη. Αναφέρει επίσης ότι είναι αγενής να χρησιμοποιήσει το μπάνιο μετά από αυτό πλήρως-σταδιακά στην τελειότητα για μελλοντικούς αγοραστές.
Αλλά είναι επίσης για να είναι προσεκτικοί για τις εκατοντάδες των άλλων υποψήφιων αγοραστών που περνούν μέσα από ένα ανοικτό σπίτι σε μια δεδομένη ημέρα. Δεδομένου ότι κανείς δεν αγοράζει ένα σπίτι χωρίς να ελέγξει έξω το μπάνιο, να βρει κάποιος που κατέχει όταν είστε στο κυνήγι για το νέο σπίτι σας είναι αρκετά άβολα.
"Είναι δύσκολο αν άλλοι άνθρωποι περιηγούνται στο σπίτι και θέλουν να δουν ένα απασχολημένο μπάνιο", λέει ο Bull.
Ας μην ξεχνάμε την ανάγκη για χαρτί υγείας και σαπούνι, τα οποία δεν παρέχονται πάντα κατά τη διάρκεια της ανοικτής κατοικίας. Το σημείο είναι: Περιμένετε μέχρι να φτάσετε στο Starbucks.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019