Όταν μόνο εσείς και ο σύντροφός σας ζείτε καλύτερη ζωή στο υπνοδωμάτιο, δεν είναι μεγάλη υπόθεση να κρατάτε κάθε μπουκάλι ενυδατική κρέμα με καθαρή θέα στο νυχτερινό σας περίπτερο. Αλλά όταν δείχνετε το διαμέρισμά σας, πρέπει να τοποθετήσετε την κρεβατοκάμαρά σας στο φως που πωλεί καλύτερα. Ενώ οι κτηματομεσίτες επιθυμούν ότι οι πιθανοί αγοραστές θα μπορούσαν να αφήσουν τις φρικιαστικές τους σημαίες να πετάξουν, δυστυχώς αυτό δεν συμβαίνει όταν οι άνθρωποι βρίσκονται σε ανοιχτό σπίτι.
"Συχνά ξεχνάμε να αφαιρέσουμε αυτά τα πράγματα πριν από την εμφάνισή τους", λέει ο Benjamin Ross της Mission Real Estate Group στο Τέξας. "Αυτό μπορεί να προκαλέσει κακή γεύση στο στόμα ενός αγοραστή και να σας κοστίσει μια πιθανή συμφωνία. Πρέπει να ρωτήσετε τον εαυτό σας: «Αξίζει;»
Ωστόσο, μερικές φορές οι πωλητές δεν λαμβάνουν αυτό το σημείωμα. Εδώ, πέντε κτηματομεσίτες μοιράζονται τα πιο "ενδιαφέροντα" πράγματα που έχουν δει οι πωλητές να αφήνουν έξω - ή ακόμα και να εμφανίζονται - κατά τη διάρκεια μιας ανοικτής κατοικίας:
"Κάποια φορά ταξίδευα με ένα σπίτι με μια σειρά πανομοιότυπων, διακοσμημένων κιβωτίων κατά μήκος της τουαλέτας στην κρεβατοκάμαρα, καθένα από τα οποία τελείωσε με ένα περιλαίμιο σκύλου και κατέληξε να είναι μια επίδειξη των αποτεφρωμένων λειψάνων του κάθε παρελθόντος του πωλητή τα κατοικίδια ζώα. Δεν το έχω ξεχάσει ποτέ και οι πελάτες μου δεν μπορούσαν ούτε. Ακόμη και αν τα αντικείμενα που κρατάτε στην κρεβατοκάμαρά σας είναι εξαιρετικά σημαντικά για εσάς, οι αγοραστές πρέπει να είναι σε θέση να δουν τον εαυτό τους στο χώρο και ο χώρος δεν είναι πιο προσωπικός από το υπνοδωμάτιο. "-Kate Ziegler, Arborview Realty στη Βοστώνη, Μασαχουσέτη
"Οι μελλοντικοί οικονομολόγοι δεν μπορούν να βοηθήσουν, αλλά να σταθεροποιήσουν τις φωτογραφίες αυτές (από τη φρίκη ή τη σφοδρή επιθυμία) και να χάσουν αμέσως την προσοχή στο ίδιο το σπίτι." -Katherine Scarim, Island Bridge Realty στο Δία, Φλόριντα
"Αν είστε συλλέκτης εφήμερων, ειδωλίων, αναμνηστικών ομάδων σπορ ή vintage erotica, θα πρέπει να πάρετε ένα άλμα για να το συσκευάσετε όλα και να το αποθηκεύσετε προσωρινά. Έχουμε δει όλες τις καταχωρίσεις να είναι ιογενείς για λάθος λόγους και δεν θέλετε το πάθος σας για συλλογή για να επισκιάσει το ίδιο το σπίτι. Θα πουλάτε το σπίτι σας γρηγορότερα και θα προστατεύσετε τους θησαυρούς σας από τυχαία χτυπήματα από ένα ράφι ή νυχτερινό κατάστημα κατά τη διάρκεια των περιπάτων ». -Molly Franklin, Τα οικολογικά ενδιαιτήματα της Citi στο Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης
"Ένα από τα πιο εξωφρενικά πράγματα που έχω δει ποτέ σε μια κρεβατοκάμαρα ήταν σε ένα σπίτι στο Beverly Hills που είχε έναν πόλο απογυμνωτή στη μέση του δωματίου. Ήταν πραγματικά κινητό έτσι δεν είμαι σίγουρος γιατί ο πωλητής ή πράκτορας εγγραφής δεν το κρύβει κατά τη διάρκεια των παρουσιάσεων και ανοιχτά σπίτια. Και, ενώ ο πόλος του απογυμνωτή σίγουρα με βοήθησε να θυμηθώ το σπίτι, ήταν μια απόσπαση της προσοχής στους αγοραστές. "-Η Jennifer Okhovat, Πυξίδα στο Λος Άντζελες της Καλιφόρνια
"Οποιοδήποτε προϊόν πρόκειται να σας δώσει τη νυχτερινή σας ρουτίνα, ώστε να μην αφήσετε τους επισκέπτες να μαντέψουν - κρατήστε απλά τα κομοδίνα χωρίς την αυτοεξυπηρέτηση σας, ανεξάρτητα από το τι είναι." -Ο Justin Riordan, Spade και Archer Design Agency στο Πόρτλαντ του Όρεγκον
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019