Υπάρχει κάτι μαγικό για ένα παλαιότερο σπίτι- τις ιδιόρρυθμες γωνιές και τις κρησφύγετες, την αίσθηση της ιστορίας και εκείνη που έζησε, άνετο συναίσθημα που παίρνεις όταν περπατάς στην πόρτα. Ακόμα, πολλά παλιά σπίτια χρειάζονται κάποια εργασία, και από τότε ακίνητα αγορά βιώνει α επανεξέταση, μπορείτε απλά να επιλέξετε να ενημερώσετε τα πάντα ενώ βρίσκεστε σε αυτό. Αλλά βεβαιωθείτε ότι δεν ρίχνετε αντικείμενα παλαιού τύπου μαζί με αυτά τα out-of date laminate countertops: Ορισμένα στοιχεία παλαιότερων σπιτιών είναι πιθανό να είναι πάντα πολύτιμα και σε ζήτηση - ανεξάρτητα από το σημερινό τάσεις.
Αλλά τι ακριβώς πρέπει να διατηρήσετε; Ρωτήσαμε δύο κτηματομεσίτες που ειδικεύονται στην πώληση παλαιότερων σπιτιών για να μάθουν ποια χαρακτηριστικά σε ένα vintage σπίτι μπορείτε να υπολογίζετε ποτέ δεν βγαίνει από το ύφος-που μπορεί να σας κάνει να σκεφτείτε δύο φορές περίπου ανακαίνιση:
Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο κάθε επίδειξη ανακαίνισης HGTV έχει τουλάχιστον δυο λεπτά αφιερωμένη στην εξάπλωση τα χαλιά της δεκαετίας του '80 για να αποκαλύψουν τα αυθεντικά δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς ή καρυδιάς - γιατί οι άνθρωποι θα τους αγαπούν πάντα, λέει
Νίκη Χολμς της Gold Rush Realty στο Fair Oaks της Καλιφόρνια."Δεν θα ξεφορτωθώ τα αρχικά ξύλινα πατώματα. Όταν βρίσκετε παλιά ξύλινα δάπεδα, το 99% του χρόνου [μπορούν] να επισκευαστούν για φθηνότερα από τα ξυλουργικά δάπεδα », λέει.
Τα δάπεδα από σκληρό ξύλο με σχέδια και μοτίβα επένδυσης (π.χ. ψαροτούφεκο) είναι ένα ιδιαίτερα διαχρονικό κόσμημα και σε παλαιότερα σπίτια.
Τα σύγχρονα παράθυρα μπορεί να είναι πιο ενεργειακά αποδοτικά, αλλά δεν έχουν το pizzazz των χαραγμένων ή χρωματισμένων παραθύρων που θα βρείτε σε πολλές αρχές 20th αιώνα. Οι παλιές θαυμαστές του σπιτιού θα στρέψουν πάντα προς αυτές τις λεπτομέρειες, λέει Μπάρμπαρα Γουέλς, ιδιοκτήτης της ακίνητης περιουσίας Houlihan Lawrence στο Γκρήνουιτς του Κοννέκτικατ. Έτσι, αν μπορείτε να το βοηθήσετε, κρατήστε τους στο σπίτι σας προσθέτοντας ρυθμίσεις όπως νέες πίστες και φλάντζες για να κρατήσετε τα σχέδια.
Οι ενσωματωμένες μονάδες ραφιών ή βιβλιοθήκες - συχνά ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα των Τεχνών και Χειροτεχνίας ή των σπιτιών μπανγκαλόου - είναι λεπτομέρειες σε παλαιότερα σπίτια που πάντα θα αξίζουν, λέει ο Χολμς. Δεν είναι μόνο γοητευτικά, αλλά παρέχουν επίσης μια αίσθηση λειτουργίας και καταλαμβάνουν λιγότερο χώρο (για να μην αναφέρουμε, σώζουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού ένα επιπλέον ταξίδι στο IKEA!).
Αν και οι απόψεις σχετικά με το χρώμα ξύλου μπορεί να αλλάξουν καθώς περνούν οι δεκαετίες, οι αρχικές λεπτομέρειες όπως τα καλούπια, τα ξύλινα κουφώματα, το beadboarding και η πραγματική ξύλινη επένδυση δεν θα είναι ποτέ έξω από τη μόδα.
Ωστόσο, εάν δεν μπορείτε να ξεπεράσετε την επένδυση από πορτοκαλί-βελανιδιά στο σαλόνι σας, να προσλάβετε έναν επαγγελματία για να το ζωγραφίσετε και να το κάνετε μοντέρνο. Με αυτό τον τρόπο, μπορείτε πάντα να επιστρέψετε στην αρχική του κατάσταση, προτείνει ο Χολμς.
Είτε πρόκειται για υπαίθριο χώρο κάτω από τις βαθιές μαρκίζες ενός σύγχρονου μέσα του αιώνα ή για την περιοχή κάτω από τις στήλες ενός Ο τεχνίτης, τα προστατευόμενα βεράντες θα είναι πάντα ένα επιθυμητό χαρακτηριστικό και ένας τρόπος να επεκταθεί ο χώρος ζωής σας Σπίτι. Γιατί δεν αγαπάει μια μεγάλη, βαθιά βεράντα;
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019