Οι ενοικιαστές μπορεί να πιστεύουν ότι υπάρχουν κανόνες που απαγορεύουν αλλαγές πέρα από τις προσωρινές διορθώσεις: Μην βαφτείτε, μην κάνετε τρύπες στους τοίχους και μην κάνετε σημαντικές ανακαινίσεις. Και ενώ θα μπορούσε να πει στη μίσθωσή σας ότι δεν μπορείτε να τα κάνετε αυτά μόνοι σας, δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να τα κάνετε καθόλου - χρειάζεστε μόνο την άδεια του ιδιοκτήτη σας. Πολλές φορές, αν ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη σας ότι αυτές οι αλλαγές θα τους επιτρέψουν να μισθώσουν το διαμέρισμα με υψηλότερο κόστος μετά την αναχώρησή σας, συνήθως θα σας επιτρέψουν να το κάνετε - και μερικές φορές θα μπροστά από το λογαριασμό ή να σας δώσει ένα διάλειμμα στο ενοίκιο. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν θα πάρετε τα χρήματά σας ή το υλικό πίσω, αλλά μπορείτε να απολαύσετε το ζωντανό σε ένα διαμέρισμα που ταιριάζει καλύτερα στο στυλ και τις ανάγκες σας. Μετά από τόσα πολλά χρόνια σκέψης δεν είναι δυνατό, ίσως χρειαστεί κάποιο inspo για το τι μπορείτε πραγματικά να κάνετε. Εδώ, επτά μεγάλες ιδέες:
Η ζωγραφική μπορεί να είναι η πιο συχνά παράλογη "δεν" για ενοίκια - αλλά είναι στην πραγματικότητα ένα από τα πράγματα που ο ιδιοκτήτης σας είναι πολύ πιθανό να σας αφήσει να κάνετε, ειδικά αν το βάλετε πίσω στο αρχικό χρώμα όταν φεύγετε (αγοράστε ένα κονσέρβα προτού ζωγραφίσετε ώστε να έχετε κάτι να εργαστείτε με όταν η μίσθωση σας είναι πάνω). Εάν η ζωγραφική είναι ακόμα πολύ τρομακτική για εσάς, νέα αφαιρούμενη ταπετσαρία είναι μια μεγάλη επιλογή, πάρα πολύ.
Σκεφτείτε να αλλάξετε κάτι περισσότερο από τους τοίχους. Ζωγραφική περιποίηση και χύτευση είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να προσθέσετε το δικό σας στυλ και φρεσκάρετε μέχρι τους τοίχους. Μπορείτε επίσης να αλλάξετε την οροφή σας με έντονο χρώμα και να τραβήξετε το βλέμμα προς τα πάνω και να δημιουργήσετε μια δήλωση στυλ. Η ζωγραφική των ντουλαπιών κουζίνας ή μπάνιου σας είναι επίσης μια εύκολη και επίκαιρη ενημέρωση.
Μόλις ξεπεράσετε να σκέφτεστε ότι δεν μπορείτε να βάψετε ή να διακοσμήσετε τους ενοικιαζόμενους τοίχους σας, το επόμενο "όχι" για να εξολοθρεύσετε είναι ο φόβος να κρεμάσετε πράγματα σε αυτούς τους τοίχους. Τις περισσότερες φορές, δεν χρειάζεται να ρωτάτε τον ιδιοκτήτη σας - μπορείτε απλά να κάνετε μια σπουδαία δουλειά που καλύπτει τις τρύπες που έχουν απομείνει με σπάτουλα και ένα μικρό χρώμα όταν είναι ώρα να κινηθείτε έξω.
Δεν είστε κολλημένοι με αυτά τα τυπικά κουμπιά ποιότητας και τα φωτιστικά σε ντουλάπια και πόρτες. Δεν χρειάζεται καν να αντιμετωπίσετε τον φωτισμό του κτιρίου ή την ιδανική κεφαλή ντους. Ανταλλάξτε τα με αυτά της επιλογής σας - απλά θυμηθείτε να κρατήσετε όλα τα οποία συνοδεύουν το διαμέρισμα σε ένα κουτί για επανεγκατάσταση όταν αποφασίσετε να μετακινηθείτε.
Όταν ο χώρος αποθήκευσης είναι ασφαλής, η εύρεση δημιουργικών λύσεων είναι καθοριστική. Σε ένα μικρό διαμέρισμα, οι ντουλάπες πραγματικά έχουν σημασία. Υπάρχουν πολλές προσωρινές συστήματα ντουλαπιών για να αγοράσετε (τόσο για να προσθέσετε σε μια υπάρχουσα ντουλάπα ή για να δημιουργήσετε ένα), αλλά η δημιουργία ενός προσαρμοσμένου είναι μια επιλογή, αλλά μόνο εάν η χρησιμότητά του έχει παγκόσμια έκκληση (όπως και στην περίπτωση που δεν κατασκευάζετε ράφια που θα ταιριάζουν μόνο σε εσάς έχω). Δεδομένου ότι οι επιλογές αποθήκευσης προσθέτουν αξία σε ένα χώρο, είναι πιθανό ο ιδιοκτήτης σας να δει την αξία και στην απλή ανακαίνιση.
Η μετακίνηση σε ένα διαμέρισμα με λεκιασμένο ή χρονολογημένο δάπεδο είναι απλά απρόσβλητο. Και είναι πιθανό ότι ο ιδιοκτήτης σας μισεί αυτό το χαλί σκαθάρι ή το βρώμικο πλακάκι του μπάνιου όσο κι εσείς. Με την άδειά τους, κόψτε το και αντικαταστήστε το πλακάκια ή σκληρό ξύλο. Όχι μόνο το νέο δάπεδο ενημερώνει άμεσα, σας δίνει επίσης μια καθαρή πλάκα μετά από προηγούμενους ενοικιαστές και προσελκύει premium ενοικιαστές μόλις μετακομίσετε έξω.
Η κουζίνα του σεφ είναι ένα όνειρο που δεν είναι πάντα μια πραγματικότητα ενοικίασης. Αν δεν θέλετε να ζήσετε με τις συσκευές χρυσού της συγκομιδής που φαίνονται κατευθείαν από έναν κατάλογο της Sears της δεκαετίας του 1970, δεν χρειάζεται να το κάνετε. Κατ 'αρχάς, ζητήστε από τον ιδιοκτήτη σας για ένα επίδομα συσκευής. Αν αυτό δεν λειτουργεί, πάρτε την άδεια αλλάξτε τις παλιές συσκευές, είτε έξω από την τσέπη είτε σε αντάλλαγμα για μείωση του ενοικίου. Εάν το κόστος κοινής ωφελείας περιλαμβάνεται στο ενοίκιο σας, μπορείτε να υποστηρίξετε ότι οι ενεργειακά αποδοτικές συσκευές θα σώσει τον ιδιοκτήτη σας μακροπρόθεσμα.
Μισείτε σχεδόν τα πάντα στο χώρο σας, αλλά δείτε τις δυνατότητές του; Σε ορισμένες περιπτώσεις είναι πραγματικά δυνατό να γίνει μια ανανέωση του εντέρου. Το 2014, το Νιου Γιορκ Ταιμςτόνισε πολλά ζευγάρια που χύθηκαν χιλιάδες δολάρια στην ανακαίνιση των ενοικιαζόμενων μονάδων τους - πολλοί εργάστηκαν με τους ιδιοκτήτες τους πριν προχωρήσουμε για να βεβαιωθούμε ότι οι ανάγκες και οι επιθυμίες τους ήταν εντάξει με τις ανάγκες του κτιρίου (και δεν ήταν υπερβολικά βελτιωμένες για τους αγορά).
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019