Ορισμένες περιοχές της χώρας, όπως το Σιάτλ, η Ουάσιγκτον και το Ντένβερ του Κολοράντο, είναι πασίγνωστες για την εισροή νέων ανθρώπων - είτε για τους τεχνολογικούς κόμβους τους, τους τοίχους Instagram ή για να πεθάνουν για φαγητό. Αλλά όταν πρόκειται για την κατάργηση των ριζών, όπου οι νεότεροι αγοράζουν σπίτια; Μια νέα αναφορά από το LendingTree κατέταξε τις μητροπολιτικές περιοχές της Αμερικής κατά μέσο όρο ηλικίας του ιδιοκτήτη σπιτιού και δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι (με μία εξαίρεση) οι πιο cool χιλιετηρίδες πόλεις δεν ήταν πολύ καλές. Αντί της Ουάσινγκτον ή του Κολοράντο, οι νεώτεροι ιδιοκτήτες σπιτιών βρίσκονται στην πραγματικότητα πιο συχνά σε καμία άλλη χώρα εκτός από τη Γιούτα.
Για τη μελέτη, το LendingTree χρησιμοποίησε την Αμερικανική Κοινωνική Έρευνα του Προεδρείου της Απογραφής (ACS) για να εξετάσει το τη μέση ηλικία των κατοικημένων μονάδων που κατέχουν οι ιδιοκτήτες (ή τη μέση ηλικία του κάθε ιδιοκτήτη που είναι ιδιοκτήτης του Σπίτι). Provo, Γιούτα, πήρε την πρώτη θέση για τον νεότερο μέσο ιδιοκτήτη σπιτιού, με μέσο όρο ηλικίας 47,3, σε σύγκριση με τον εθνικό μέσο όρο των 54.
Αν και οι ιδιοκτήτες σπιτιού ίσως εξακολουθούν να υποφέρουν από μεσήλικες ηλικίες, το Provo είναι μια σχετικά νέα πόλη. Η μέση ηλικία των κατοίκων στο Provo είναι 29,2, πιθανότατα επηρεασμένη από το μεγάλο μέρος του πληθυσμού που αποτελείται από φοιτητές.
Στη συνέχεια στη λίστα ήταν Ogden, Γιούτα, με μέση ηλικία ιδιοκτητών σπιτιών 49,4, ακολουθούμενη από το Salt Lake City, στα 50,1.
Θυμηθείτε ότι αυτό είναι το μέση τιμή ηλικία των ιδιοκτητών σπιτιού. Δεν είναι ότι όλοι οι ιδιοκτήτες σπιτιού στο Provo βρίσκονται στα μέσα της δεκαετίας του '40 - αυτό πιθανότατα σημαίνει ότι είναι εκεί είναι όλο και περισσότερες χιλιετίες που αγοράζουν σπίτια σε αυτές τις περιοχές του μετρό, γι 'αυτό οδηγεί τη μέση ηλικία κάτω.
Κατά τη γνώμη μου, η Γιούτα είναι σοβαρά υποτιμημένη για πολλά πράγματα, αλλά λαμβάνοντας υπόψη όλα όσα έχει να προσφέρει, έχει νόημα να βλέπεις πολλές πόλεις στη Γιούτα στις πρώτες 10 λίστες. Και οι τρεις πόλεις της Γιούτα προσφέρουν οικονομική προοπτική και μελλοντική ανάπτυξη - στην πραγματικότητα, το ACS μια ετήσια έρευνα αναφέρει ότι το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών για την περιοχή του μετρό Provo-Orem Utah ήταν $ 70.196 το 2017, δηλαδή περίπου 10.000 δολάρια περισσότερο από το εθνικό μέσο όρο εισοδήματος των 60.336 δολαρίων. Επιπλέον, η Utah έχει χαμηλά ποσοστά αποκλεισμού και χαμηλό ποσοστό ανεργίας (3,2% σε συγκριση σε 3,7% σε εθνικό επίπεδο) - δύο παράγοντες που βοηθούν τους ανθρώπους να γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιού γρηγορότερα.
Στρογγυλοποιώντας την πρώτη λίστα 10 νεότερων ιδιοκτητών σπιτιών είναι το Des Moines, η Αϊόβα (50,4). Austin, Texas (50,6). Raleigh, Βόρεια Καρολίνα (50,6). Ομάχα, Νεμπράσκα (51,2); Minneapolis, Μινεσότα (51,2). McAllen, Texas (51,3) και Χιούστον, Τέξας (51,3).
Το Ώστιν είναι η σπάνια χιλιετή πόλη που βρίσκεται σε αυτή τη λίστα - αλλά ως τιμές κατοικιών αύξηση, είμαστε πιθανό να δούμε χιλιετίες να ξεπεραστούν από την αγορά τα επόμενα χρόνια.
Στο άλλο άκρο του φάσματος, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι επτά από τις 10 περιοχές του μετρό με τους παλαιότερους μέσους ιδιοκτήτες σπιτιού βρίσκονται στη Φλόριντα. Θέλετε να δείτε ολόκληρη τη λίστα; Ελέγξτε το πλήρη μελέτη στο LendingTree.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019
