Όταν πρόκειται για την ανατομία ενός σπιτιού, η κουζίνα είναι η καρδιά. Εκεί όπου γευματίζετε (ή ανοίγετε το κιβώτιο πίτσας) πότε διασκεδαστικός φίλους και όπου ξοδεύετε τεμπέληδες πρωινά το Σαββατοκύριακο ψησίματος (ή απλά να τρώει δημητριακά). Λοιπόν, πώς δημιουργείτε ένα χώρο που επιτυγχάνει τη σωστή ισορροπία ζεστασιάς και λειτουργικότητας;
Ζητήσαμε από τους ιδιοκτήτες σπιτιού τις καλύτερες συμβουλές τους όσον αφορά το στυλ μιας κουζίνας. Αυτές οι συμβουλές, ναι, θα πωλούν πιθανούς αγοραστές στην κουζίνα σας. Αλλά ακόμα κι αν το σπίτι σας δεν είναι στην αγορά, αγκαλιάζοντας ορισμένους από αυτούς τους κανόνες στυλ κουζίνας θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε ένα υπέροχο χώρο για διασκέδαση (ή παρέχοντας ένα σκηνικό Instagram για τις τέλειες φωτογραφίες φαγητού που είχατε λήψη). Το καλύτερο κομμάτι? Τα περισσότερα από αυτά είναι δωρεάν ή εξαιρετικά χαμηλού κόστους!
Οι αγγελιοφόροι με τους οποίους μιλήσαμε συμφωνούσαν αρμονικά ότι οι κουζίνες πρέπει να είναι ακατάλληλες (ahem, χωρίς συλλογές μαγνητών ψυγείων!) αν θέλετε να πουλήσετε ή να έχετε έναν συνεκτικό χώρο.
Οι αγοραστές θέλουν έναν φρέσκο, καθαρό χώρο που δεν είναι υπερβολικά εξατομικευμένος. Ένας καλός κανόνας: "Η κουζίνα πρέπει να μοιάζει σαν να μπείτε μέσα και να μαγειρέψετε ένα γεύμα τώρα", λέει Audrey Driscoll, ένας σχεδιαστής εσωτερικών χώρων με έδρα την Νέα Ορλεάνη με εμπειρία σταδιοδρομίας.
Εδώ είναι όπου οι περισσότεροι άνθρωποι πηγαίνουν στραβά: Οι συλλογές αρχίζουν να μεγαλώνουν στις κουζίνες τους, λέει ο Driscoll. Αυτό το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος που μοιάζει περισσότερο με ένα σετ παιχνιδιού από μια λειτουργική κουζίνα. Εχει πολυ κοσμο. Δεν είναι πολύ φιλοδοξία. Αντ 'αυτού, κολλήστε σε μια μόνο συλλογή (για παράδειγμα, αναδεικνύοντας μερικά κομμάτια κεραμικής), λέει ο Driscoll.
Επίσης, εάν σταθμεύετε το σπίτι σας προς πώληση, τα συνωστισμένα countertops στέλνουν το μήνυμα ότι δεν υπάρχει αρκετός αποθηκευτικός χώρος, λέει η Mary Frances McGraw, Practical Life LLC σε Cuyahoga Falls, Ohio.
"Ακόμα και μόνο η εμφάνιση έλλειψης αποθηκευτικού χώρου μπορεί να εμποδίσει τους πιθανούς αγοραστές να αναλάβουν σοβαρό ενδιαφέρον για ένα σπίτι", λέει. Για να δημιουργήσετε χώρο, μπορείτε να αποθηκεύσετε ειδικά αντικείμενα που δεν μπορείτε να φτάσετε σε υψηλότερα ράφια ή ακόμα και σε άλλο δωμάτιο.
Ένα ακόμα θέμα σχετικά με αυτό το θέμα: Δεν μπορείτε να φωτογραφίζετε μέσα στα ντουλάπια σας αν αναφέρετε το σπίτι σας, αλλά μην βάζετε τα πάντα σε αυτά. Πιστεύετε καλύτερα ότι κατά τη διάρκεια των προβολών οι δυνητικοί αγοραστές κοιτάζουν μέσα στα ερμάρια για να διαπιστώσουν εάν υπάρχει αρκετός χώρος, λέει ο Adam Cottrell, Η ομάδα του Keller Williams Amy Owens στο Νιου Τζέρσεϊ.
"Εάν υπάρχει στην ταράτσα σας παράθυρο στο παράθυρο, έχετε δυο δοχεία από φρέσκα βότανα", λέει. "Θα προσθέσει ένα νέο στοιχείο στο δωμάτιο."
Επιπλέον, αν είστε σταδιοδρομία για την πώληση, οι πιθανοί αγοραστές θα οραματιστούν εαυτό τους ψιλοκομίζοντας βότανα για φρέσκο πέστο στην κουζίνα. Εάν χρειάζεστε περισσότερη έμπνευση για να φέρετε πράσινο μέσα, εδώ είναι μερικά από τα τα καλύτερα φυτά σπιτιών, ειδικά για την κουζίνα σας.
Οι κουζίνες είναι μια συλλογή σκληρών επιφανειών και συχνά ουδέτερων χρωμάτων, οπότε η προσθήκη κάποιου χρώματος και υφής είναι σημαντική, εξηγεί Janet Lorusso, ένας σχεδιαστής εσωτερικών χώρων και ένας ιδιοκτήτης ακινήτων με έδρα τη Μασαχουσέτη.
"Εάν έχετε μια ουδέτερη κουζίνα, επιλέξτε ένα χρώμα προφοράς από ένα από τα παρακείμενα δωμάτια και χρησιμοποιήστε το για τις πετσέτες κουζίνας, τους κατόχους των γλάστρων, τα αξεσουάρ ή τα επιδέξια επιδεικτικά μαγειρικά σκεύη σε ένα μαγειρικό σκεύος » προτείνει.
ΕΝΑ δρομέας ή χαλί είναι ένας άλλος τρόπος για να προσθέσετε μοτίβο και χρώμα. Αρκετά φυσικά ξύλινα σανίδια ψωμιού ή ξύλινα μπολ ζύμης μπορούν να προσθέσουν υφή και ζεστασιά, λέει ο Λόρος. Αν έχετε ανοιχτά ράφια, στυλ τους με μια περιορισμένη παλέτα των πιάτων, γυάλινα σκεύη ή κομμάτια που σερβίρουν.
"Ποτέ δεν μπορεί να πάει στραβά με ένα μπολ γεμάτο φρέσκα φρούτα, αλλά η καλύτερη επίδραση προέρχεται από τον περιορισμό αυτού σε ένα μόνο είδος φρούτου", λέει ο Lorusso. "Σκεφτείτε, ας πούμε, ένα μπολ που γεμίζει με λεμόνια (ή μήλα, ή πορτοκάλια)."
Και ναι, δίνεται έμφαση στο φρέσκο. Θυμηθείτε όταν οι άνθρωποι διακοσμούνται με παρθένο φρούτο? (Σημείωση: Τα ζελατινώδη σταφύλια ήταν ειδικά περίεργο, αν και διασκεδαστικό για να πας στο.)
Παρόλο που μπορεί να μην χρειαστεί να αγοράσετε νέες συσκευές αν θέλετε να πουλήσετε, θα πρέπει να έχετε έναν καλό βαθύ καθαρισμό στο εσωτερικό του ψυγείου και του φούρνου. Οι αγοραστές τείνουν να πιστεύουν ότι μια καθαρή κουζίνα είναι το σημάδι ενός καλά διατηρημένου σπιτιού, λέει ο Cottrell.
Αντί για τέσσερα σκαμνιά, δείτε ποια είναι η επιφάνεια του πάγκου της κουζίνας με δύο, λέει ο Lori Matzke, ιδρυτής και πρόεδρος της Αρχική Εμπειρογνώμονας Σταδιοποίησης. Αντί οκτώ καρέκλες γύρω από το τραπέζι, δοκιμάστε τέσσερις, λέει. "Θα εκπλαγείτε με το πόσο μεγαλύτερο θα είναι το φαγητό σας χωρίς όλα αυτά τα καθίσματα", λέει.
Μια φθηνή ανανέωση που μπορεί να προσφέρει μια εξαιρετική απόδοση επένδυσης (ή απλά να κάνει την κουζίνα σας και πάλι να αισθάνεται και πάλι) αναβαθμίζει το υλικό και τα φωτιστικά σας, λέει ο Matzke.
"Μπορείτε να αγοράσετε τραπέζια, κουμπιά και μεντεσέδες χύδην σε μεγάλα κουτιά και επίσης φέρνουν κάποια πραγματικά υπέροχα φωτιστικά τώρα για φτηνές", λέει.
Μόλις ενσωματώσετε μερικές από αυτές τις συμβουλές στο σχέδιο σχεδιασμού σας, ίσως βρείτε την τάση της κουζίνας σας στο Instagram. (Απλά θυμηθείτε να προσθέσετε ετικέτα στο # διαμέρισμα θεραπείας!) Έτοιμοι να μετακινηθείτε στο επόμενο δωμάτιο στο σπίτι; Εδώ, 7 συμβουλές για το styling εισόδου σας, σύμφωνα με επαγγελματίες σπιτιού stagers.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019
