Υπήρχε ένας χρόνος όχι πολύς καιρό πριν, όταν το γκρι ήταν όλη η οργή στο εσωτερικό σχεδιασμό. Μετά από όλα, είναι ένα απλό χρώμα για να δουλέψετε, ειδικά για αρχάριους διακοσμητές, και υπάρχουν αρκετά (τολμώ να πω 50;) αποχρώσεις του γκρι να επιλέξεις απο.
Όπως είναι η φύση των τάσεων, φαίνεται ότι το γκρίζο έχει υπερδιπλασιαστεί, με τους ιδιοκτήτες σπιτιού να εξοπλίζουν τις κατοικίες τους στο ουδέτερη απόχρωση από το δάπεδο μέχρι την οροφή - αξεσουάρ και έπιπλα που περιλαμβάνονται.
Μπορεί να είστε απόλυτα ικανοποιημένοι με το σχέδιο γκρίζου ντεκόρ σας, και αυτό δεν είναι πρόβλημα - εκτός αν σχεδιάζετε να θέσετε το σπίτι σας στην αγορά οποιαδήποτε στιγμή σύντομα. Σύμφωνα με τους επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών, έχοντας μια γκρι-γκρι αισθητική, ιδιαίτερα στην σαλόνι, θα μπορούσε να επηρεάσει την πώληση του σπιτιού σας. Προτού να βρούμε μερικούς λόγους.
Οι αγοραστές σκουπίζουν αμέτρητα σπίτια όταν είναι κυνήγι σπίτι, γι 'αυτό είναι σημαντικό για σας να ξεχωρίζει από το πλήθος.
"Όταν έρχεται η έκκληση σε περισσότερες προοπτικές, θεωρώ ότι όσο πιο φωτεινό είναι το σπίτι, τόσο καλύτερα δείχνει", λέει ο Μιλτιάδης Καστάνης με
Ντάγκλας Έλιμαν στο Μαϊάμι. "Το λευκό απλά αντανακλά καλύτερα το φως και δίνει την εντύπωση ενός πιο ανοικτού και ευάερου χώρου".Επιπλέον, θα θέλετε να θυμάστε έναν από τους σημαντικότερους κανόνες προβολής: Ενθαρρύνετε τους πιθανούς αγοραστές να βλέπουν τον εαυτό σας στο σπίτι σας. Εάν πρέπει να ζωγραφίσουν πάνω από τους γκρίζους τοίχους σας, αυτό μπορεί να είναι αποτρεπτικό.
"Οι αγοραστές θέλουν να οραματιστούν το χώρο ως δικό τους και να το επανασχεδιάσουν στο κεφάλι τους καθώς περπατούν", λέει. "Φυσικά, ένας λευκός καμβάς αφήνει περισσότερο χώρο για τον υποψήφιο αγοραστή να δημιουργεί, να νορμάρει και να προσαρμόζει ένα σπίτι στην ιδιαίτερη γεύση και στυλ του."
Συμβουλεύει τους πωλητές να "εξουδετερώνουν" τους γκρίζους τοίχους, τα φωτιστικά ή το ντεκόρ πριν βάλουν ένα σπίτι στην αγορά.
Ενώ το γκρι έρχεται σε αμέτρητες αποχρώσεις, που κυμαίνονται από ζεστό σε κρύο, είναι ένα χρώμα που μπορεί να φέρει τους ανθρώπους κάτω.
Αντ 'αυτού, ενσωματώστε διαφορετικούς τόνους, υφές και τελειώματα λευκού, ελεφαντόδοντου και άμμου μέσα στο χώρο για να φανεί "κομψό, φρέσκο, ευάερο και κομψό", λέει.
Στον σημερινό όλο και πιο διαδεδομένο κόσμο, η πρώτη εντύπωση ενός αγοραστή είναι σχεδόν πάντα μέσω μιας ηλεκτρονικής λίστας και οι φωτογραφίες είναι το κλειδί για να ξεχωρίσει. Ο γκρι δεν μεταφράζεται κατ 'ανάγκη σε φωτογραφίες, λέει η Danae Aballi Ντάγκλας Έλιμαν στο Newport Beach της Καλιφόρνια.
"Δεν μπορείτε να καταγράψετε την προσωπικότητα και την ευθυμία ενός δωματίου χωρίς μια μικρή αντίθεση, γι 'αυτό χρησιμοποιούμε λάμψη χρώματος για να ξεχωρίσουμε τις φωτογραφίες", λέει. "Οι άνθρωποι αγοράζουν σπίτια για τις μελλοντικές αναμνήσεις και εμπειρίες, γι 'αυτό είναι φυσικό στη ζωή να έχει κάποιο χρώμα. Όλα τα γκρίζα απλώς αφήνουν τη φαντασία σας να υποχωρήσει. "
Όταν ζείτε σε μια συγκεκριμένη ζούγκλα όπως η Νέα Υόρκη, είστε σχεδόν περιτριγυρισμένοι από γκρίζα παντού, από τα πεζοδρόμια μέχρι τους ουρανοξύστες στα αυτοκίνητα του μετρό. Έτσι, θέλετε να πάτε στο σπίτι σας σε ένα γκρίζο χώρο; Δεν είναι πραγματικά, λέει ο Philip Salem του Triplemint στη Νέα Υόρκη.
"Πολλοί από τους αγοραστές μου και εγώ βλέπουμε όλα τα γκρίζα σαλόνια από τους τοίχους, μέχρι τα χαλιά, στο τραπέζι του καφέ, και μάλιστα μιά φορά με την απόχρωση στα παράθυρα. Οι περισσότεροι από αυτούς αισθάνονται αυτή τη συντριπτική αίσθηση της απόλαυσης αμέσως περπατώντας στο διαμέρισμα ", λέει. "Οι αγοραστές θέλουν να δουν διαμερίσματα που προσκαλούν και αισθάνονται σαν μια όαση και ξεφύγουν από τα γκρίζα χρώματα έξω."
"Όταν μια τάση σχεδίου ή μόδας φτάνει στο σημείο κορεσμού, εμφανίζεται παντού και γίνεται κουρασμένη και προβλέψιμη", λέει ο Gerard C. Splendore του Warburg Realty στη Νέα Υόρκη. "Είναι ασφαλές να πούμε ότι, όταν μια τάση είναι σχεδόν πανταχού παρούσα, είναι πιθανότατα στην έξοδο επειδή όλοι το έχουν και δεν υπάρχει καμία αίσθηση έκπληξης ή νεωτερικότητας. Το κοινό είναι έτοιμο για το επόμενο μεγάλο πράγμα. "
Εξετάστε έναν υποψήφιο αγοραστή ο οποίος έχει δει πολλά σπίτια σε μια μέρα. Στο τέλος της ημέρας, αν έχουν δει περισσότερα από ένα ζευγάρι γκρίζα σαλόνια, θα είναι δύσκολο για αυτούς να διακρίνουν το ένα από το άλλο, εξηγεί ο Splendore. "Στον αγοραστή του σπιτιού, ένα γκρίζο καθιστικό είναι τόσο καλό όσο ένα άλλο", λέει.
Και ενώ η αντικατάσταση της γκρίζας ως το χρώμα du jour παραμένει να δει, η Splendore είναι έτοιμη για κάτι πρωτότυπο. Και δεν είναι μόνος.
«Οποιαδήποτε ανακούφιση από μια υπερβολική τάση είναι αναζωογονητική τόσο για έναν μεσίτη όσο και για έναν οικιακό αγοραστή», λέει, προσθέτοντας ότι είναι πρόθυμος να πάρει την ευκαιρία και να παρουσιάσει την επόμενη του λίστα με οποιοδήποτε άλλο χρώμα αλλά γκρι.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019