Υπάρχουν πολλά που αγαπάς παλιά σπίτια. Κλείστε τα μάτια σας και είναι εύκολο να απεικονίσετε αυτά τα λείψανα του σχεδιασμού των χαλύβων του παρελθόντος, των υαλοπίνακες, τοξωτές πόρτες, πέτρινα τζάκια, οροφές με δοκάρια, βιτρό παράθυρα - αλλά είναι εξίσου εύκολο να το δείτε το όχι τόσο μεγάλο: φθαρμένα συστήματα, τα κουφώματα, την οροφή που χρειάζεται αντικατάσταση. Μερικές φορές είναι απλώς ευκολότερο να αγαπάς ένα σπίτι που δεν χρειάζεται σταθερή TLC.
Αλλά υπάρχουν πολλά γούρια παλιάς γης που ένα νεόκτιστο σπίτι, ή ακόμα και ένα σπίτι ηλικίας 30 ετών, ποτέ δεν θα είναι σε θέση να αναπαράγει. Πήγαμε στους επαγγελματίες για να βρούμε τα πιο υποτιμημένα χαρακτηριστικά των παλιών σπιτιών.
"Αυτές οι τσέπες του αχρησιμοποίητου χώρου μπορούν να είναι ένα εξαιρετικό μέρος για αποθήκευση ή για να παίξουν τα παιδιά. Στην παλαιότερη αρχιτεκτονική, υπάρχουν τείνουν να είναι δωμάτια με περίεργο σχήμα και υπολειμματικοί χώροι. Με το σωστό σχεδιασμό, αυτοί οι χώροι θα μπορούσαν να είναι έφερε στη ζωή με πολύ μοναδικούς τρόπους
.” —Η Melanie Hartmann, ιδιοκτήτρια της Creo Home Solutions στη Βαλτιμόρη"Πριν από το 1948, σχεδόν όλες οι μονοκατοικίες στον Ανατολικό κόλπο ήταν πλαισιωμένες σε ξυλόγλυπτα. Το Redwood, όταν είναι στεγνό, είναι άβολο για να τσιμπήσει σκαθάρια και τερμίτες. Περιέχει επίσης ένα φυσικό επιβραδυντικό φωτιάς που δεν απαντάται σε πεύκο. Και σκεφτείτε το με αυτό τον τρόπο: Σχεδόν όλες οι καινούργιες κατασκευές απαιτούν τη χρήση συγκολλητικών ουσιών, πολυμερών και άλλων πτητικών οργανικών ενώσεων που εκπέμπουν αέριο στη δομή και στο περιβάλλον γύρω από αυτό. Αυτές οι ενώσεις δεν είναι καλές για εμάς ή τον πλανήτη. "-Portia Pirnia, Red Oak Realty στο Σαν Φρανσίσκο
"Οι γηραιότεροι γούστο και ο χαρακτήρας σπιτιών με τα μοναδικά προφίλ μορφοποίησης, μελετημένες λεπτομέρειες όπως ενσωματωμένα γραφεία, δημιουργικές εγκαταστάσεις κεραμιδιών και φωτισμό. Αυτοί οι τύποι χαρακτηριστικών, συχνά προσαρμοσμένοι, είναι ακριβοί για να αναπαραχθούν και τα περισσότερα νεότερα σπίτια δεν προσφέρουν τέτοιου είδους είδη. "-Julie Goldman, μια realtor στην Compass στο Λος Άντζελες
"Ένα στοιχείο που βρίσκω γοητευτικό για τα παλαιότερα σπίτια και συχνά χάνεται σε ενιαία ιστορία ανοικτά ορόφους είναι μια κύρια σκάλα. Ακόμη και αν δεν είναι πολύ μεγάλο, μια μοναδική σκάλα με χειροποίητο ξυλότυπο και διακοσμητικά κιγκλιδώματα κάνει πάντα μια δήλωση και προσφέρει ένα ιδανικό σκηνικό για διακοσμήσεις διακοπών. "-Elliott Ferrier, κτηματομεσίτης στην περιοχή Realty της Νέας Υόρκης
"Στα παλιά σπίτια, η κλίμακα και ο διαχωρισμός των δωματίων είναι κάτι που οι άνθρωποι τώρα θεωρούν δεδομένο. Τα δωμάτια σχεδιάστηκαν με συγκεκριμένο σκοπό και δημιούργησαν περισσότερη οικειότητα μεταξύ των ανθρώπων. Είναι κάτι καινούργιο που κουνιέται πίσω μετά από χρόνια ανοιχτής ζωής. Οι άνθρωποι αρχίζουν να εκτιμούν ότι έχουν πάλι τοίχους στα σπίτια τους. Δεν είναι σε θέση να κρύψει ένα χάος ή να έχουν μια ιδιωτική συνομιλία σε μια ανοιχτή έννοια του χώρου είναι σημαντικοί λόγοι που οι άνθρωποι κοιτάζουν πίσω στο παλαιότερο σχεδιασμό σπίτι. "-Rebecca Chambliss, μια realtor στην Compass στο Λος Άντζελες
"Στην Αμερική, η μπροστινή βεράντα άρχισε να συρρικνώνεται σε μέγεθος στις δεκαετίες του '40 και του '50 όταν το προαστιακό ζευγάρι επεκτάθηκε σε αυτό που τώρα αναφέρεται ως κατοικία τροχιάς. Η γοητεία και η αίσθηση μιας φιλόξενης και γειτονικής κοινότητας έχουν εξαφανιστεί. "-Ο Christopher Totaro, ένας μεσίτης στην Warburg Realty στη Νέα Υόρκη
"Πολλά παλιά σπίτια έχουν εκπληκτικό εξοπλισμό. Συχνά θα βρείτε χειροποίητα πίσω πλάκες στις πόρτες και στις μεντεσέδες και τα κουμπιά που αντικατοπτρίζουν προσεγμένη σχεδίαση και δεξιοτεχνία. Καθώς τα παπούτσια συχνά μιλούν στο ύφος της ευαισθησίας της γυναίκας στη μόδα, βλέπω το υλικό σαν το ίδιο είδος τελικής λεπτομέρειας για ένα σπίτι. "-Ο Robin Kencel, ένας μεσίτης στην Compass στο Greenwich του Κοννέκτικατ
"Τα παλιά σπίτια έρχονται με την ενσωματωμένη μαγεία του παρελθόντος, που είναι συχνά το κεντρικό σημείο πώλησής τους. Όσο μεγαλύτεροι είναι, τόσο μικρότερο είναι η κλίμακα τους. Ένα ολλανδικό σπίτι που χτίστηκε από μερικούς αιώνες πριν, για παράδειγμα, μπορεί να έχει σκάλες που να ταιριάζουν περισσότερο με το πόδι ενός παιδιού ή σκάλες άνισες σε πλάτος. Απλώς η πλοήγηση τους μπορεί να φέρει την αίσθηση του περπατήματος στην ιστορία, όπως φαντάζεστε τις γενιές που μεγάλωσαν στο σπίτι κάνοντας το ίδιο ". -Aleksandra Scepanovic, διευθύνων σύμβουλος της Ideal Properties Group στο Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019
