Οι έλεγχοι χαρτιού υπήρξαν ένας τρόπος πληρωμής, καθώς γύρω από το πρώτη χιλιετία, αλλά δεν είναι πιθανό να τα χρησιμοποιείτε σε τακτική βάση - δηλαδή, εκτός και αν το ενοίκιο σας οφείλεται. Παρόλο που μερικοί άνθρωποι μπορεί να εξακολουθούν να είναι μεγάλοι οπαδοί των ελέγχων γραφής, γενικά οι καταναλωτές σταματούν σταδιακά τους: το 2014 ψηφοφορία διαπίστωσε ότι το 37,8% των ερωτηθέντων δεν χρησιμοποίησε ποτέ επιταγή και το 16% χρησιμοποίησε μόνο μία φορά το μήνα.
Αλλά ακόμα κι αν απλά βγάζετε το βιβλίο επιταγών σας μία φορά το μήνα πληρωσε το ενοίκιο, αυτή είναι μια συνήθεια που πρέπει να σκεφτείτε απογείωση, σύμφωνα με ορισμένους οικονομικούς εμπειρογνώμονες. Ακολουθούν μερικοί λόγοι για τους οποίους πρέπει να χάσετε το χαρτί και να πάτε με μια πληρωμή ηλεκτρονικού ενοικίου.
Θα σκέφτεστε ότι η πληρωμή με καλό παλιομοδίτικο χαρτί θα ήταν ασφαλέστερη από την πληρωμή στο διαδίκτυο, αλλά ο έλεγχος της απάτης παραμένει α πρόβλημα πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων-Και δεν είναι περίεργο, δεδομένου ότι κάποιος θα μπορούσε να έχει πρόσβαση στον λογαριασμό σας και τον αριθμό δρομολόγησης καθώς και τη διεύθυνσή σας, τα οποία είναι όλα εύκολα διαθέσιμα στο μπροστινό μέρος της επιταγής.
"[Η πληρωμή ενοικίου online] είναι πιο ασφαλής από την αποστολή μιας επιταγής ή το περπάτημα με χιλιάδες δολάρια σε μετρητά. Πιο ασφαλής για τον μισθωτή και πιο ασφαλής για τον ιδιοκτήτη, ο οποίος δεν χρειάζεται να δώσει καμία οικονομική πληροφορία »λέει ο Brian Davis, ιδιοκτήτης και συνιδρυτής SparkRental.com.
Στο τέλος της ημέρας, η διαδικασία επαλήθευσης σε δύο βήματα και η κρυπτογράφηση δεδομένων σε ένα ηλεκτρονικό σύστημα πληρωμών θα υπερβεί κατά πολύ την ασφάλεια ενός λεπτού φακέλου χαρτιού.
Στην εποχή των Netflix και GrubHub, θέλουμε πραγματικά να κατεβούμε από τον καναπέ και να πάρουμε φυσικά μια επιταγή προς το γραφείο διαμερισμάτων - ή, χειρότερα, να το ταχυδρομήσουμε στον ιδιοκτήτη;
Η παροχή μιας φυσικής μορφής πληρωμής απαιτεί από τους ενοικιαστές να παραδώσουν τον έλεγχο κατά τις ώρες γραφείου (μια αδύνατη εργασία για τους περισσότερους εργαζόμενοι) και συχνά μπορεί να τους κάνει πιο ευάλωτους σε καθυστερημένες πληρωμές, λέει ο Laurel Hillocks, αντιπρόεδρος της περιοχής στο Morgan Properties στην περιοχή Washington DC.
"Όταν οι ενοικιαστές πληρώνουν online, μπορούν να πληρώσουν από την άνεση του διαμερίσματός τους. Αν είναι έξω από την πόλη δεν χρειάζεται να ανησυχούν για να αφήσουν μια επιταγή. Παρέχει μεγάλη ευελιξία ", λέει.
Ακόμα δεν είστε πεπεισμένοι να σταματήσετε να γράφετε επιταγές; Πληρώνοντας το ενοίκιο σας στο διαδίκτυο ή χρησιμοποιώντας τη δυνατότητα πληρωμής λογαριασμού της τράπεζάς σας, θα εξοικονομήσετε ώρες εργασίας από τον ιδιοκτήτη ή την εταιρεία διαχείρισης ιδιοκτησίας και θα μπορούσατε ενδεχομένως να δείτε ότι το κόστος σας επιστρέφει.
"Όταν δεν χρειάζεται να έχετε ένα άτομο αφιερωμένο στη σάρωση μόνο των επιταγών, αυτή η αποταμίευση μεταβιβάζεται στους ενοικιαστές σε μορφή ανακαινίσεων ή βελτιώσεων στο ακίνητο", λέει ο Hillocks.
Αυτή η εξοικονόμηση εργασίας μεταφράζεται επίσης σε καλύτερη εξυπηρέτηση πελατών για εσάς. "Έχουμε περισσότερο χρόνο για να εξυπηρετήσουμε τους κατοίκους όταν έχουν πρόβλημα ή επισκευή", λέει.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019