![58 καλύτερα δώρα κουζίνας για το 2023: Αγοράστε όλες τις επιλογές μας](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Οι πρώτες εντυπώσεις είναι σημαντικές. Έτσι, ακριβώς όπως μπορείτε να πιπίσετε πριν από μια πρώτη ημερομηνία, έχει νόημα να glam επάνω το σπίτι σας πριν από την εισαγωγή σε πιθανούς αγοραστές. Στην πραγματικότητα, σκηνοθεσία στο σπίτι έχει γίνει μια βιομηχανία στον εαυτό της. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να εφαρμόσετε μερικές απλές τεχνικές για να φτιάξετε την εικόνα του σπιτιού σας τελείως τέλεια (ακόμα κι αν δεν είστε καν κίνηση!) Εδώ, δύο κτηματομεσίτες μοιράζονται πέντε από τις δοκιμασμένες και αληθινές στρατηγικές σπιτιών τους.
Όταν πρόκειται να οργανώσετε το σπίτι σας, λιγότερα είναι περισσότερα. Προσπαθήστε έτσι declutter όσο το δυνατόν περισσότερο, λέει ο πράκτορας Λίζα Λαρσόν της Warburg Realty στην πόλη της Νέας Υόρκης. Συνιστά, για παράδειγμα, να αφαιρεθεί ένα περιττό τραπέζι που μπορεί να καταλαμβάνει χώρο σε περιοχή υψηλής κυκλοφορίας ή να χωρίζει την ορατή συλλογή αντικειμένων αγγείων μόνο σε ένα ή δύο.
Μέσο Michelle Ficarra στο Γραφείο Real Estate στο Λος Άντζελες συμφωνεί, υποδεικνύοντας ότι επίσης κρύβετε τις οικογενειακές φωτογραφίες και τις knickknacks. Όταν αφαιρούνται προσωπικά αντικείμενα όπως αυτό, είναι πιο εύκολο για έναν πιθανό αγοραστή να φανταστεί το σπίτι ως δικό του.
Προσθέτοντας ένα παλτό χρώματος σε ένα ουδέτερο χρώμα θα φρεσκάρετε το χώρο σας και θα του δώσετε ένα άμεσο facelift, λέει ο Larson. Της αρέσουν τα ουδέτερα χρώματα, όπως το σούπερ λευκό ή το λευκό περιστέρι, γιατί οι τολμηρές αποχρώσεις μπορεί να σβήσουν τους ανθρώπους. Ομοίως, μια ουδέτερη παλέτα επιτρέπει στους αγοραστές να απεικονίζουν τη δική τους επίπλωση στο χώρο.
Μπορεί να φαίνεται αντίθετο, αλλά ο Larson συνιστά να αφαιρέσετε όλες τις θεραπείες παραθύρων από το σπίτι.
"Όλοι αγαπάμε τις θεραπείες παραθύρων", λέει. "Προσθέτουν στιγμιαία στυλ σε ένα δωμάτιο, αλλά όταν προσπαθούμε να πουλήσουμε, είναι καλύτερο να φέρουμε το μέγιστο ποσό φωτός και ευκολίας στον χώρο".
Οι ειδικοί μας συμφωνούν ότι η στρατηγική προσθήκη αξεσουάρ θα προσθέτει γρήγορα και οικονομικά το στυλ, την υφή και το δράμα στο σπίτι σας. Ο Larson προτείνει να δούμε ένα μπεζ καναπέ ή ένα υπνοδωμάτιο με λίγα πολύχρωμα ρίξτε μαξιλάρια και μια κουβέρτα.
"Αυτός είναι ένας εύκολος και φθηνός τρόπος να φέρεσαι μια προσωπικότητα σε ένα δωμάτιο χωρίς να ξεπερνάς το χώρο", λέει.
Η Ficarra απολαμβάνει τη δημιουργία ατμόσφαιρας προσθέτοντας έργα τέχνης, λουλούδια, κεριά και άλλα καλά επιλεγμένα αξεσουάρ που ταιριάζουν με τον τρόπο ζωής που θέλουν να μεταφέρουν στο σπίτι. Παραδείγματος χάριν, επισημαίνει ένα ρεύμα λίστα της δικής της που πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η ομάδα της χρησιμοποίησε έναν επιταχυντή και έναν επιμελητή τέχνης για να προσθέσει επιπλέον στρώματα οπτικού ενδιαφέροντος στα ήδη υπέροχα έπιπλα.
"Το συνολικό αποτέλεσμα είναι ο παράγοντας" wow "που οι αγοραστές νιώθουν σε κάθε στροφή καθώς περιηγούνται στο σπίτι", λέει.
Παρακολουθήστε προσεκτικά τα υπάρχοντα έπιπλα σας και αποφασίστε αν βοηθούν ή τραυματίζουν τις πιθανότητες πώλησής σας. Εάν πρέπει να ανταλλάξετε μερικά πράγματα έξω, σκεφτείτε να νοικιάσετε έπιπλα. υπάρχουν πολλές υπηρεσίες σπιτιού που προσφέρουν κομψά έπιπλα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019