Αυτά τα μοντέρνα μικροσκοπικά σπίτια 500 τετραγωνικών ποδιών είναι σίγουρα χαριτωμένα και είναι μια δροσερή ιδέα που μειώνει το περιβαλλοντικό σας αποτύπωμα και αγκαλιάζει τη συνειδητή "μικρο" ζωή. Αλλά αν και αυτά τα σπίτια μπορεί να είναι ελάχιστα, μπορεί να είναι εξαιρετικά δύσκολο να χρηματοδοτηθούν, αφού τα παραδοσιακά στεγαστικά δάνεια δεν είναι πάντοτε μια επιλογή.
"Οι εταιρείες υποθηκών γενικά θα δανείζουν μόνο σε σπίτια με μόνιμα θεμέλια και όπου ο ιδιοκτήτης σπιτιού κατέχει επίσης τη γη", λέει ο Holden Lewis, Το NerdWallet εμπειρογνώμονα υποθηκών. "Εάν το μικροσκοπικό σπίτι είναι σε τροχούς ή αν βρίσκεται σε κάποια άλλη χώρα, μια εταιρεία υποθηκών μπορεί να μην κάνει δουλειά μαζί σας".
Επιπλέον, πολλές εταιρείες υποθηκών δεν προσφέρουν δάνεια κάτω των 50.000 δολαρίων, δεδομένου ότι δεν προσφέρουν ένα αξιοσημείωτο οικονομικό κτύπημα στον δανειστή. Αλλά αν πραγματικά θέλετε πραγματικά ένα μικρό σπίτι (και δεν έχετε τα μετρητά για να αγοράσετε ένα μπροστά) υπάρχουν ακόμα επιλογές για χρηματοδότηση. Εδώ, τρεις για να εξετάσει.
Αν είστε αρκετά τυχεροί ώστε να έχετε έναν γονέα με αρκετά χρήματα για να σας δανείσετε τα χρήματα (και ποιος δεν σας πειράζει να ρωτάτε), αυτή μπορεί να είναι μια επιλογή. Και αν δεν έχουν αρκετά μετρητά στο χέρι, αλλά εξακολουθούν να θέλουν να βοηθήσουν (τυχεροί σας!), Υπάρχει πάντα η επιλογή να βυθιστούν στο σπίτι τους δικαιοσύνη. "Εάν οι γονείς σας έχουν στην κατοχή τους ένα σπίτι και έχουν δημιουργήσει μετοχές, μπορείτε να τους ζητήσετε να λάβουν ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή πιστωτικό ίδρυμα εγχώριας δικαιοσύνης, τότε δανείζονται τα έσοδα από αυτά", λέει ο Lewis. "Με αυτό τον τρόπο, μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειό σας με την πάροδο του χρόνου."
Ο στόχος σας: Βρείτε έναν οικοδόμο του οποίου τα μικροσκοπικά σπίτια μπορούν πραγματικά να χαρακτηριστούν ως κινητά σπίτια. "Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να είστε σε θέση να ψωνίσετε και να βρείτε έναν δανειστή κινητής τηλεφωνίας που θα σας παραχωρήσει τα χρήματα", λέει. Οι δανειστές ειδικών προσφέρουν δάνεια για σκάφη, αεροπλάνα και οχήματα αναψυχής και το μικροσκοπικό σπίτι που ψάχνετε να αγοράσετε μπορεί να ταξινομηθεί ως όχημα αναψυχής (RV). "Ωστόσο, λάβετε υπόψη ότι αυτοί οι δανειστές ενδέχεται να σας ζητήσουν να έχετε ένα αρχικό σπίτι που δεν είναι ο RV που προσπαθείτε να πάρετε το δάνειο", λέει ο Lewis.
Ένα μη εξασφαλισμένο προσωπικό δάνειο παίρνει το όνομά του από το γεγονός ότι δεν εγγυάστε οποιαδήποτε περιουσία ως ασφάλεια. Οι δανειστές θεωρούν αυτά τα δάνεια μεγαλύτερου κινδύνου από τα ασφαλή δάνεια, και αυτό σημαίνει ότι θα καταλήξετε να πληρώσετε περισσότερα συνολικά. "Το επιτόκιο με αυτό το είδος δανείου θα είναι υψηλότερο από το επιτόκιο μιας υποθήκης, αλλά πιθανότατα θα είναι μικρότερο από το επιτόκιο μιας πιστωτικής κάρτας", λέει ο Lewis. Λάβετε υπόψη, ωστόσο, ότι για να δικαιούστε για ένα ακάλυπτο προσωπικό δάνειο χρειάζεστε ένα υψηλό πιστωτικό αποτέλεσμα.
Έτσι, ενώ ένα μικροσκοπικό δική σας κατοικία μπορεί να είναι πιο μακριά οικονομικά από ένα σπίτι κανονικού μεγέθους, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε ακόμα να ονειρευτείτε γι 'αυτά: Εδώ, 75 από τα ωραιότερα, πιο συμπαγή σπίτια για να φανταστείτε.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019