Μετατρέποντας ένα ημιτελές υπόγειο σε βιώσιμο χώρο είναι ο φθηνότερος τρόπος για να ενισχύσετε τα χρήσιμα τετραγωνικά μεγέθη του σπιτιού σας - και την αξία του συνολικού σπιτιού σας. Μια επαναφορά low-end ξεκινά από περίπου $ 6.500 (αν αναβαθμίζετε έναν ήδη ανακατασκευασμένο χώρο). Αλλά αν γυρίζετε μια ακατέργαστη περιοχή σε κάτι καλύτερο, ο μέσος όρος αυξάνεται στα $ 19.032. Φαίνεται ακριβό, αλλά θεωρούν ότι είναι πολύ λιγότερο ακριβό από το μέσο ποσό των 42.296 δολαρίων που θα κόστιζε για να χτίσει ένα ολόκληρο προσθήκη στο σπίτι. Επιπλέον, θα πάρετε περίπου το 70 τοις εκατό αυτής της δαπάνης πίσω όταν πηγαίνετε να πουλήσει το σπίτι σας κάτω από το δρόμο, σύμφωνα με ορισμένες εκτιμήσεις.
.
Ο αναξιοποίητος χώρος υπογείου μπορεί να μετατραπεί σε οποιοδήποτε τύπο δωματίου, από ένα ευρύτατο όροφο σχεδιάζοντας σε μεμονωμένους χώρους για ένα υπνοδωμάτιο, το γραφείο του σπιτιού και χώρο παιδικών παιχνιδιών. Αλλά να γνωρίζετε ότι κάθε φορά που ένας τοίχος ανεβαίνει, το ίδιο ισχύει και για το κόστος του έργου. Η κατασκευή ενός δωματίου 12 x 12 ποδιών στο υπόγειο προσθέτει 1.200 δολάρια ή περισσότερο, ενώ β
το κόστος ενός υπνοδωματίου κοστίζει $ 10.000 έως $ 15.000..
Ένα ημιτελές υπόγειο παρουσιάζει ευκαιρίες που δεν έχετε γενικά σε ολοκληρωμένα δωμάτια. Οι ανοιχτοί τοίχοι που δεν είναι ακόμη στεγανοποιημένοι καθιστούν εύκολο το χειρισμό καλωδίων ήχου και βίντεο για συστήματα ψυχαγωγίας ή οικιακής ασφάλειας, γι 'αυτόη εγκατάσταση καλωδίωσης οικιακού κινηματογράφου μπορεί να κοστίσει ως λίγο $ 100. Για $ 100 και άνω, μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε καλώδια για Internet υψηλής ταχύτητας ή Ethernet, καθώς και καλώδια και καλώδια για ένα γραφείο στο σπίτι ή στο home theater setup.
Θα λάβετε το 70% του κόστους ανακαίνισης υπογείου, όταν πουλάτε το σπίτι σας.
Τυπικοί κανόνες για το δάπεδο δεν ισχύουν σε υπόγεια, επειδή τα περισσότερα δάπεδα υπογείων είναι εγκατεστημένα "κάτω από την κατηγορία", δηλαδή κάτω από τη γραμμή εδάφους που περιβάλλει το σπίτι. Όσο χαμηλότερη είναι η βαθμίδα, τόσο μεγαλύτερη είναι η υγρασία - έτσι θα θέλετε να αποφύγετε το συμπαγές ξύλο, το οποίο μπορεί να επεκταθεί, να λυγίσει ή να κυλήσει με το πέρασμα του χρόνου. Για ένα υπόγειο 600 τετραγωνικών ποδιών, περιμένετε υλικά για δάπεδα για να ξεκινήσετε 1.200 δολάρια για μοκέτες, βινυλίου φύλλων ή κεραμίδια βινυλίου. $ 2.800 για κεραμικά πλακίδια και $ 4.200 για laminate δάπεδα.
.
Ένα μειονέκτημα σε ένα υπόγειο είναι ο παράγοντας ψύξης. Το καλοκαίρι, είναι υπέροχο, αλλά το χειμώνα, αυτός ο χώρος μπορεί να είναι b * tch. Πιθανή λύση: Προσθέστε τζάκι. Ένα τζάκι φυσικού αερίου κοστίζει κατά μέσο όρο $ 2.044, ενώ ένα τζάκι καύσης ξύλου κοστίζει $ 827 στα $ 3.293. (Προφανώς το κόστος ποικίλλει ανάλογα με την εργασία τοιχοποιίας τόσο εντός του σπιτιού για την εστία όσο και για το μανδύα και εάν απαιτείται εξωτερική καμινάδα).
Είναι το όνειρο κάθε ανθρώπου: Ένας χώρος στον κάτω όροφο όπου μπορείτε να πιείτε αλλά ποτέ να μην οδηγείτε. ΕΝΑ μικρό υπόγειο μπαρ χωρίς καμπάνες ή σφυρίχτρες $ 2.000 έως $ 4.000 - αλλά μια έκδοση με τρεχούμενο νερό και έναν νεροχύτη μπορεί να κοστίσει $ 6.000 και πάνω. Αναβαθμίστε αυτή την επιλογή με πάγκους από ξύλο και γρανίτη, ράφια για μπουκάλια, ντουλάπια για γυάλινα σκεύη και φωτισμό και ψάχνετε $ 15.000 ή περισσότερα (χωρίς συσκευές).
Τι ανακαίνιση υπόγειου κτιρίου κοστίζει
Τι ανακαίνιση μπάνιου πραγματικά κοστίζει
Τι Ανακαίνιση Deck πραγματικά κοστίζει
Τι ανακαίνιση σαλόνι πραγματικά κοστίζει
Είναι η ανακαίνισή σας πραγματικά αξίζει τον κόπο;
Εικονογραφήσεις & Σχεδιασμός από Nicole Pivirotto, Κινούμενο από τον Eddie Phan
Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.