7 δωμάτια που εξετάζουν κατά την ανακαίνιση του σπιτιού σας

ΕΝΑ το φρέσκο ​​γλύψιμο του χρώματος και κάποια νέα έπιπλα δεν είναι πάντα αρκετά για να μεταμορφώσουν τους χώρους διαβίωσης. Μερικές φορές, πρέπει να σκεφτείτε μεγαλύτερα, πιο τολμηρά και βαθύτερα.

Η προσθήκη χώρου με την ανακαίνιση δεν προσθέτει μόνο οικονομική αξία στο σπίτι σας. προσθέτει πραγματική αξία στο πώς θα βιώσετε το σπίτι σας. Η εταιρική σχέση Hopps, μια ομάδα εξειδικευμένων τοπογράφων τοίχων με έδρα το Λονδίνο, καθορίζει τα επτά δωμάτια που βρίσκονται στο σπίτι σας για να ανακαλύψετε την επανεφεύρεση.

1. Μετατροπές σοφίτας

ΕΝΑ μετατροπή πατάρι είναι ίσως ο γρηγορότερος και ευκολότερος τρόπος να προσθέσετε ένα επιπλέον δωμάτιο στο σπίτι σας, αλλά εκπληκτικά, α έρευνα των εμπόρων διαπίστωσε ότι οι μετατροπές πατάρι είναι μεταξύ των πιο προβληματικών κατασκευάζει αναλαμβάνω. Ωστόσο, αυτό δεν φαίνεται να έχει πλήξει τη δημοτικότητά τους πολύ, ειδικά σε πυκνές πόλεις όπως το Λονδίνο, όπου ο χώρος είναι πιο σφιχτός.

Η άδεια προγραμματισμού δεν απαιτείται κανονικά (εντός ορισμένων ορίων), γεγονός που μπορεί να διευκολύνει τη διαδικασία - αλλά σε ένα terraced ή ημιτελής ιδιοκτησία, θα πρέπει να συμμορφωθείτε με την Πράξη του Τείχους του Κόμματος και να ενημερώσετε τον παρακείμενο γείτονά σας για τα έργα που πρέπει να γίνουν με ένα επίσημη ανακοίνωση.

Τα παιδιά σχεδόν γενικά αγαπούν μια σοφίτα κρεβατοκάμαρα (ο μεγαλύτερος παίρνει τα πρώτα dibs!), Αλλά μια μετατροπή πατάρι μπορεί να εξυπηρετήσει οποιαδήποτε που θέλετε, είτε είναι ένα παραγωγικό περιβάλλον γραφείου, ένα εμπνευσμένο χώρο στούντιο ή ένα all-out ψυχαγωγία δωμάτιο.

2. Επεκτάσεις: Δημιουργία νέων δωματίων

Ένα νέο δωμάτιο μπορεί να αναπνέει νέα ζωή στο σπίτι σας. Δεν είναι απλώς ένας τρόπος να ανακουφίσετε ένα γεμάτο σπίτι: ένα νέο δωμάτιο είναι ένας κενός καμβάς και μπορεί να εκπληρώσει οποιαδήποτε απαίτηση χρειάζεστε - εργαστήριο, ξενώνα, υπνοδωμάτιο, τραπεζαρία, το ονομάζετε.

Επεκτάσεις έχουν γίνει ο πιο δημοφιλής τρόπος για την ανάπτυξη μιας ιδιοκτησίας. Είναι πολύ λιγότερο περιοριστικό από το να μετατρέπετε πατάρι ή υπόγειο, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν περιορισμοί στην άδεια οικοδόμησης, ανάλογα με τον τύπο ιδιοκτησίας που διαθέτετε. Όχι μόνο η προσθήκη του πρόσθετου χώρου δαπέδου σας δίνει περισσότερη ελευθερία και έλεγχο, θα μπορούσε επίσης να προσθέσει πάνω από 10 τοις εκατό στην αξία του σπιτιού σας.

Το κόστος φαίνεται να διευθετείται σε περίπου 1.000 λίρες ανά τετραγωνικό μέτρο για μια επέκταση ενός ορόφου, αλλά μπορείτε να τα κόψετε αρκετά εάν είστε πρόθυμοι να βάλετε λίγο χρόνο στο DIY και να χρησιμοποιήσετε αποθηκευμένα υλικά. Μειώστε τους κινδύνους επιτρέποντας ένα μικρό buffer στον προϋπολογισμό σας και σιγουρευτείτε ότι βρίσκεστε στο σωστό δρόμο με τους γείτονές σας - ειδικά εάν χτίζετε τα όρια ή ένα πάρτι.

3. Χώροι χρησιμότητας

Συνήθως λίγο περισσότερο από ένα χώρο για ένα στεγνωτήριο και έναν καταψύκτη στο στήθος, α βοηθητικό δωμάτιο με τις πραγματικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας τείνει να έχει μεγαλύτερη σημασία από ένα σύμβολο κράτησης για τα λευκά σας αγαθά.

Η δρομολόγηση στους υδραυλικούς και τους σωλήνες αποβλήτων για μεγάλο νεροχύτη, πλυντήριο ή πλυντήριο πιάτων μπορεί να μετατρέψει έναν οριακά εύχρηστο χώρο σε μια αίθουσα που δεν θα μπορούσατε να ζήσετε χωρίς. Ανακουφίζει επίσης την κουζίνα σας από κάποια από τα καθήκοντά της, καθιστώντας το ένα πιο χαλαρό μέρος για να ανακατέψετε τις αισθήσεις σας, απελευθερώνοντας περισσότερο λειτουργικό χώρο.

4. Ανακαίνιση κουζίνας

Η καρδιά του σπιτιού δεν πρέπει ποτέ να παραμεληθεί. Αναδιαμορφώνοντας την κουζίνα σας είναι καλό για πολλούς λόγους - νέες, εξαιρετικά αποδοτικές συσκευές, μια νέα εμφάνιση και έξυπνη αποθήκευση κουζίνας αποτελούν μια καταπληκτική ώθηση στο σπίτι σας σε όλο το φάσμα.

Οι κουζίνες είναι ευτυχισμένες θέσεις. είναι γεμάτα φαγητό, ποτό, μουσική και γέλιο. Το πιο σκληρό δωμάτιο εργασίας στο σπίτι σας αξίζει να είναι το καλύτερο και μερικές φορές μόνο οι μικρότερες αλλαγές μπορούν να κάνουν όλη τη διαφορά.

Όλοι έχουν κάτι για την κουζίνα τους που τους ενοχλεί. Αυτό μπορεί να είναι ένα μικροσκοπικό νεροχύτη της κουζίνας, ή η έλλειψη χώρου εργασίας ή ένα πλυντήριο πιάτων. Ίσως να μισείς το πλακάκι. Όποια και αν είναι η βασική σας γρίπη, πάρτε την από την εξίσωση - ό, τι κάνει την κουζίνα σας πιο εύκολη να τρέξει κάνει τη ζωή σας πιο εύκολη για να ζήσει.

5. Χώροι ανοιχτού χώρου

Το ζωντανό ζωντανό πλάνο δεν είναι απλώς μια μανία faux-zen που υπόσχεται πράγματα που δεν μπορεί να προσφέρει. Είναι μια μεγάλη υπόθεση - μία που μπορεί να προσθέσει έως και 6% στην αξία του σπιτιού σας. Κουζίνες που εισέρχονται σε τραπεζαρία και καθιστικό, ολόκληρα δωμάτια συγκεντρώνονται σε ένα ενιαίο, ομοιογενές ιερό. Απεριόριστη διαβίωση.

Ωστόσο, δεν είναι πάντοτε εφικτή η ζωντανή ζωή. Αυτοί οι φέροντες τοίχοι δεν είναι μόνο εκεί για να σας κουτί? κρατούν το σπίτι σας ψηλά. Και αν ζείτε σε μια ημιανεξάρτητη ή τετραγωνισμένη ιδιοκτησία, τα σπίτια των γειτόνων σας εξαρτώνται από τη δική σας για να παραμείνετε όρθια.

Υπάρχουν κάποιες έξυπνες (και όμορφες) εργασίες, όπως γιγαντιαία εσωτερικά παράθυρα, εσωτερικές συρόμενες πόρτες, καμάρες και απλές εσωτερικές στηρίξεις - τρόποι για να προσθέσετε μια ελαφριά, ανοιχτή αίσθηση χωρίς να διακυβεύετε τις δομικές ακεραιότητα.

Είτε έτσι είτε αλλιώς, ένας επιθεωρητής πρέπει να αξιολογήσει την κατάσταση πριν να χτυπήσει οτιδήποτε και μια Ανακοίνωση για το Τείχος του Κόμματος πρέπει να πάει στους γείτονές σας αν βρίσκεστε σε μια παρακείμενη ιδιοκτησία.

6. Εκσκαφές υπογείων

Όταν έχετε δημιουργήσει και έξω τόσο πολύ όσο η περιουσία σας επιτρέπει, πού αλλού υπάρχει αριστερά για να πάει; Ώρα να σκεφτούμε σε άλλο επίπεδο. Φιλόδοξοι ιδιοκτήτες σπιτιού σε περιορισμένες πόλεις παίρνουν τα σπίτια τους βαθύτερα υπόγεια, κάνοντας το χώρο κάτω από τα πόδια τους να δουλεύουν γι 'αυτούς.

Μια υποβαθμισμένη εκσκαφή δεν είναι καθόλου υποτίμηση, ωστόσο. Είναι μια πολύπλοκη, δαπανηρή και πολύ χρονοβόρα διαδικασία που μπορεί να βγάλει μεγάλα τμήματα του σπιτιού σας από την παρέμβαση για παρατεταμένες περιόδους. Τα χαλάσματα μιας τέτοιας προσπάθειας αξίζει τον κόπο, με τις υπόγειες πισίνες, τα γυμναστήρια και άλλες πολυτελείς ανέσεις να γίνονται μια βασική προσθήκη παράλληλα με τον πρόσθετο χώρο διαβίωσης.

Η κατασκευή του υπογείου είναι μια άκρως διαφορετική υπόθεση στην κοινή επέκταση ή μετατροπή της σοφίτας, αλλά εξακολουθεί να εμπίπτει στο πεδίο απομάκρυνση του νόμου του Τείχους του Κόμματος εξαιτίας της πιθανότητας ζημιάς σε κοινές δομές - και αυτό είναι στην πραγματικότητα ένα κομμάτι ενός κολλητικού σημείο.

Υπάρχουν ιστορίες τρόμου εν αφθονία των καταρρεών και των σπηλαίων που επηρεάζουν τους γειτονικούς γείτονες και, ασφαλώς, δεν καλύπτονται από την ασφάλειά τους. Αυτό έχει προκαλέσει φοβισμένους γείτονες να επιβάλουν τις καταθέσεις ασφαλείας σύμφωνα με το νόμο του Τείχους του Κόμματος για να τις καλύψουν αν κάτι πάει στραβά.

Προς το παρόν, το Party Wall Act είναι πάνω από 20 χρονών και δεν είναι εξοπλισμένο για τις περιπλοκές του νέου κύματος υποβρύχιων ανασκαφών. Ένα νέο υπόγειο νομοσχέδιο για την ανάπτυξη βρίσκεται στον ορίζοντα που θα μπορούσε να θέσει τέρμα στην εκμεταλλευτική ασφάλεια απαιτεί καταθέσεις, αλλά είναι ασαφές αν αυτό θα εξυπηρετήσει την ανάπτυξη ιδιοκτήτες ακινήτων σε βάρος τους γείτονες.

Είναι ασφαλές να πούμε ότι υπάρχουν πολλά που πρέπει να σκεφτείτε πριν αποφασίσετε να χτίσετε προς τα κάτω, ακόμα κι αν είναι μάλλον à la mode.

7. Εξοχικά

Όχι, όχι ένα κατάστημα με την παραδοσιακή έννοια (εκτός αν αυτό είναι που μετά, φυσικά)? ένα ανεξάρτητο, πλήρως ανεξάρτητο νέο κτίριο δεν είναι ένα ασυνήθιστο θέαμα. Η πιο συνηθισμένη εφαρμογή τείνει να είναι αυτή ενός «σπηλαίου ανθρώπου» - ένας όρος προφανώς ακόμα ζωντανός και καλά.

Δεν πρέπει όλα τα κτίρια να είναι καινούργια ή υπερβολικά. Ένα θερμοκήπιο ή υπόστεγο μπορεί να μην δικαιολογεί έργα ανακαίνισης, αλλά ένα γκαράζ; Τώρα είσαι επάνω σε κάτι.

ΕΝΑ μετατροπή γκαράζ μπορεί να μετατρέψει ένα χώρο ανάπαυσης για τα λιπαρά κουρέλια και τα παλιά κουτιά χρώματος σε ένα ένδοξο ζωτικό χώρο. Απλά σκεφτείτε: είναι όλα εκεί, ένα άδειο κέλυφος που περιμένει μια νέα μίσθωση ζωής. Όσο δεν διευρύνετε τη δομή, συνήθως δεν απαιτείται άδεια οικοδόμησης, οπότε η μετατροπή του γκαράζ είναι σχετικά γρήγορος και φθηνός τρόπος για την επιτυχία της ανακαίνισης.

---

Ποιο είναι το Πράγμα για το Τείχος του Κόμματος;

Το Κόμμα τοίχου κλπ. Ο νόμος του 1996 είναι μια πράξη του κοινοβουλίου. Σύμφωνα με την πράξη, όποιος θέλει να πραγματοποιήσει εργασίες σχετικά με την ιδιοκτησία τους πρέπει να ενημερώσει επισήμως τους ιδιοκτήτες των γειτονικών ιδιοκτησίας πριν από την έναρξη της εργασίας και να τους δώσετε την ευκαιρία να αναθεωρήσουν τα προτεινόμενα έργα από έναν τοίχο του κόμματος επιθεωρητής. Η πράξη παρέχει ένα πλαίσιο για την αντιμετώπιση τριών διαφορετικών τύπων οικοδομικών εργασιών:

1. Εργασίες που πραγματοποιούνται σε υπάρχουσα δομή κοινόχρηστου (ή κομματικού) τοίχου
2. Δημιουργία νέων δομών πέρα ​​από τα όρια δύο ή περισσοτέρων ιδιοτήτων
3. Εκσκαφή κοντά σε γειτονικές ιδιότητες.

Οι γείτονες ενημερώνονται με αυτό που ονομάζεται ανακοίνωση Wall Wall.

Τι είναι η ειδοποίηση για το Τείχος του Κόμματος;

Με απλά λόγια, είναι μια επιστολή που δόθηκε στους γείτονές σας για να τους ενημερώσετε ότι σκοπεύετε να πραγματοποιήσετε εργασίες στην ιδιοκτησία σας. Μόλις λάβουν αυτή τη νομική ειδοποίηση, έχουν την επιλογή να συναινέσουν στα έργα ή να τους εκπροσωπούν. Και οι δύο πλευρές μπορούν να συμφωνήσουν σε έναν μόνο επιθεωρητή, αλλά είναι ελεύθεροι να διορίσουν το καθένα - οπότε οι δύο θα συνεργαστούν για να καταλήξουν σε συμφωνία. Ένας επιθεωρητής τοίχων συμβαλλόμενων μερών μπορεί να σας βοηθήσει να συντάξετε μια ειδοποίηση και να συμβουλευτείτε τι πρέπει να κάνετε όταν λάβετε ένα.

Εμπνευστείτε, ιδέες και συμβουλές όπου κι αν βρίσκεστε! Ακολουθήστε μας στο Facebook: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Pinterest: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Κελάδημα: @ HB | Ίνσταγκραμ: @housebeautifuluk