Χθες μοιράστηκα μερικές συμβουλές σχετικά με κυνήγι επίπλων σε πλειστηριασμούς και σήμερα θα ήθελα να μιλήσω λίγο για τις πωλήσεις ακινήτων. Παρόλο που έχουν μια παρόμοια ατμόσφαιρα, είναι ριζικά διαφορετικά ζώα και υπάρχει ένα σύνολο νέων κανόνων που πρέπει να ελέγξετε προτού να πείσετε τον εαυτό σας ότι δεν μπορείτε να ζήσετε χωρίς αυτόν τον καναπέ 9 ποδιών.
1. Να είστε τουλάχιστον μια ώρα νωρίς: Όταν πρόκειται για πώληση ακίνητης περιουσίας, το πρώιμο πουλί παίρνει το σκουλήκι, και πιο συγκεκριμένα, παίρνουν ό, τι worm θέλουν! Δεν υπάρχει κανένα τέχνασμα, δεν υπάρχει μυστικό σε αυτό, απλά σχεδιάζετε να εμφανίζεστε γελοία νωρίς και στέκεστε στη γραμμή. Σε πιο προεξέχοντα μέρη της πόλης, που είναι 2 ώρες νωρίτερα δεν είναι ανήκουστο!
2. Προεπισκόπηση όταν είναι δυνατό: Δεδομένου ότι θα αφιερώσετε πολύ χρόνο για να περιμένετε στην ουρά, αν είναι δυνατόν να προεπισκόπηση των αγαθών δημοπρασία πριν από το χέρι, κάντε! Συχνά οι φορές θα προβαίνουν σε προεπισκόπηση των προϊόντων το προηγούμενο σαββατοκύριακο ή ακόμη και την ημέρα ή την ώρα πριν από την πώληση. Θα σας ενημερώσει αν αξίζει τον κόπο σας και σας δίνει πλοήγηση στο σπίτι, ώστε να μπορείτε να είστε ο πρώτος που τρέχει και κάθεστε και καρέκλα και φωνάζετε "MINE!"
4. Δείτε άλλες πωλήσεις από την ίδια εταιρεία: Παρόλο που υπάρχουν πάντα μεγάλα ευρήματα στις πωλήσεις ακινήτων, ορισμένες εταιρείες χρεώνουν τα προϊόντα τους λίγο ψηλά για τα περισσότερα τσέπη βιβλία. Πώς θα μάθετε τι είδους τιμή σας περιμένει (και θα μπορούσε να σπαταλήσει το χρόνο σας περιμένοντας στη γραμμή); Απλά ελέγξτε μια προηγούμενη δημοπρασία! Ακόμα και αν πάτε αργά στο παιχνίδι, ο έλεγχος για να δείτε τι τα πράγματα έχουν επισημανθεί με θα σας βοηθήσει να καθορίσετε πόσο υψηλά θα μπορούσαν να τιμολογήσουν άλλα στοιχεία σε δημοπρασίες κάτω από τη γραμμή.
5. Μισή ώρα εκτός δεύτερης ημέρας: Θυμάστε τον πρώτο κανόνα; Ελα νωρίς? Αυτό ισχύει ακόμα εδώ. Πολύ συχνά οι πραγματικοί πολύτιμοι λίθοι θα μπορούσαν να αρπαχθούν, αλλά μικρότερα αντικείμενα που θα είχαν αρχικά διατιμηθεί πολύ υψηλά θα είναι στα μισά. Αυτή είναι η συνήθης πρακτική για πολλές πωλήσεις ακίνητης περιουσίας που διεξάγουν διήμερες εκδηλώσεις, αλλά θα θελήσετε να είστε εκεί νωρίς, διαφορετικά, όλα αυτά που έχουν απομείνει είναι μυθιστορήματα ειδύλλιο και γατούλα σταυροειδής.
6. Να είστε σκληροί με το Pro Folk: Αυτό μπορεί να ακούγεται σκληρό, αλλά έχετε κάθε δικαίωμα να πάτε πρώτα μέσα από τις πόρτες και να μην στρίβετε πλαγίως για να αφήσετε περισσότερα άτομα να δουν τι βλέπετε. Ενώ μπορείτε να ψάχνετε για τα πράγματα που ταιριάζουν στο σπίτι σας, πολλοί άλλοι έχουν περίπτερα σε τοπικά καταστήματα αντίκα και είναι απλά ενδιαφέρονται για την πραγματοποίηση κέρδους. Μπορεί να φαίνονται γλυκιά, αλλά μπορεί να είναι μάλλον πιεστικοί και εντελώς εννοιοί μερικές φορές.
Έχετε κάποιες συμβουλές, κόλπα ή μαθήματα που έχετε μάθει κατά τη διάρκεια του χρόνου σας στις πωλήσεις ακινήτων; Μοιραστείτε τις σκέψεις σας στα παρακάτω σχόλια!
