Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα - εάν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια.
Ενώ υπάρχουν πολλοί παράγοντες που καθορίζουν μια επιτυχημένη πώληση στο σπίτι, ξεκινώντας με μια ωραία καθαρή παρουσίαση είναι πάντα το πρώτο βήμα. Μια συχνά παραβλέπεται πτυχή αυτής της παρουσίασης; Eyesore τεχνολογία σπίτι. Εδώ είναι μερικές συμβουλές για ένα βελτιωμένο ανοιχτό σπίτι... ή ακόμα και ένα βελτιωμένο σπίτι για τον εαυτό σας αν αποφασίσετε να μην πουλήσετε.
Ρυθμίστε μια διάθεση με τη μουσική Είτε παρουσιάζοντας ένα ολόκληρο οικιακό ηχοσύστημα είτε απλά χρησιμοποιώντας μια μικρή βάση iPod, προσθέτοντας μια μικρή μουσική μπορεί να θέσει μια θετική διάθεση για τους ανοικτούς επισκέπτες. Αποφύγετε το Muzak και κρατήστε την ένταση στο κάτω άκρο του καναλιού, ώστε η μουσική να μην είναι υπερβολικά ενοχλητική και να σκεφτείτε τα γούστα των αγοραστών.
Είτε πρόκειται να ενεργοποιήσετε την τηλεόρασηΑν έχετε ήδη μια μεγάλη οθόνη HDTV 70 "ή μια οθόνη προβολής στη συγκεκριμένη ταινία δωμάτιο, θα μπορούσε να είναι μια υπολογισμένη επιλογή για να επιδείξετε μια λειτουργία οικιακής ψυχαγωγίας ενεργοποιώντας την τηλεόραση ή προβολέας. Εάν υπάρχει μια τοπική αθλητική ομάδα ή μια εκδήλωση, μπορεί να λειτουργήσει υπέρ σας για να την ενεργοποιήσετε (με ένταση ή πολύ χαμηλό) - οι λάτρεις των σπορ θα αγαπήσουν να γνωρίζουν το σκορ, να κολλήσουν λίγο περισσότερο και να ξεπεράσουν μια συνομιλία. Διαφορετικά, τα κανάλια όπως το HGTV και το κανάλι μαγειρικής είναι πιθανό ένα καλύτερο στοίχημα, θέτοντας τη διάθεση του εγχώριου αγοραστή.
Κόψτε το καλώδιο συστολής Είπαμε αυτό ένα εκατομμύριο φορές και θα το πούμε ξανά - άσχημο καλώδια είναι μια ματιά. Λαμβάνοντας το χρόνο για να καθαρίσετε βρώμικο καλώδια θα κάνει θαύματα για να βελτιωθεί η παρουσίαση του όποιος σπίτι, αλλά κυρίως κατά τη διάρκεια μιας ανοικτής κατοικίας. Σάρωση του χώρου προβλημάτων οικίας και στόχευσης, όπως σε περιβάλλοντα υπολογιστών, κέντρα ψυχαγωγίας και συστήματα βιντεοπαιχνιδιών, ηχητικά συστήματα και οπουδήποτε υπάρχουν συνδεδεμένες συσκευές. Ξεμπλοκάρετε το χάος, τρέξτε τα καλώδια και τα καλώδια πίσω από τα έπιπλα και τα φυτά των σπιτιών ή αγοράστε ένα απ 'αυτά για να καλύψει τουλάχιστον την ακαταστασία.
Βάλτε μακριά το MediaWhether είναι η πολύτιμη συλλογή σας DVD, η συλλογή απομακρυσμένων μαρκαρισμάτων το τραπέζι του καφέ, ή τα αξεσουάρ / περιφερειακά που σπρώχνουν πάνω από ένα γραφείο, κάνουν την προσπάθεια να βάλουν τα πάντα Μακριά. Οι επισκέπτες επιδιώκουν να οραματιστούν τη ζωή και τα όνειρά τους, όχι την πραγματικότητα του βρώμικου γραφείου ή του τραπεζίου καφέ ενός άλλου ατόμου.
Ορίστε την Προφύλαξη οθόνης ή το DesktopWhile είναι συζητήσιμος αν οι προσωπικές φωτογραφίες βοηθούν ή εμποδίζουν μια παρουσίαση, μπορεί κανείς να εμπλουτίσει ένα μικρό οπτικό στυλ μέσα σε ένα γραφείο στο σπίτι ή στην περιοχή εργασίας, επιλέγοντας μια αβλαβή αλλά ωραία ταπετσαρία επιφάνειας εργασίας ή προφύλαξη οθόνης. Η National Geographic προσφέρει ταξιδιωτικές ταπετσαρίες και προφύλαξη οθόνης από όλο τον κόσμο που ταιριάζει απόλυτα για αυτόν τον στόχο.
Στάζοντας TechBeyond στην τηλεόραση, τον υπολογιστή και την ακαταστασία, υπάρχουν πολλές μικρές στιγμές για να προβληθούν τα μικρά προνόμια ενός σπιτιού. Εάν υπάρχει μια μεγάλη γωνιά ανάγνωσης στο σπίτι, στάδιο της περιοχής με ένα Kindle ή eReader που σε ένα αγαπημένο βιβλίο. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επισημάνει όλες τις λειτουργίες αυτοματισμού στο σπίτι, όπως μοτέρ με κινητήρα ή απομακρυσμένο φωτισμό με ρυθμιζόμενο φωτισμό, μαζί με προνόμια όπως οθόνη κινηματογραφικής οθόνης ή τηλεόραση κουζίνας. Αφήστε τους πιθανούς αγοραστές να μάθουν για τυχόν χαρακτηριστικά "αν έμεναν εδώ" δεν είναι προφανή με γρήγορη ματιά και μπορεί να βρεθείτε σύντομα να παραδώσετε τα κλειδιά του σπιτιού σε έναν νέο ιδιοκτήτη.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019