Όπως και οι περισσότεροι εκκολαπτόμενοι συγγραφείς, το όνειρο της παιδικής μου ηλικίας περιλάμβανε μετακόμιση στη Νέα Υόρκη και ζώντας σε ένα ευάερο διαμέρισμα σοφίτας. Λίγο ήξερα τότε, είχα επιδοθεί σε μια σκληρή σοφίτα κοιτάζοντας μαλακές σοφίτες και δεν είχα ιδέα ότι υπήρχε ακόμη και μια διάκριση. Στην πραγματικότητα, αν είμαστε πραγματικά ειλικρινείς, δεν έμαθα τη διαφορά ανάμεσα σε μια σκληρή σοφίτα και μια μαλακή πατάρι μέχρι να αρχίσω το κυνήγι σπίτι ως ενήλικας.
Όταν ο σύζυγός μου και εγώ ξεκίνησε αρχικά το κυνήγι στο σπίτι μας, είχαμε δύο κύριους τύπους κατοικιών στο ραντάρ μας: ένα μπανγκαλόου παραλίας ή ένα πατάρι στο κέντρο της πόλης. Και ενώ δεν καταλήξαμε να αγοράζουμε το τελευταίο, απογοητεύσαμε την ιδέα ενός δικαιώματος μέχρι να υπογράψουμε τα τελικά έγγραφα σχετικά με το μικρό μας μπανγκαλόου.
Στην αναζήτησή μας για την ιδανική κατοικία, όμως, ο κτηματομεσίτης μας ζήτησε μια φαινομενικά απλή αλλά αμηχανία ερώτηση - "Ενδιαφέρεστε για μια σκληρή σοφίτα ή μια μαλακή σοφίτα; Επειδή αυτό θα επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό το σημείο τιμών σας σε αυτόν τον τομέα. "
Αφού ο σύζυγός μου και εγώ κατορθώσαμε να σκουπίσουμε τα κενά, αργά αναβοσβήνει στα βλέμματα, αναγνωρίσαμε ότι δεν είχαμε καμία ιδέα για τη διαφορά. Δεν γνωρίζαμε καν ότι υπάρχει κάποια διαφορά. Έτσι ξεκίνησε η εκπαίδευσή μας.
Οι εκτεθειμένες σοφίτες των παιδικών μου ονείρων, όπως ανακαλύψαμε, ήταν πιθανώς σκληρές σοφίτες. Θεωρείται ως πατάρι στην αληθινή της μορφή, μια σκληρή σοφίτα ορίζεται από την ιστορία - είναι γενικά μια παλιά αποθήκη ή βιομηχανικό κτίριο που έχει μετατραπεί σε χώρο για κατοικία.
Δεδομένου ότι οι σκληρές σοφίτες συχνά μετατρέπονται ως τμήμα αναβιώσεων γειτονιάς σε αστικές περιοχές, είναι επίσης δημοφιλείς χώροι για χρήση από ζωντανή / εργασία. Ειδικά οι δημιουργικοί δημιουργοί φαίνεται να προσελκύουν την ευρύτατη διαρρύθμιση, τους τοίχους από παλιά τούβλα, τα υπερμεγέθη παράθυρα, τις εκτεθειμένες εργασίες αγωγών και τις υψηλές οροφές από σκυρόδεμα. Για να μην αναφέρουμε ότι ήταν πολύ προσιτές μια φορά κι έναν καιρό, κάτι που ήταν αναμφίβολα μια άλλη ισοπαλία.
Γιατί λέγεται "σκληρή" σοφίτα; Λοιπόν, για πολλά από αυτά τα χαρακτηριστικά που δίνουν στο εσωτερικό τόσο πολύ χαρακτήρα. Δεν μπορείτε να πάρετε πολύ πιο δύσκολο από τούβλο και σκυρόδεμα, σωστά; Η κατασκευή μιας σκληρής σοφίτας είναι συνήθως τραχιά, κερδίζοντας έτσι το ψευδώνυμό της.
Μια "μαλακή" σοφίτα τότε, όπως ίσως έχετε συμπεράνει, δεν είναι κατασκευασμένη με τέτοια ανθεκτική κατασκευή. Αντίθετα, οι μαλακές σοφίτες είναι οικιστικά κτίρια τα οποία έχουν σχεδιαστεί έτσι ώστε να δημιουργούν εκ νέου τη σοφίτα. Όπως οι σκληρές σοφίτες, έχουν επίσης υψηλές οροφές τσιμέντου (αν και συχνά δεν είναι τόσο υψηλές όσο σκληρές σοφίτες), μεγάλα παράθυρα και τούβλα. Ωστόσο, αυτά τα στοιχεία στερούνται την αυθεντικότητα αυτών που βρίσκονται στα πιο ιστορικά σκληρά σοφίτες.
Στην πλεονεκτική πλευρά, οι μαλακές σοφίτες μπορούν να αισθάνονται θερμότερες και διαθέτουν πιο μοντέρνα τελειώματα. Επίσης, οι κατασκευαστές αυτών των κτιρίων είναι σε θέση να μιμούνται την αισθητική έκκληση των σκληρών σοφίτες χωρίς μερικά από τα μειονεκτήματα - σκεφτείτε πόσο ενεργειακά αναποτελεσματικά παλαιά κτίρια μπορεί να είναι, για παράδειγμα.
Μπορεί επίσης να παρατηρήσετε, και σίγουρα, όταν κάναμε αναζήτηση, οι μαλακές σοφίτες διαθέτουν πολλές δελεαστικές σύγχρονες ανέσεις. Αρκετές από τις μαλακές σοφίτες που εξετάσαμε εδώ στο Τσάρλεστον της Νότιας Καρολίνας προσφέρουν πολυτελείς κοινόχρηστους χώρους, γυμναστήρια και πισίνες στο κτίριο.
Οι προγραμματιστές τείνουν να επιλέγουν τα πιο μοντέρνα, ακριβότερα μέρη μιας πόλης για να χτίζουν μαλακές σοφίτες. Αυτό μπορεί να χρησιμεύσει ως σημαντικό σημείο πώλησης, ιδιαίτερα σε ανθρώπους που προτιμούν να αποφεύγουν τις μεταβατικές περιοχές στις οποίες ζουν συχνά σοφίτες.
Είναι σαφές ότι υπάρχουν πολλές μικρές διαφοροποιήσεις μεταξύ σκληρών και μαλακών σοφίτες. Εντούτοις, τελικά όλα βράζουν προς την ιστορία. Όταν ζείτε ή αγοράζετε μια σκληρή σοφίτα, έχετε έναν ιστορικό χώρο... ένας των οποίων τα οστά έχουν εξυπηρετήσει τόσο σε βιομηχανικές όσο και σε κατοικημένες δυνατότητες. Όταν ζείτε ή αγοράζετε ένα μαλακό σοφίτα, παίρνετε το βλέμμα μιας σκληρής σοφίτας χωρίς την ιστορία.
