Πέρυσι, είχα την τεράστια τιμή να είμαι μέλος συμβουλευτικού συμβουλίου στο δήμαρχο για το πρόγραμμα μικρών μονάδων adapt του Bloomberg. Τον Νοέμβριο, συναντήθηκα με τους συναδέλφους μου μέλη του διοικητικού συμβουλίου και επανεξέτασα τους φιναλίστ του διαγωνισμού για να βοηθήσω στον προσδιορισμό του σχεδιασμού που θα προχωρήσει η πόλη. (Μιλήστε για μια μέρα για να θυμηθείτε - ήταν όλα ένα κομμάτι ενός ονείρου που έγινε πραγματικότητα για αυτό το design-obsessed editor). Σήμερα, ο Δήμαρχος ανακοίνωσε την επιτυχημένη υποβολή και η επιλογή είναι πολύ ενδιαφέρουσα. Super μικρές και αρθρωτές κατασκευές, οι 55 μονάδες θα κυμαίνονται από 250 έως 370 τετραγωνικά πόδια. Πηγαίνετε κάτω για να δείτε ένα από τα κατόψεις και μια απόδοση του εσωτερικού ...
• 55 μικρο-μονάδες που μετρούν 250 έως 370 τετραγωνικά πόδια. Το 40% των διαμερισμάτων θα παραμείνει στην άκρη ως προσιτές μονάδες στέγασης, με βάση την ανταγωνιστική αγορά και θα είναι διαθέσιμα σε νοικοκυριά με εισοδήματα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια με βάση τη Μεσαία Περιοχή Εισόδημα.
• 9'-10 "ύψη από το δάπεδο μέχρι την οροφή σε διαμερίσματα με μπαλκόνια Juliette για να ενισχύσουν την αίσθηση του ανοίγματος. Η κουζίνα, το λουτρό και η αποθήκη (ντουλάπια και σοφίτα) αποτελούν μέρος μιας "εργαλειοθήκης" περιοχής και η κύρια περιοχή ή "καμβάς" είναι ένας ευέλικτος, ανοιχτός χώρος για να ζουν και να κοιμούνται. Ένας πάγκος / τραπέζι που χωρίζει την κουζίνα από το καθιστικό μπορεί να διπλωθεί όταν δεν χρησιμοποιείται για να ανοίξει περαιτέρω το χώρο.
• Αποτελεσματικός σχεδιασμός διαμερισμάτων με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, όπως ένα χώρο με πατάρι πάνω από 16μ. Και μια ντουλάπα πλήρους βάθους.
• Προγραμματισμένος εσωτερικός χώρος, όπως ένα καθιστικό καθιστικό και χώροι ανάγνωσης, που περιλαμβάνει το 18% των τετραγωνικών τετραγώνων του κτιρίου και είναι διαθέσιμο σε όλους τους κατοίκους των κτιρίων. Οι κοινόχρηστοι χώροι θα περιλαμβάνουν κήπο στον τελευταίο όροφο, κοινόχρηστους χώρους σαλόνι, συμπεριλαμβανομένου ενός που μπορεί να καθίσει 20 για δείπνο και ένα κατάστρωμα 8ου ορόφου. Παρέχονται επίσης εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αποθήκευσης, ποδηλάτων και γυμναστηρίων.
• Ένα πολυλειτουργικό και διαφανές τζάμι στο ισόγειο που θα μπορούσε να προγραμματιστεί για πρόβες, παραστάσεις, διαλέξεις και άλλες δημιουργικές δραστηριότητες, εκτός από ένα καφέ.
Το κτίριο που θα προκύψει θα βρίσκεται στη δυτική 27η οδό και θα είναι η πρώτη δομοστοιχειωτή δομή πολυκατοικιών στο Μανχάταν. Η ομάδα πίσω από τη νικήτρια πρόταση περιλαμβάνει την Monadnock Development, την NARCHITECTS και το Actors Fund HDC.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019
