Εάν είστε ενοικιαστής που έχει βρεθεί σε κάποιο σημείο χωρίς ζεστό νερό ή να μάχεται εκατομμύριο ποντικούς στο διαμέρισμά σας, έχετε μάλλον εξοργισμένα κάτι σαν "μπορώ να μηνύσω τον ιδιοκτήτη μου επειδή είμαι αμέλεια" τουλάχιστον μία φορά ή εις διπλούν. Τα δικαιώματα των ενοικιαστών / ιδιοκτητών μπορούν να προκαλέσουν απίστευτη σύγχυση για όσους από εμάς δεν έχουν πτυχίο νομικής, και σε ορισμένες περιπτώσεις οι νόμοι αυτοί έχουν σχεδιαστεί για να ευνοούν ένα συμβαλλόμενο μέρος στο πέρασμα. Το RentCafe έδωσε πρόσφατα μια έκθεση για τα περισσότερα ενοικιαστής φιλικό κράτη μέλη (νομοθέτης σοφός) στη χώρα.
Μελετώντας τους νόμους ιδιοκτητών-μισθωτών σε όλα τα κράτη, εξαιρουμένων των τιμών ενοικίασης και των τιμών ενοικίασης, RentCafe ήταν σε θέση να πάρει μια γενική αίσθηση ποια κράτη έσκυψαν πιο έντονα υπέρ των ενοικιαστών. Έδωσαν μια αριθμητική αξία στα κράτη με βάση 10 κοινές πτυχές των σχέσεων μισθωτή / μισθωτή, όπως οι καταθέσεις ασφάλειας και τις πολιτικές επισκευής και έκπτωσης και εκείνες με τις υψηλότερες βαθμολογίες καθορίστηκαν για να προσφέρουν την μεγαλύτερη δυνατή προστασία ή υποστήριξη ενοικιαστές.
Το Βερμόντ είναι το πιο φιλικό προς ενοικίαση κράτος στη χώρα, ενώ το Αρκάνσας είναι το λιγότερο. Η απαίτηση του Βερμόντ ότι οι ιδιοκτήτες δίνουν ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για τις προειδοποιήσεις για έξωση και τις αυξήσεις ενοικίου, μαζί με την ικανότητα των ενοικιαστών να παρακρατούν τα ενοίκια σε θέματα κατοικίας, το κάνουν ιδιαίτερα pro-ενοικιαστής.
Μαζί με τον προσδιορισμό των περιφερειακών προτύπων και την επισήμανση των κρατών που στερούνται κάποιων πολύ βασικών προστασιών για τους ενοικιαστές, έσκαψαν μερικά απροσδόκητα γεγονότα σχετικά με τους νόμους ιδιοκτητών-μισθωτών: