Φανταστείτε ότι: το σπίτι που βλέπετε έρχεται με τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και μερικά φαντάσματα. Είναι ένας διαλυτής συμφωνίας; Για μερικούς, όχι απαραίτητα, σύμφωνα με νέα έρευνα που κυκλοφόρησε σήμερα από την Realtor.com.
Η εταιρεία εξέτασε περισσότερους από 1.000 ερωτηθέντες στο διαδίκτυο και διαπίστωσε ότι το ένα τρίτο είναι ανοικτό που ζουν σε ένα στοιχειωμένο σπίτι, με 25 τοις εκατό στο ίσως στρατόπεδο, και το υπόλοιπο 42 τοις εκατό λέει σιγουρα οχι.
Φυσικά, υπάρχουν επίπεδα παραφυσικής δραστηριότητας και οι άνθρωποι ήταν πιο ανοικτοί σε κάποια πράγματα από άλλους:
Σε παλιά σπίτια, είναι πιθανότερο από ότι δεν έχει πεθάνει κάποιος στο ακίνητο (αν και αυτό δεν σημαίνει κατ 'ανάγκη να στοιχειωθεί). Αυτό το συναίσθημα επανεμφανίστηκε από την Chelsea Phillips, έναν κτηματομεσίτη με τον Keller Williams: «Στο κέντρο της Σαβάνας, ο περιοχή που εργάζομαι κυρίως, τα σπίτια είναι πάνω από 100 χρονών, οπότε αν κάποιος δεν έχει πεθάνει σε αυτά, τότε είναι παράξενο. "
"Είχα αρκετούς πελάτες να αγοράσουν ή να πουλήσουν ακίνητα που άλλα θα θεωρούσαν« στοιχειωμένα », δήλωσε ο Phillips σε ένα ηλεκτρονικό ταχυδρομείο. "Πρόσφατα έλαβα ένα ακίνητο με μια σφοδρή ιστορία, ακόμη και πριν ο πιο πρόσφατος ιδιοκτήτης πυροβολήσει τον εαυτό του στο κεφάλι στην κύρια σουίτα. Οι πελάτες μου ήταν λίγο έξαλλος από την αρχή, αλλά τα πλεονεκτήματα του σπιτιού ξεπέρασαν τις ανησυχίες τους. Έχουν υποθέσει ότι είχαν πολλές συναντήσεις από τότε που αγόραζαν την ιδιοκτησία, αλλά τίποτα δεν ήταν πολύ κακοήθη. "
Εάν αυτό ακούγεται δυσάρεστο, τότε ίσως μια καλύτερη διαπραγμάτευση μπορεί να σας επηρεάσει. Ο κτηματομεσίτης επεσήμανε ότι οι ερωτηθέντες θα επέλεγαν ένα στοιχειωμένο σπίτι πάνω από ένα μη στοιχειωμένο εάν: υπήρξε μείωση των τιμών (40 ), ήταν σε μια καλύτερη γειτονιά (35 τοις εκατό), είχε περισσότερες τετραγωνικά μέτρα (32 τοις εκατό), ή περισσότερα υπνοδωμάτια (29 τοις εκατό).
Αλλά για μερικούς, είναι ένα πλεονέκτημα, όπως εξηγεί ο Phillips:
"Εδώ μας αρέσει μια μικρή ιστορία, μια μικρή ψυχή, ένα μικρό μυστήριο και μια μεγάλη γοητεία. Αυτά τα πράγματα πάνε χέρι-χέρι και δεν μπορούμε να έχουμε ένα χωρίς όλα τα άλλα. Εδώ ένα στοιχειωμένο σπίτι ίσως δεν είναι η ζημιά που θα ήταν αλλού. Νομίζω πόσο σοβαρά παίρνετε ένα «στοιχειωμένο» σπίτι θα πρέπει να είναι στενά δεμένο με το τι αποτέλεσμα ότι είναι παρελθόν θα επηρεάσει την τιμή μεταπώλησης όταν και αν αυτοί οι αγοραστές έπρεπε να πουλήσουν. Στην συγκεκριμένη πόλη μου, πολλοί θα το θεωρούσαν περισσότερο ως ένα δροσερό χαρακτηριστικό από μια ζημιά ».
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019