Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα - εάν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια.
Το χρώμα των τειχών μας μπορεί να έχει πιο βαθύ αντίκτυπο σε εμάς από ό, τι θα θέλαμε να παραδεχτούμε, καλύπτοντας μυστικά τη διάθεσή μας, τη συγκέντρωση και την απόδοσή μας. Αποδεικνύεται ότι τα χρώματα αυτά μπορούν να έχουν πολύ μεγάλο αντίκτυπο στην τιμή πώλησης του σπιτιού μας.
Τα κόκκινα τοιχώματα, για παράδειγμα, μπορούν να μας κάνουν πιο προειδοποιητικούς και καλύτερους στην απομνημόνευση ή στις εργασίες με λεπτομέρεια, σύμφωνα με το μια μελέτη του 2009 στο Πανεπιστήμιο της Βρετανικής Κολομβίας. "Ο κόκκινος συνδέεται συχνά με κινδύνους και λάθη", λένε οι συγγραφείς της μελέτης - σκέφτονται σημεία στάσης ή διορθωτικό κόκκινο μελάνι ενός δασκάλου - έτσι μας βάζει σε κατάσταση αυξημένης επαγρύπνησης και ευαισθητοποίησης.
Εν τω μεταξύ, οι άνθρωποι που περιστοιχίστηκαν από μπλε τοίχους επιδείνωσαν χειρότερα τις δοκιμές μνήμης βραχείας διάρκειας, αλλά έδειξαν πολύ περισσότερη φαντασία από εκείνες που βυθίστηκαν με κόκκινο χρώμα, εκτελώντας δύο φορές και σε δημιουργικά καθήκοντα στη μελέτη. "Το μπλε συχνά συνδέεται με το άνοιγμα, την ειρήνη και την ηρεμία", όπως ο ωκεανός ή ο ουρανός, λένε οι συγγραφείς. Το μπλε φαίνεται να προκαλεί μέσα μας όλες τις ατέλειωτες δυνατότητες ενός μακρινού ορίζοντα.
Ίσως γι 'αυτό, σύμφωνα με μια νέα ανάλυση από την Zillow, τα σπίτια με ανοιχτό μπλε λουτρά που πωλούνται για μέσο όρο $ 5.440 περισσότερο από άλλα, παρόμοια σπίτια. Έχει νόημα ότι οι άνθρωποι προτιμούν να πλένουν και να βουρτσίζουν τα δόντια τους ενώ ονειρεύονται μέσα στην απαλή λάμψη ενός μπλε ουρανού σε σκόνη. (Και ο καθένας ξέρει το ντους είναι η πηγή των πιο δημιουργικών μας ιδεών.)
Η Zillow ανέλυσε περισσότερες από 32.000 φωτογραφίες από τις λιανικές λιανικές πωλήσεις σε ολόκληρη τη χώρα για να δούμε πώς ορισμένα χρώματα βαφής, ανά δωμάτιο, επηρέασαν την τιμή πώλησης ενός σπιτιού σε σύγκριση με άλλες λίστες. Μπλε βγήκε ο μεγάλος νικητής συνολικά: Όχι μόνο τα μπλε μπάνια ώθησαν την τιμή πώλησης ενός σπιτιού, έτσι έκαναν ανοιχτό μπλε ή μαλακό σχιστόλιθο κουζίνες (καλό για ένα $ 1.809 αυξήθηκαν κατά μέσο όρο), οι τραπεζαρίες ζωγραφισμένες με μπλε σχιστόλιθο ή το ναυτικό με λευκές αποσκευές (+ $ 1.926), και τα υπνοδωμάτια ζωγραφισμένα στο φως cerulean ή γαλάζιο cadet (+$1,856).
"Οι τοίχοι ζωγραφικής σε φρέσκα, φυσικά χρώματα, ιδιαίτερα σε αποχρώσεις του μπλε και ανοιχτού γκρι, όχι μόνο κάνουν το σπίτι να αισθάνεται μεγαλύτερο, αλλά και ώστε να βοηθήσουν τους μελλοντικούς αγοραστές να οραματιστούν ότι ζουν στο χώρο ", δήλωσε ο Svenja Gudell, επικεφαλής οικονομολόγος της Zillow, σε δελτίο τύπου. "Η ενσωμάτωση του γαλάζιου σε κουζίνες και μπάνια μπορεί να αποπληρωθεί ιδιαίτερα καλά καθώς το χρώμα συμπληρώνει λευκούς πάγκους και ντουλάπια, μια αυξανόμενη τάση και στις δύο αίθουσες".
Ωστόσο, το μπλε ήταν μια προτομή όταν ήρθε στο σαλόνι, όπου συσχετίστηκε με μια πτώση της τιμής πώλησης των $ 820. Τα φωτεινά μπεζ ή oatmeal σαλόνια ήταν καλό για $ 1.809 αύξηση.
Ένα τερακότα ή μια τούβλα-κόκκινη τραπεζαρία, εν τω μεταξύ, μείωσε την τιμή πώλησης ενός σπιτιού κατά $ 2.031 κατά μέσο όρο. Και η μεγαλύτερη αντίσταση τιμών δεν είχε καθόλου χρώμα, τουλάχιστον σε μία βασική περιοχή: Οι λευκοί τοίχοι μπάνιου βρέθηκαν να βυθίζουν τις τιμές πώλησης ενός σπιτιού κατά περισσότερο από 4.000 δολάρια.
Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι αυτό είναι απλά συσχετισμένα στοιχεία και θα μπορούσε να υπάρξουν εκατομμύρια λόγοι για τους οποίους τα σπίτια με μπλε μπάνια πωλούν για περισσότερα χρήματα. Φως και σχιστόλιθο μπλε έχουν γίνει δημοφιλείς τα τελευταία χρόνια, οπότε θα μπορούσε να σημαίνει ότι αυτά τα σπίτια πήραν μια ανανέωση πιο πρόσφατα από άλλα στην αγορά.
Αλλά θέτοντας όλα αυτά μαζί, θα μπορούσε κανείς να υποστηρίξει ότι μερικά $ 30 γαλόνια χρώματος και μερικά απογεύματα το Σάββατο έχουν τουλάχιστον Δυνατότητα να καθαρίσετε πολύ περισσότερα χρήματα όταν έρχεται χρόνος να πουλήσετε το σπίτι σας - ειδικά εάν η τρέχουσα παλέτα σας δεν είναι δημοφιλής αγοραστές:
Όλοι οι άνθρωποι, αυτό είναι ένα $ 18,125 swing τιμών. Δεκαοκτώ μάρκες για μερικούς κουβάδες χρωμάτων και αστάρι; Αυτή είναι μια πολύ ωραία απόδοση της επένδυσής σας - και περισσότερο από αρκετό για να καλύψει το μέσο κόστος πώλησης ενός σπιτιού.
Και αν ψάχνετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Μην αποθαρρύνεστε από παχύρρευστα ή ξεπερασμένα χρώματα - μάλιστα, ίσως να τα αναζητήσετε, καθώς θα μπορούσαν να αποτρέψουν τους ασταθείς αγοραστές και είναι εύκολο να αλλάξουν. Δεν υπάρχει ουσιαστικά κανένα έργο βελτίωσης του σπιτιού που να ταιριάζει καλύτερα με τον ερασιτέχνη DIYer από το χαστούκι σε ένα νέο στρώμα χρώματος. Το πιο δύσκολο μέρος της ζωγραφικής είναι πραγματικά η υπομονή και η προετοιμασία που απαιτεί - και η επιλογή του σωστού χρώματος.
Πριν να συσκευάσετε τα ορειχάλκινα φωτιστικά σας, τις επιφάνειες του terrazzo και το macrame, αφιερώστε λίγο χρόνο για να γλιστρήσετε προεπισκόπηση του τι οι εμπειρογνώμονες ακίνητων περιουσιών λένε είναι οι κορυφαίες τάσεις στο σπίτι θα ελέγξουμε τις λίστες μας 2020.
Σάρα Μαγκούνσον
18 Δεκεμβρίου 2019