Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Μισθωτές θα δοθεί σύντομα η εξουσία να μηνύσει ιδιοκτήτες οι οποίοι δεν κατορθώνουν να διατηρήσουν τις ιδιότητές τους επαρκώς βάσει ενός νέου νόμου που θα τεθεί σε ισχύ στις 20 Μαρτίου.
ο Κατοικίες (Fitness for Human Habitation) Πράξη έχει ως στόχο να διευκολύνει την αντιμετώπιση των ενοικιαστών απατεώνες γαιοκτήμονες οι οποίοι αρνούνται ή αγνοούν τα αιτήματά τους να επιδιορθώσουν σημαντικά ζητήματα ιδιοκτησίας όπως α σπασμένο λέβητα, μπλοκαρισμένη αποστράγγιση ή υγρασία.
Από τον Μάρτιο, οι ενοικιαστές δεν θα πρέπει πλέον να περάσουν από το τοπικό συμβούλιο για να διευθετήσουν το θέμα και μπορούν αντ 'αυτού να επιλέξουν να πάρουν τον ιδιοκτήτη τους στο δικαστήριο.
Johner ImagesGetty Images
Ο νόμος είναι μια τροποποίηση του νόμου του Landlord and Tenant Act 1985 και καλύπτει όλες τις μισθώσεις επτά ετών ή λιγότερο.
Όχι μόνο θα μπορέσουν τα δικαστήρια να παραγγείλουν ο ιδιοκτήτης να κάνει επισκευές, αλλά μπορούν επίσης να απονείμουν την αποζημίωση των ενοικιαστών.
Σύμφωνα με την Ιστοσελίδα της ένωσης εθνικών ιδιοκτητών (NLA), το νόμο περί κατοικιών (Fitness for Human Habitation) ορίζει ότι μια ιδιοκτησία είναι ακατάλληλη για κατοίκηση εάν υπάρχουν μείζονα ελαττώματα με τα ακόλουθα:
ΤαλάιGetty Images
Δεν καλύπτεται η ερείπωση που προκαλείται από τους μισθωτές, ούτε έργα που είναι πέρα από τον έλεγχο του ιδιοκτήτη.
Το NLA λέει ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν έχουν τίποτα να ανησυχούν.
«Μια λογικά διατηρούμενη ιδιοκτησία δεν πρέπει να θεωρείται ακατάλληλη. Μόνο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υποφέρουν από σοβαρά ζητήματα αναδιαρθρώσεων θα πρέπει να επηρεαστούν και αυτά θα πρέπει να επιλυθούν ανεξάρτητα από τη νέα νομοθεσία », δηλώνει η ιστοσελίδα τους.
«Ωστόσο, οι ιδιώτες ιδιοκτήτες που είναι υπεύθυνοι για τις ρυθμιζόμενες μισθώσεις, στις οποίες η επισκευή και ο εκσυγχρονισμός μπορεί να έχουν περιοριστεί από κάτοικο μισθωτή, πρέπει να γνωρίζουν τις διατάξεις του νόμου».
