Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Είναι το μόνο νομοσχέδιο που όλοι πρέπει να πληρώσουμε, αλλά ελέγξτε ότι δεν παραδίδετε το λάθος ποσό.
Εκτιμάται ότι έως και 400.000 σπίτια στην Αγγλία και τη Σκωτία θα μπορούσαν να πληρώνουν τον λάθος φόρο του Συμβουλίου, κυρίως λόγω σφαλμάτων στις αρχικές εκτιμήσεις. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες έχουν πληρώσει πάρα πολλά χιλιάδες λίρες και μπορεί να δικαιούνται επιστροφή χρημάτων. Σε άλλους, μπορεί να έχουν πληρώσει πολύ λίγα, και θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν υψηλότερους λογαριασμούς εάν αμφισβητούν τη ζώνη τους.
Τα φορολογικά κονδύλια του Συμβουλίου κυμαίνονται από το Α, το φθηνότερο, για ακίνητα αξίας άνω των £ 40,000, σε H, για ακίνητα αξίας άνω των £ 320,000.
«Το επίπεδο που ορίζει η φορολογική ζώνη του Συμβουλίου ποικίλλει ανάλογα με τον τόπο κατοικίας», λέει ο Nick Hill από την Υπηρεσία Συμβουλών Χρήσης, moneyadviceservice.org. «Τα σπίτια της Ουαλίας επανεκτιμήθηκαν το 2003, οπότε είναι λιγότερο πιθανό να βρίσκονται σε λάθος ζώνη, ενώ τα σπίτια στη Βόρεια Ιρλανδία πληρώνουν τους συντελεστές».
ΠΩΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΤΑΙ Η ΟΜΑΔΑ ΣΑΣ
Το κρίσιμο σημείο είναι ότι το σπίτι σας δεν συνδέεται με την τρέχουσα αγοραία αξία του, αλλά τι αξίζει στην ανοιχτή αγορά την 1η Απριλίου 1991, ημερομηνία εισαγωγής του φόρου του Συμβουλίου. Ιδιότητες που δεν υπήρχαν στη συνέχεια αλλά έχουν κατασκευαστεί ή τροποποιηθεί από τότε, εκτιμώνται σαν να έκαναν. Οποιαδήποτε άνοδος ή πτώση των τιμών των κατοικιών, που προκαλείται από αλλαγές στην αγορά κατοικίας, δεν επηρεάζει την αποτίμηση του φόρου του Συμβουλίου.
ΠΩΣ ΝΑ ΕΛΕΓΧΩ ΤΟΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΜΟΥ ΚΑΙ ΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΟΥ 1991;
Επίσκεψη gov.uk/council-tax-bands. «Θα βρείτε μια ελεύθερη ιστορική εκτίμηση της αξίας του σπιτιού σας κατά την τελευταία πώληση με τη χρήση ιστοτόπων σύγκρισης όπως zoopla.co.uk. Στη συνέχεια, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό για να επεξεργαστείτε την τιμή του 1991 με τη βοήθεια του εξειδικευμένου υπολογιστή moneysavingexpert.com, λέει ο Nick Hill. 'Στη συνέχεια, συγκρίνετε τα όρια της φορολογικής ζώνης του Συμβουλίου χρησιμοποιώντας το πλέγμα που σχεδιάστηκε από την ένωση καταναλωτών. Ποια; στο which.co.uk.'
stocknsharesGetty Images
ΣΚΕΦΤΟΥΜΕ ότι πληρώνομαι πάρα πολύ
Αν θέλετε να συγκρίνετε την ιδιοκτησία σας με τα γειτονικά σπίτια, χρησιμοποιήστε τη διεύθυνσή τους. Οι πληροφορίες είναι ελεύθερα διαθέσιμες. Ή μπορείτε να ζητήσετε απευθείας από τους γείτονές σας. Αλλά πέλμα προσεκτικά όπως μπορείτε να χάσετε όλοι. Για παράδειγμα, εάν έχετε μετατρέψει τη σοφίτα για να προσθέσετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, η ζώνη μπορεί να έχει αλλάξει για να αντικατοπτρίζει το το γεγονός ότι ένα μεγαλύτερο σπίτι αξίζει περισσότερο, αλλά η νέα μπάντα θα τεθεί σε ισχύ μόλις το ακίνητο ήταν πωληθεί. Αν λοιπόν αγοράσατε πρόσφατα το σπίτι, η μπάντα σας μπορεί να είναι ψηλότερη από τους γείτονές σας, ακόμα κι αν έχουν επιπλέον υπνοδωμάτιο, αλλά ζουν στο σπίτι πριν από την προσθήκη του δωματίου.
«Εάν αμφισβητήσετε το ποσό που πληρώνετε, υπάρχει πιθανότητα να ανέβει αντί να μειωθεί», προειδοποιεί ο Nick Hill. «Ή θα μπορούσε να είναι η φορολογία του Συμβουλίου των γειτόνων σας να ανεβαίνει και η δική σας θα παραμείνει αμετάβλητη, οπότε σκεφτείτε προσεκτικά πόσο ισχυρός είναι ο ισχυρισμός σας προτού προχωρήσετε».
ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ;
Εάν μετακομίζετε σε ένα καινούργιο σπίτι ή ένα σπίτι που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, ενδέχεται να μην έχει ανατεθεί ακόμη μια μπάντα από την τοπική αρχή ή μπορεί να έχει προσωρινή ταινία. Ρωτήστε τον προμηθευτή ή επικοινωνήστε με την τοπική αρχή.
ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΡΟΚΑΛΕΣΟΥΝ ΤΟΝ ΧΕΙΡΙΣΜΟ;
Ναι, στην Αγγλία, επικοινωνήστε με την Υπηρεσία Εκτιμήσεων και στη Σκωτία επισκεφτείτε τους Scottish Assessors. Βρείτε στοιχεία επικοινωνίας στη διεύθυνση gov.uk.
ΤΙ ΕΙΜΑΣΤΕ ΕΑΝ ΔΕΝ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ;
«Δεν πρέπει να σας ζητηθεί να καταβάλετε αναδρομικά φόρο, καθώς το λάθος δεν είναι το δικό σας», λέει ο Nick Hill. «Αλλά θα πρέπει να πληρώσετε περισσότερα από τον επόμενο λογαριασμό σας».
Από: Σπίτι Όμορφο περιοδικό
