Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Είτε αγοράζετε το πρώτο σπίτι σας είτε είστε κακομαθημένος ιδιοκτήτης, απαντήστε σε αυτές τις ερωτήσεις για τη γνώση και την εμπιστοσύνη για να βρείτε σπίτι γλυκό σπίτι.
1. Ποια στοιχεία πρέπει να έχετε στο σπίτι σας και τι μπορείτε να αποποιηθείτε; Όταν κυνήγι σπίτι, να αποφασίσει σχετικά με μερικά στοιχεία που δεν μπορείτε να ζήσετε χωρίς και αφήστε τα υπόλοιπα να πάνε. Θα έχετε τη δυνατότητα να δείτε τα σπίτια με τις ανάγκες σας με μεγαλύτερη σαφήνεια.
2. Μπορείτε να δεσμευθείτε να μείνετε σε ένα μέρος για μερικά χρόνια; Αν σκοπεύετε να μετακομίσετε σε ένα ή δύο χρόνια, η ιδιοκτησία σπιτιού μπορεί να μην είναι για εσάς. Οι ειδικοί λένε ότι μια ελάχιστη πενταετής διαμονή θα σας επιτρέψει να κερδίσετε πίσω την αξία από το σπίτι σας. Κάθε φορά πριν από αυτό και κινδυνεύετε να χάσετε χρήματα.
3. Πόσο σπίτι μπορώ να κάνωελαστικά ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ δυνατοτητα? Το κόστος που πηγαίνει με την αγορά ενός σπιτιού επεκτείνεται πολύ πέρα από την μηνιαία πληρωμή υποθηκών. Πάρτε το χρόνο να υπολογίσετε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ανά μήνα, συμπεριλαμβανομένων φόρων ιδιοκτησίας και ασφάλισης. Και τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για μια προκαταβολή, το κλείσιμο του κόστους και όλες τις άλλες πρόσθετες αμοιβές.
4. Πώς σκοπεύετε να βρείτε έναν πράκτορα; Η σχέση μεταξύ εσάς και του πράκτορά σας είναι σημαντική, κάνετε την έρευνά σας και βρείτε κάποιον που πραγματικά μπορεί να σας βοηθήσει να περιηγηθείτε στη διαδικασία.
5. Γνωρίζετε διαφορετικές αγορές και γειτονιές; Μάθετε τι θέλετε από την περιοχή στην οποία ζείτε και κάνετε έρευνα για να μάθετε για τις περιοχές που σας ενδιαφέρει. Εξερευνήστε τα σχολικά συστήματα και τα ποσοστά εγκληματικότητας και ψωνίστε γύρω στην αγορά που αναζητάτε. Μάθετε ποια άλλα σπίτια πηγαίνουν και πόσο καιρό βρίσκονται στην αγορά - αυτό θα σας δώσει ένα σημείο αναφοράς κατά την αναζήτηση και για ποιες ιδιότητες βλέπετε αξίζει.
6. Πώς λειτουργεί η διαδικασία αγοράς στο σπίτι; Σίγουρα, έχετε ακούσει την οικογένεια και τους φίλους να ρίχνουν γύρω από λέξεις όπως "αξιολόγηση" και "κλείσιμο του κόστους", αλλά καταλαβαίνετε πραγματικά τη διαδικασία; Μην φοβάστε να κάνετε ερωτήσεις, καθώς γνωρίζετε για ποιο λόγο βρίσκεστε, μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε έξυπνες αποφάσεις στην πορεία σας.
7. Ξέρετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας; Πρέπει να ξέρετε αν είστε υποθήκη-αξίζει και αρχίζει με το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.
8. Από πού θα πάρετε την υποθήκη σας και ποιες επιλογές είναι διαθέσιμες σε σας; Η γνώση των διαφόρων τύπων υποθηκών που είναι διαθέσιμες σε εσάς είναι σημαντική. Κοιτάξτε όλες τις επιλογές και τα προγράμματα μέχρι να βρείτε ένα που λειτουργεί για σας.
9. Είστε προεγκεκριμένοι ή προκριματικοί; Αυτά είναι δύο πολύ διαφορετικά πράγματα. Η προ-έγκριση είναι μια γραπτή συμφωνία από έναν δανειστή λέγοντας ότι θα σας δώσει ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό για να αγοράσετε το σπίτι σας κάτω από συγκεκριμένες συνθήκες όπως το επιτόκιο και το μήκος του δανείου. Μια προεπιλογή είναι μια εκτίμηση για το πόσο μπορεί να μπορείτε να δανειστείτε. Και τα δύο θα πρέπει να γίνουν πριν από το κυνήγι σπίτι και θα σας επιτρέψει να γνωρίζετε το εύρος τιμών σας. Θα σας βοηθήσει επίσης να περάσετε τη διαδικασία αγοράς πιο γρήγορα από τη στιγμή που θα κάνετε μια προσφορά.
10. Πόσα σκοπεύετε να αποθηκεύσετε για προκαταβολή; Πόσο χρειάζεσαι? Το συνηθισμένο είναι το 20%, αλλά υπάρχουν διαθέσιμα δάνεια με μικρότερη πτώση. Όσο μεγαλύτερη είναι η προκαταβολή, τόσο περισσότερα κεφάλαια θα έχετε στο σπίτι σας και τόσο χαμηλότερες θα είναι οι μηνιαίες σας πληρωμές. Μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να πάρετε ένα καλύτερο δάνειο με την τράπεζα.
11. Πόσο θα πληρώσετε για το κλείσιμο του κόστους; Ποιο είναι το επιτόκιο; Συνήθως το 2-5% της τιμής του σπιτιού σας, το κλείσιμο του κόστους είναι ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να σκεφτείτε. Βασίζονται σε μεγάλο βαθμό στο πού βρίσκεται το ακίνητο που αγοράζετε και περιλαμβάνει πολλαπλές αμοιβές που σχετίζονται με την αγορά.
Περισσότερα από το σπίτι Όμορφη:
Πώς να διακοσμήσετε γύρω από ένα κλιματιστικό
16 πράγματα που ένας άνθρωπος δεν πρέπει ΠΟΤΕ να έχει ποτέ στο σπίτι >>
Πώς τα Windows άλλαξαν το σχέδιο αυτού του μικρού διαμερίσματος >>
