Τι είναι ένα σπονδυλωτό σπίτι;

Αν κοιτάζετε αγοράστε ένα νέο σπίτι, ίσως να έχετε ακούσει τον όρο «σπονδυλωτή κατοικία» που προσεγγίζεται πολύ - και ειλικρινά, καταλαβαίνουμε γιατί, ειδικά αφού αυτός ο μικρός ξενώνας στο Amazon πήγε ιογενής. Τα modular σπίτια είναι συχνά φθηνότερα από τα παραδοσιακά κατασκευασμένα σπίτια και μπορούν να κατασκευαστούν σχετικά ταχύτερα. Έτσι, δεν είναι περίεργο ότι οι άνθρωποι στρέφονται όλο και περισσότερο προς αυτή την επιλογή. Σημειώστε, ωστόσο, ότι αυτά τα σπίτια δεν είναι για όλους, οπότε αν είστε μπερδεμένοι για το αν πρέπει να επενδύσετε σε ένα, μην κοιτάξετε ξανά: Εδώ είναι όλα όσα πρέπει να ξέρετε για σπονδυλωτά σπίτια.

Τι ακριβώς είναι ένα αρθρωτό σπίτι;

Λοιπόν, απλά, είναι ένα σπίτι που έχει κατασκευαστεί σε εσωτερικό χώρο, σε εργοστασιακό περιβάλλον. Τα τελικά προϊόντα μεταφέρονται στην προβλεπόμενη τοποθεσία τους, όπου στη συνέχεια συναρμολογούνται από έναν οικοδόμο. Είναι επίσης συχνά ονομάζεται εργοστασιακά ή

προκατασκευασμένο σπίτι (προκατασκευασμένα) σπίτια.

Σημειώστε, ωστόσο, ότι οι σπονδυλωτές κατοικίες και οι κατασκευασμένες κατοικίες δεν είναι το ίδιο πράγμα. Κατασκευασμένα σπίτια αναφέρονται επίσης ως κινητά σπίτια - ΑΚΑ, σπίτια που μπορούν να μεταφερθούν από τόπο σε τόπο. Τα σπιτάκια, από την άλλη πλευρά, είναι χτισμένα σε μόνιμα θεμέλια: Είναι απλά δημιουργήθηκε off-site.

Γιατί λοιπόν οι άνθρωποι προτιμούν τα σπίτια των σπιτιών;

Ένας τεράστιος παράγοντας είναι το κόστος, με πολλές εταιρείες να υπόσχονται έως και 50% φθηνότερες τιμές ανά τετραγωνικό πόδι από τα παραδοσιακά σπίτια. Δεδομένου ότι οι σπονδυλωτές κατοικίες είναι χτισμένες σε κλειστούς χώρους, είναι πάντα κατασκευασμένες με μεγαλύτερη ταχύτητα από τις παραδοσιακές κατοικίες, οι οποίες συχνά υπόκεινται σε καιρικές συνθήκες. Στην πραγματικότητα, πολλά δομοστοιχειωτά σπίτια μπορούν να κατασκευαστούν σε λίγες εβδομάδες, σε σύγκριση με μήνες στην περίπτωση των παραδοσιακών σπιτιών, γεγονός που τους καθιστά ιδανική επιλογή για τους ανθρώπους που επιθυμούν να κινηθούν γρήγορα. Τα Modular homes ελέγχονται επίσης κατά τη διάρκεια κάθε φάσης κατασκευής από έναν τρίτο επιθεωρητή, ώστε να μπορείτε να είστε σίγουροι ότι πληρούν πάντα τα υψηλότερα πρότυπα.

Πόσο μπορεί να προσαρμόσετε ένα σπονδυλωτό σπίτι;

Αρκετοί άνθρωποι στρέφονται επίσης σε σπονδυλωτά σπίτια λόγω της δυνατότητας να προσαρμόζουν το ένα όσο επιθυμούν. Ωστόσο, δεδομένου ότι πολλοί κατασκευαστές δουλεύουν σύμφωνα με το δικό τους σύνολο οδηγιών, είναι επιτακτική η υποβολή ερωτήσεων προτού δεσμευθείτε και πιστεύετε ότι μπορείτε να έχετε ό, τι θέλετε. Ακόμα, μερικά δροσερά χαρακτηριστικά που μπορείτε να προσθέσετε στο σπίτι σας περιλαμβάνουν (αλλά δεν περιορίζονται σε) κεραμικά δάπεδα, μη παραδοσιακά εξωτερικά τελειώματα και μοναδικά φωτιστικά. Μπορείτε να σχεδιάσετε το σπίτι σας οπουδήποτε θέλετε - σκεφτείτε σύγχρονη μινιμαλιστική, ή περισσότερο μεσα του αιώνα. Αυτά τα σπίτια είναι επίσης συχνά περισσότερα ενεργειακής απόδοσης, πράγμα που σημαίνει ότι εξοικονομείτε χρήματα και ηλεκτρικό κόστος ανά μήνα.

Τι πρέπει να εξετάσετε πριν αγοράσετε ένα;

Πρώτα απ 'όλα, εσύ πρέπει αν είστε ιδιοκτήτης της γης στην οποία διαμένει το σπονδυλωτό σπίτι, οπότε αν ψάχνετε σε μια ιδιαίτερα ακριβή περιοχή, σίγουρα θα σας κοστίσει - θα μπορούσε να είναι ακόμη και πάνω από $ 100.000. Σε αντίθεση με τα κανονικά σπίτια, αυτά τα τμήματα δεν μπορούν να χτιστούν σε υποδιαιρέσεις.

Ένα άλλο πράγμα που πρέπει να θυμάστε είναι το γεγονός ότι το πληρωμή εκ των προτέρων για ένα σπονδυλωτό σπίτι είναι σημαντικά διαφορετική από την 20% προκαταβολή συν το πρότυπο υποθηκών των προϋπαρχουσών κατοικιών. Σε αυτή την περίπτωση, η γη πρέπει να είναι εντελώς δική σας και, στη συνέχεια, θα πρέπει να πληρώσετε για την κατασκευή του σπιτιού πριν μετακινηθείτε. Η σύμβασή σας θα περιλαμβάνει ένα χρονοδιάγραμμα για την πληρωμή σε δόσεις, ενώ το σπίτι σας είναι χτισμένο: Είναι ένα πιο «pay-as-you-go» σύστημα, αν θέλετε. Η μεταπώληση μπορεί επίσης να αποτελέσει πρόκληση, δεδομένου ότι μερικοί άνθρωποι δυσκολεύονται με την ιδέα των προκατασκευασμένων σπιτιών... και πιθανότατα, δεν θα αποκομίσετε μεγάλο κέρδος από την αγορά γης.

---

---

Έτσι, θα πρέπει να αγοράσετε ένα σπονδυλωτό σπίτι, ή θα πρέπει να κοιτάξετε για να πάτε πιο παραδοσιακά; Εξαρτάται από το πόσο σημαντικοί παράγοντες όπως η ταχύτητα και η προσαρμογή είναι σε εσάς. Εάν μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά και όπως η ιδέα να έχετε ένα σπίτι που είναι ενεργειακά αποδοτικό και μοναδικό για σας, με κάθε τρόπο, πηγαίνετε για αυτό. Αλλά αν οι προκαταβολικές τιμές και οι περιορισμοί δανείων είναι ένας παράγοντας, είστε καλύτερα να κολλήσετε στην αγορά ενός υπάρχοντος σπιτιού.

Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.