Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Ο σύζυγος της Emily Ratajkowski, παραγωγός Sebastian Bear-McClard, ζει στο διαμέρισμά τους στη Νέα Υόρκη, που βρίσκεται στη γειτονιά του Noho rent-free από το 2017. Σοβαρά. Το ζεύγος έχει συνολική καθαρή αξία περίπου 18 εκατομμυρίων δολαρίων, σύμφωνα με το celebritynetworth.com, αλλά δεν έχουν πληρώσει το ενοίκιο των 5.000 δολαρίων για περισσότερο από ένα χρόνο.
Το μοντέλο παντρεύτηκε τον εκατομμυριούχο λίγο πριν από ένα χρόνο και το ζευγάρι πιθανότατα ζούσε μαζί στην κατοικία 49 Bleecker Street από τότε. Ο Sebastian Bear-McClard, ωστόσο, υπεκμισθώνει τον δεύτερο όροφο του πρώην μεταποιητικού κτιρίου από το 2013, σύμφωνα με Νέα Υόρκη Post. Σήμερα του επιτρέπεται να ζει χωρίς να νοικιάζει, κάτω από ορισμένα νομικά κενά στο Νομοσχέδιο Νοέμβριος 1982 της Νέας Υόρκης, που αρχικά προοριζόταν να προστατεύει τους αγωνιζόμενους καλλιτέχνες και τους ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος από την έξωση.
Αυτό το παντρεμένο ζευγάρι απλά συμβαίνει να είναι το πιο απομακρυσμένο πράγμα από έναν μισθωτή χαμηλού εισοδήματος. Ο ιδιοκτήτης τους ισχυρίζεται ότι υπάρχουν περίπου 120.000 δολάρια μη καταβληθέντα τέλη από το πατάρι του δεύτερου ορόφου του ζευγαριού, το οποίο είναι απλώς αλλαγή για δύο εκατομμυριούχους.
"Εδώ είναι ένα πρωταρχικό παράδειγμα, στην ακίνητη περιουσία του πρώην NYC, όπου ένα ζευγάρι διασημότητας και ο ενοικιαστής μπορεί να επωφεληθεί και να εκμεταλλευτεί ένα νόμο που προοριζόταν για πραγματικά αγωνιζόμενοι καλλιτέχνες και οικογένειες χαμηλού εισοδήματος που χρειάζονται οικονομικά προσιτή στέγαση », δήλωσε η Carolyn Daly, εκπρόσωπος μιας συμμαχίας ιδιοκτήτων κτιρίων πατάτας (συμπεριλαμβανομένων των 49 Bleecker) στο Νέα Υόρκη Post.
Ο πληρεξούσιος για τον ιδιοκτήτη της 49 Bleecker, συνεργάτης Lisa Gallaudet της εταιρείας Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, μας εξήγησε ακριβώς τι είναι ο νόμος Loft και ποια κενά που προσπαθούν να χρησιμοποιήσουν για να ζήσουν χωρίς ενοίκια.
"Ο νόμος Loft θεσπίστηκε το 1982 για τη ρύθμιση του αυξανόμενου αριθμού των παράνομων μετατροπές των εμπορικών και κατασκευάζοντας κτίρια για οικιακή χρήση και παρέχοντας ένα μονοπάτι για τους επιβάτες αυτών των μονάδων, "Gallaudet λέει Όμορφο σπίτι.
Το 2010, τροποποιήθηκε ο νόμος Loft για να επιτραπεί μια πρόσθετη περίοδο επιλεξιμότητας και οι μονάδες που δεν είχαν αλλά κατοικούσαν κατά τη διάρκεια των ετών 2008 και 2009, θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν ως προσωρινή πολλαπλή κατοικία κάτω από ο νόμος.
Πώς λοιπόν οι δύο εκατομμυριούχοι αποφεύγουν να χρησιμοποιούν το νόμο Loft προς όφελός τους;
"Το νόμο Loft απαιτεί οι μισθωτές σοφίτα πρέπει να πληρώνουν ενοίκιο στο ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της διαδικασίας νομιμοποίησης, εφόσον ο ιδιοκτήτης του κτιρίου συμμορφώνεται με το χρονοδιάγραμμα συμμόρφωσης του κώδικα που ορίζεται στον νόμο Loft, "Gallaudet λέει. "Ωστόσο, αυτές οι προθεσμίες έχουν περάσει και είναι αδύνατον να συναντηθούν. Οι ενοικιαστές γνωρίζουν ότι εάν ο ιδιοκτήτης δεν τηρήσει τις προθεσμίες, δεν χρειάζεται να πληρώσει το ενοίκιο. Έτσι, ο νόμος Loft έχει δομηθεί για να ενθαρρύνει τους ενοικιαστές να καθυστερήσουν τη διαδικασία νομιμοποίησης, θέτοντας δυσκολίες στον ιδιοκτήτη. "
Η κατοικία στην οποία ζουν οι Ratajkowski και Bear-McClard δεν προστατεύεται στην πραγματικότητα από την τροπολογία του 2010, διότι ήταν η εμπορικός κατοικία της διάσημης Γαλλικής καναδικής ζωγράφου Joanne Cornear, που δεν είναι κατοικημένη. Ο Sebastian Bear-McClard υπέβαλε αίτηση για κάλυψη βάσει του νόμου περί στέγης την άνοιξη του 2017 (ημερομηνία λήξης της προθεσμίας οι αιτήσεις ήταν τον Ιούνιο), γνωρίζοντας ότι αν είχε μια εκκρεμούσα αίτηση νόμου περί πατάτας, δεν θα μπορούσε να εκδιωχθεί.
"[Η Bear-McClard] προχωρεί με μια συνειδητά αξιόλογη αξίωση, διότι χρειάζονται χρόνια για να αμφισβητηθεί μια αξίωση και έχει τα χρήματα να πληρώσει τον πληρεξούσιό του - όχι μόνο επειδή αξίζει εκατομμύρια - αλλά είναι επίσης ενοίκιο Ελεύθερος. Η στρατηγική του είναι να παραμείνει στην κατοχή, χωρίς να πληρώνει, μέχρι να τροποποιηθεί ο νόμος. Ωστόσο, αν δεν ήταν για την τρέχουσα αξίωσή του για κάλυψη, δεν θα ήταν στην κατοχή της μονάδας. "
Εν τω μεταξύ, το Em Rata προσωπικό Instagram είναι επί του παρόντος γεμάτη με σχόλια απλά λέγοντας, "πληρώστε το ενοίκιό σας".
Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.
